如果你要买房,你会选择老城区还是新城区?
相信这是大部分购房者买房前会考虑的问题;老城区商业成熟生活便利,但是、太过喧嚣,拥堵;新区**好发展好,但配套设施还不成熟,生活不方便。如果是你,你会怎么选择呢?
那有没有这么一个,既拥有老城区成熟配套,又拥有新城区的**潜质的片区呢?在南宁,还真有!那就是西乡塘区。
老城区西乡塘居住氛围浓厚,大部分老南宁人对这片土地怀有深深的眷恋。很多搬出去的人总想回去看看。与其怀念,不如扎根!
西乡塘配套成熟,是新区无法比拟的。放眼城西,这里不缺繁华商城,老牌名校云集。朝阳、南铁、农院路......每一个地方都承载了老南宁欢乐的曾经。
老城区,新**
南宁西乡塘区,是南宁人口*多的区域,同时也是面积**的区域,虽然是老城区,但**却不比新城区差。
西乡塘作为南宁的学府之地,大学城内就集中了区内约80%的高校和科研院所,目前,西乡塘区内中小学就有上百所,教育资源十分丰富。另外,还有高新科技园的加持,众多高新科技产业在西乡塘区成立,使得西乡塘区紧跟时代步伐。
除此之外,西乡塘区还有不少独具特色的风景,“美丽南方”、龙门水都、金沙湖,相思湖公园,花卉公园、新秀公园、邕江滨江公园、欧洲小镇、全新风貌的三街两巷等新兴公园和景区的建成,也为这个片区的增添了新的风景。
而交通方面,就目前已开通的1/2/3号线,都均经过西乡塘区,同时,还在建设中的5号线仍然经过西乡塘区,可见西乡塘的交通处于得天独厚的状态。
毛坯精装,双剑出鞘
毛坯与精装,是我们在买房的时候常常会接触到的两个词语;几年前楼市中的新房基本上都是毛坯房,就有人开始希望能购买到精装房,这样可以省去自己装修的时间和精力,再由两年前的“五限”调控政策出台,南宁满城皆变精装房。
今年临近年底,精装房也已经开始陆续收官接受市场检验,这个时候,市场中又出现了需求毛坯房的声音,入冬的一股风又把部分楼盘纷纷吹得脱下“精装”改毛坯了。据不完全统计,目前西乡塘在售楼盘有30个,其中毛坯住宅较为稀缺,仅3个楼盘在售。
事物是不断发展的,不论是从精装还是到毛坯,而各大房企也是根据市场需求来推出产品,如果同一个楼盘,有毛有精,你又该如何选择?
前不久,南宁西乡塘有一个项目新品加推,推出了“有精装有毛坯”的卖点,吸引了不少的购房者前来了解——天健城(二期)。
热度,不仅从侧面体现出购房者对楼盘的关注,也是另一种层面上对品牌产品的认可,天健深耕南宁多年,似乎更懂这座城市,对产品把握全面精准,目前天健城毛坯精装同步发售,首府18万起,精装免息分期,一时引起不小的热度。
选择毛坯,首付低,总价也不高,价格上来说算是美丽;且能少走弯路,装修风格根据个人喜好,发挥空间大;选择精装,省去装修这套程序,等待交房,能减少很多麻烦。
独创法式皇家宫廷园林
上市国企天健地产一直致力于建筑,其作品曾多次荣获金杯奖、鲁班奖、詹天佑奖等**建筑荣誉。这次天健选择了法式Aet Deco风格作为建筑风格与园林设计的主体方向,三轴、一环、六园布局,形成了独特法式皇家宫廷园林风格。
普罗旺斯花园、凡尔赛花园、协和广场、梵高花园、莫奈花园、枫丹白露宫构成六园景观,整体布局大气简洁。主入大门进来后是中轴主景观,协和入口广场,以法国***的广场命名。
生态健康的景观设计、丰富实用的社区配置、缤纷多彩的邻里活动,营造健康、幸福的全龄社区生活。
楼盘档案:
参考均价:9800元/㎡起
预计交房时间:预计2020年12月底4-7#交房
规模:137.00亩
面积段:77㎡~160㎡
装修情况:毛坯、精装
容积率:5.0
绿化率:25.00%
楼栋数:14栋
项目类型:板楼 塔楼 高层 超高层
总户数:1493户
环境方面:
天健城为打造南宁首屈一指的环保低碳前卫社区,将人居、生活、自然、与建筑和谐统一的融合,如今推出的二期建设延续一期的法式风格,采用ART DECO的艺术风格,让户主在小区内就能享受到仿佛大自然般的绿色低碳生活和法式风情。
一个独具特色的小区园林景观,不仅能提高小区档次,改善住居环境,更能丰富业主居住体验。
交通方面:
天健城位于西乡塘区新阳路,距离新阳路地铁站(在建)约685米,处在地铁1号线(广西大学站、鲁班路站)、5号线在建(新秀公园站),7号线(预**)交汇处,享“四横三纵”路网,快速通达全城。
交通的畅通便捷,让业主可以**程度的节约时间,西城生活,东城工作,生活工作从此不再因为交通而成为负担。
教育方面:
教育上,西乡塘是南宁的“大学城”,毗邻广西大学等高校,书香氛围浓郁,想要给孩子更好的教育,那么在这个区域买房真的是一个不错的选择。
项目配建一所幼儿园,小区外围是西乡塘区****的秀田小学,周边还有上尧小学、西大附中、南宁十五中等学校。拥有优良教育资源,让孩子从小赢在起跑线上。
商业方面:
项目周边有学府气息浓厚的西大商圈,南宁风格独具的朝阳商圈环伺的同时,项目还**有8万㎡(建面)商业,出个门就能享受小区本身带来的商业配套
全生命周期户型,满足不同家庭需求
市中心少见的独栋独单元,两梯四户设计,私密性较高。正南北排布设计,新升级的通透式户型能**限度的实现三面采光、南北通透、视野开阔,周边的自然景观效能与建筑通风采光效果发挥到**。
项目户型升级为全生命周期户型,满足了不同家庭的居家需求。三口之家的温馨,四口之家的美满,甚至三代同堂的和谐,在这里,都可以得到满足。
户型解析:
▲二单元02户型 77.96㎡
2室2厅1卫2阳台
77.96㎡两房户型,开敞通透的空间布局,增加采光面;客厅餐厅采用一体化设计,微风穿堂过;独立厨房实用紧凑,外接实用小阳台;主卧套房奢阔空间设计,独立卫生间,尽显尊重风范。
▲二单元05户型 100.01㎡
3室2厅2卫
100.01㎡三房户型,极具设计感的户型结构,让采光通透**;客厅外接观景阳台,尽情拥揽人生景致;大气主卧,舒适次卧,合理的布局,让惬意环绕生活。
▲二单元01/02户型 116.59㎡
4室2厅2卫
▲二单元03/05户型 138.16㎡
4室2厅2卫
116㎡~138㎡舒适四房,户型方正,通风采光俱佳;阔绰客厅,直抵绿化阳台,营造富氧会客气氛;超大宽景阳台,俯瞰万物,执掌人生新高度;超大套间式主卧,独立卫生间,保护主人私密空间;极具空间感,整洁居家收纳,尽享舒适生活。
购买建议:
1、独特法式园林,南宁首屈一指的环保低碳前卫社区,将人居、生活、自然、与建筑和谐统一的融合。
2、交通的畅通便捷,让业主可以**程度的节约时间,西城生活,东城工作,生活工作从此不再因为交通而成为负担。
3、毗邻广西大学等高校,书香氛围浓郁,拥有优良教育资源,让孩子从小赢在起跑线上。
4、多个商圈环绕,为生活日常需求提供便捷。