据**统计局与10月21日发布的9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，9月份全国新建商品住宅销售价格环比涨幅小幅度上涨，二手住宅销售价格涨幅基本为持平状态。

看着日益增长的房价，很多网友表示，买不起房了；每一轮通胀中，利率涨、物价涨，只有自己的工资没有涨！再加上10月8日各地正式实施房贷利率新政，更是让大部分的意向购房者停下了脚步，保持继续观望的状态。

随着房贷利率新政的实施，不少地方政府也对当地的购房政策作出了调整，而近几日，网上流传着三亚、长沙、燕郊三地放松限购政策的说法，一时间吸引了大家的注意。

据了解，网上所流传的三亚、长沙、燕郊三地放松限购政策均属谣言。

燕郊：

近日，网络流传一份“限购松绑的18号文件”称，燕郊中省直单位、高校、医院的员工或高新区名义引进的企业，在燕郊无住房的可以在当地购买一套新建商品住房，迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工将实施“一定三限”(即严格限制特定人员，限购一套住房，限售三年，限定价格)。

据多家媒体24日报道，三河市不动产登记业务大厅相关工作人员称，没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件，目前还是严格执行之前的限购政策。

三亚：

网上流传的所谓三亚放松限购政策，其实是三亚引进人才的政策，小编从三亚市政府官网了解到，对于外省户籍人才，满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。同日，网传三亚人才购房新政，其中，急需紧缺人才购房，无需个税或社保证明。

所以网上流传的三亚放松限购政策的说法，是由于海南省商品住宅实施全域限购，三亚一直执行严格的购房资格限制，所以这被外界解读为三亚为引进人才放松了限购政策，甚至有说法称“三亚率先开了海南限购放开的口子”。

三亚市住建局一主要负责人称，三亚没有放宽限购政策，是自媒体误读和曲解了相关文件的内容。相关人才依然需要符合缴纳个人所得税或社会保险等条件方可购房。

长沙：

近日，长沙也被传出降低人才购房门槛，放宽限购的消息。根据长沙市住建局相关负责人介绍这其实是今年9月30日，该局对《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》进行了修订和增补后的条例，但正式办法并没有涉及与现行限购政策相关的内容。

其中，正式办法有一项“在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间限制。”但该文件同时明确，人才购首套房不受户籍和个税、社保限制，但仍须满足在长沙工作生活24个月的条件。

所以说长沙“限购放松”“限购松绑”等消息也是属于不实信息。

通过上面三个城市的“限购放松”谣言，可以看出大家对购房还是有需求的，而目前全国大部分城市都有着相应的限购政策，尤其是一二线城市；不过南宁目前无论是新房还是二手房，都没有发布限购政策，如果想要对房地产进行投资的朋友，不妨可以关注一下南宁房地产。

南宁的房价目前在全国来说，上涨幅度领跑全国，对于一些年轻的朋友，购房压力确实不小，不过，如果是想要买房自己住的朋友，不妨可以关注一下南宁二手房这一块，据数据显示，南宁二手房的房价处于相对稳定的状态，对于购房者来说，压力也相对减小一部分，加上政策的加持，刚需型购买二手房相对合适一些。