近年来,随着南宁城镇化发展一路高歌猛进,城镇化进程辐射的大量购物潜力与商业需求得到进一步释放,迎来了爆发期。但体量巨大的商业综合体并不是发展城市商业的**方式。

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据英国咨询公司莱坊国际2019年的《社区商业生存之道》报告显示,随着新一轮城镇化发展,中国每年都将有1200万～1400万人口进入城市,未来10年城市化率将达到66%～67%,中国将形成2万个以上的新社区。

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社区商业以其便利、快捷及近距离的属性,为居民提供足不出户解决衣食住行需求的体验崛起。随着增城大盘交付与入住,餐饮、便利店、服装店等社区商业成为满足居民衣食住行消费的便捷选择,为城市商业增添了“生活感”“烟火气”的同时,也成为传统商业项目外的热门发展方向,吸引企业发展社区商业,如万科布局“万科里”、保利发展“若比邻”等。

“纵使全世界都能包邮，日常的柴米油盐还得下楼” 俗话说：家门口的商铺，坐地生金。作为抢占居民日常生活的“**一公里”社区商铺凭借与日常所需“零距离”的优势满足了业主“足不出户”的日常消费需求，同时辐射周边社区的居住人群。

买商铺，地段为王

兵法有云:“夫地形者，兵之助也”，经商如作战，商铺经营亦是如此。买商铺地段为王，好的地段直接影响到商铺的收益率，而近社区的商铺，作为**“烟火气息”的商家聚集地，以其稳定性强、**率高、风险较小、发展空间大的优势吸引了大量投资者的目光。

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龙湖金科盛天叁仟悦星座商铺位于南宁城市中轴之上，吸纳凤岭北高端商圈资源，享受东站圈红利辐射，极具发展前景，是南宁未来掘金**区域板块。

社区铺，客流更稳定

商铺的价值是由客流量以及驻留性决定的，对于商场而言，要考虑的一直是如何吸引更多的消费者，对于零距离社区和生意场核心的商铺而言，庞大的客流量不言而喻。

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龙湖金科盛天叁仟悦星座商铺社区沿街商业，满足近1000户小区业主日常生活刚性消费。紧邻1500亩金桥农批市场，年交易量495万吨，年交易额80亿元专业批发市场圈内需求，占地生意场核心，未来无疑吸引着滚滚人气与财富。

龙湖金科盛天叁仟悦效果图

地铁铺，汇聚百万人流

社区承载消费人潮，便捷的交通提升增值潜能。地铁作为现代城市的重要出行配套，不仅提升了城市地位，更成为了城市的黄金经济线。地铁的聚合效益，使来自四面八方的人流和信息流快速到达同一位置并集中释放，这也使得地铁站周边地段寸土寸金。

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龙湖金科盛天叁仟悦星座商铺，位于南宁市昆仑大道与合坡路交汇处同时合坡路主干道旁，距离地铁5号线（在建）仅有约600米，双主干道交汇，地铁加持，汇集大量车流、人流，未来价值上涨值得期待。

项目效果图

业态丰富商机澎湃

据赢商网大数据显示，社区商业项目其业态配比餐饮为消费主力，占比51%。而通气是餐饮铺经营的必要条件。龙湖金科盛天叁仟悦星座商铺，百变空间可自由组合，通气支持可经营多种业态，满足消费者多种多样的需求，灵活经营财富靠谱。

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综上所述，龙湖金科盛天叁仟悦星座商铺，地铁口临街社区铺，掘金生活“**一公里”，多元业态应有尽有，实现助力财富人生。

龙湖金科盛天叁仟悦星座商铺，建面约16-88㎡黄金临街商铺，新品入市，火热开售中！4008-100-077 转 15081