一时之间，南宁豪宅四起，是拼产品还是拼价格？

    蛰伏已久的高价地近期动作频频，一场看不到硝烟的战争正在拉响。

    或许你还没反应过来，可人家连案名都已经定好了！

    今年，五象湖、柳沙、三岸等板块的楼面价不断被突破！

    目前的五象湖板块，已经成为了南宁地价**的区域。

    转眼到了年底，高地价项目们都活跃起来，对于这批项目新入市的价格自然备受关注。

    近期，有传闻龙岗有盘要卖1.5万/㎡，五象湖有房要卖到3.5万/㎡。

    这可要赶超东盟商务区，**南宁一众豪宅，这真的可能吗？真相又是如何？

    据说五象湖有项目明年目标售价3.5万/㎡，真相如何？

    近日，一张在朋友圈刷屏的图片，牵动着无数人的心！

    内容显示建发五象湖项目亮价，目标售价为3.5万元/㎡。

    但是小编想说，目标售价是一回事，能不能真的卖到这个价格，还得预售证说了算。

    当然，项目也是要朝着这个小目标努力的！

    如若属实，五象湖板块将直升南宁房价*贵的区域。

    网传截图

    小编立马从建发国际集团官网找到了公告。

    赶紧来锁定关键词：

    公告内容

    按照现行市况，每个住宅公寓单位的目标售价估计为人民币2.4-2.6万元/㎡；

    联排别墅3.2-3.5万元/㎡，而商铺则是2.7-2.9万元/㎡。

    地块发展**

    因此，这条被不断转发的消息，真相其实是这样的。

    原来，3.5万/㎡是别墅的价格，在南宁是很正常的销售价。

    普通住宅2.4-2.6万元/㎡，对这个片区来说价格也很合理！

    毕竟周围的二手房如华润二十四城、万科·金域蓝湾等，挂牌价高达2万+。

    现在看来，五象湖的地段+建发的豪宅，你还觉得3.5万/㎡的别墅贵吗？

    建发作为豪宅专业户刚进南宁的时候，大家都充满了期待，然后在江南的项目走的是刚需路线，北大项目的也并未能走建发的路线。

    然而，五象湖这块地，无论是地理位置、景观资源还是先天**条件，五象湖项目都具备了豪宅的基因，充分有打造成南宁又一顶豪的可能性。

    属于建发在南宁的豪宅时代，大幕将启。

    南宁真正的顶豪来了! 或将于明年上半年上市!

    五象湖项目是建发在南宁第三个项目！

    据悉，将打造成建发新中式产品线中的高端系“精粹系”，该系仅以“央玺”命名。

    代表着建发房产在南宁的**水平，产品定位为城市高端人群居所。

    厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业，创立于1980年12月，经过三十多年的创新与变革，年营业收入超过2800亿元、资产总额超过2500亿元的大型实业投资企业集团，排名2018年度《财富》"世界500强"第362位、中国企业500强第85位、中国服务业500强第43位。

    五象湖项目目前已经围挡

    要知道，在厦门，拥有一套建发的房子就是身份和地位的象征。

    建发作为豪宅专业户，其对新中式有着执念，致力于将新中式做到**。

    在厦门，建发央墅的价格高达6000-8000万甚至过亿，建发央玺二手房价格约9万/㎡、建发中央湾区约8-9万/㎡、建发中央天城约6万/㎡。

    在各家的新中式赛道中，建发房产有何特色？

    以建发产品线精粹系——央玺为例，每一个央玺项目，都代表建发房产在当地建造的**水平。

    不同的定制化，是因为央玺理解了当地，又融入了当地！

    在央玺逐一落地的厦门、上海、福州、长沙、广州中，没有一个央玺是复制的。

    我们从建发在其他城市中的一些项目来窥豹一斑：

    福州建发·央玺实景图

    厦门建发·央玺实景图

    上海·央玺实景图

    广州建发&九龙仓·央玺实景图

    小编认为，确实也只有这样的工匠精神，对每个细节的精雕细琢，才能做出真正骨子里的新中式。

    究竟将呈现出怎样的产品？

    那么，接下来的建发央玺同样让人充满了期待！

    在它周边，还聚集了另外两幅高价地，即龙光天瀛、新希望五象湖项目。

    这三幅地块的实际楼面价均已超过1.4万元/㎡，根据推算，要卖到2.3-2.5万元/㎡，开发商才能达到合理的利润。

    11月**房价出炉! 房价区间：5600-30000元/㎡

    很多人都很担心这些楼盘会不会影响南宁房价大局？

    目前来说，如不能满足买房人的需求，就算打出价格**战，也不一定能成为畅销品。

    也许未来楼市两级分化更为严重，哪怕是高价3万的楼盘，主要满足需求，都会有人买单。

    所以不必过多担心，南宁**房价还是很稳的！

    快来看看你还能买哪里？

    从下半年的入市项目来看，主城区房价12000-14000元/㎡已成为主流。

    南宁**房价总体均价为10125元/㎡，未来的房价很有可能还有一段平稳过渡。

    在房价日益关注的**，能否住上与房价相匹配的房子，我想，是南宁人更关心的话题。

    对于南宁房价，你觉得在什么范围合适？欢迎留言讨论！