五象东一新盘——金科博翠天宸网红示范区，终于揭开了神秘面纱，示范区独有的船帆式设计，让踏遍南宁各大售楼部的老编亦感觉耳目一新。示范区的采光，通风以及景观视野**，一线邕江美景尽收眼底，示范区可谓无处不江景。据悉，项目即将迎来**开盘！

而金科博翠天宸之所以获得那么高的市场关注度，除了别具一格的网红示范区，还因为它是五象东少有的江景高端盘，是金科重金打造的升级产品，那么这个高端盘到底怎么样呢？本期踩盘，老编带大家走进五象东网红盘——金科博翠天宸。

金科博翠天宸示范区实景图

地处五象东置业热门板块 配套齐全居住方便

项目位于五象东龙岗半岛，临近灵龟山公园和邕江，资源优势明显。根据**的**，该片区属于南宁四大副中心之一。而项目所处位置属于龙岗商务核心区，未来将是南宁副中心龙岗新区的CBD。从地段来看，项目所处的五象东，是南宁一大置业热门板块，而且无论是到繁华的东盟商务区板块还是到五象新区总部基地，都较为方便。

值得关注的是，近日，五象火车站正式获批，给五象新区市民吃了一颗定心丸。青坪大桥预计年底开工建设，未来青坪大桥建成通车后，从项目途径青坪大桥即可到达青环路，去往东盟商务区的路程将缩短三分一。 

金科博翠天宸区位图

经过多年发展，该片区的优势之一是交通网络**完善，老编从琅东站出发，过龙岗大桥，再走新邕路转江湾路，即可到达金科博翠天宸项目。而从万达茂直接走新邕路转江湾路，大约5公里路程，即可到达项目。老编发现，该片区很多配套已经落实，比如吃喝玩乐购，前往万达茂大约只需要十**左右的车程。而项目周边的其他商业综合体一旦建成，日常的消费也会变得更加的丰富和便捷。此外，距离项目约一个公里的邕宁人民医院已投入使用，医疗配套还是很成熟的。教育配套方面，项目旁有正在建设中的城关二小和龙岗商务中学，邕宁高中距离项目不足一公里。（备注：就读学校参考当年的招生政策，具体以教育局公布为准）

 邕宁高中实景图

网红示范区 设计用心高端大气

作为坐享一线江景的项目，金科博翠天宸在设计示范区时就颇具用心，把百里邕江的美丽画境引入到项目示范区中，从看山、遇漪、穿林、寻澜、入园五步打造丰富景观动线，由下至上完成看、听、闻、寻、喜五重立体享受。那么实景又是怎样的呢？沿着江湾路，一座富有艺术又大气的营销中心实景图映入眼帘。

示范区实景

进入示范区，首先看到的是类似一座山的设计，众所周知，项目临近灵龟山公园，此设计，既简约又富有现代感，此举寓意“看山”。接着在氤氲的雾气中，看到了简约富有艺术的帆船设计，寓意“遇漪”，犹如一幅美丽画卷。

更有意思的是，接待处并非在**层，一楼设计成了园林景观，有山有水有林，经过一段阶梯，蜿蜒拾级而上，仿若穿越丛林。

接着入园进入示范区室内，艺术气息扑面而来，顶上的设计，寓意邕江之水碧波荡漾，白色与咖啡色相衬，现代而又简约，给人一种轻松舒适感。

示范区室内实景图

示范区室内实景图

更值得称赞的是，为了更好欣赏邕江以及滨江公园美景，示范区外墙由全玻璃幕墙打造，处处皆可欣赏邕江美景。

营销中心实景，玻璃墙幕

整体而言，项目展示中心设计用心，简单大气富含艺术感，相比现在流行的打造中式风格而言，金科博翠天宸的简约、富含艺术，更博得众人的眼球。

优越的自然资源 天生就为高端宜居而来

在南宁，江景房一直是受欢迎的。但是在五象新区，真正的高端宜居江景盘却是寥寥无几，想要在五象新区买高端宜居的江景房，目光离不开占据着先天资源优势的五象东龙岗板块。

金科博翠天宸临近灵龟山公园、一路之隔是千年邕江，旁边还有已建成的滨江公园，此外，周边还有新坡湖公园（**中）、八尺江公园、园博园等，如此优越的环境，成就了金科博翠天宸的高端宜居，住在这里，不仅能欣赏到美丽一线江景，还能享受悠闲、呼吸新鲜空气的健康宜居生活。

透过玻璃墙面，邕江美景映入眼帘

值得一提的是，项目旁边的滨江公园，不仅已经建成，还配建有球场、跑道等健身设施，居住在这里，各种配套应有尽有。

灵龟山公园实景

灵龟山公园航拍

项目户型方面，布局合理，动静分离，采光通风俱佳。目前面市的是约95-128平米三房至四房，刚需改善皆宜。本次开放的样板间为128㎡4房2厅2卫户型。这个户型对于改善型业主来说，舒适性强。

厨房L型设计，宽敞大气，下厨方便

值得称赞的是，6.7米宽的大阳台，可以直面一线江景，视野开阔，舒适宜居。

样板间实景（阳台上直面一线江景，视野好）

主卧还赠送了一个面向邕江的景观飘窗，在卧室即可欣赏邕江美景。

样板间实景

项目信息：项目占地34亩，总建筑面积约10万㎡，由6栋江畔高层组成，总**580户，容积率3.0，绿化率36.2%，

项目动态：江湾奢宅，博翠生活PRO。金科博翠天宸观江生活体验馆已经开放，到访即有机会领取正版皮卡丘公仔。建面约95-128㎡3房至4房，瞰江高层，开盘在即。

样板间实景