随着社会经济发展，越来越多的家庭都具备有私家车作为交通工具，但是有车的朋友应该深有体会，不管是开车出去，还是回家，找停车位是一件很麻烦的事情，甚至可能需要把车子停到距离目的地很远的地方。

早在几年前，南宁的私家车还没那么多，相对来说停车还算是方便的，但是近几年来，随着地区发展，南宁楼市发展迅速，越来越多的外地人来南宁买房，除了本地车辆的增长，我们还经常能在路上看到外地车辆，这也加剧了车位的使用。

而南宁楼市现在的发展可以用飞速来形容，越来越多的入地被开发，南宁也逐渐变成一个寸土寸金的地方；以前，我们去买房，一般来说，小区车位配比都能达到1:1以上，甚至有一些大型小区能达到1:3；再看一下现在，车位配比能够达到1:1的已经不错了。

虽说车位配比1:1，但也不是说有车就能停的，现在大部分的小区，车位都是买，或者租的，否则，就算停车场内有空位，你也不能停，那么，小区车位该买，还是租呢？

从理财的角度看

首先，我们从理财的角度来看，一般车位的使用年限为40年左右，买一个车位通常需要十几万甚至几十万；而租车位仅需要每个月支付一笔小费用，对于财务并不会造成太大的压力，而省下来的这十几万，或者是几十万，如果拿来进行稳健的投资，将会是一笔可观的收入；所以说，从理财的角度来看，租车位比买车位更划算。

从个别情况来看

并不是说租车位就一定比买车位要好，在个别情况下，买车位会更合适。

1、车位配比不足1:1

有的小区可能因为用地原因，导致车位比例达不到1:1，车位使用肯定会很紧张，如果这个小区，地段不错，并且你打算常住，那建议果断买下车位。

2、开发商“只售不租”

有的开发商的规定比较硬性，小区内的停车位“只售不租”，而地面停车则按时间收费，如果你是长期住在这里，买车位会比你每天付费停车要划算很多。

3、车位价格划算

怎样的车位价格算是划算的呢？如果车位售价是自己汽车的50%，那就是属于划算的，如果达到70%及以上，这需要慎重考虑。

车位买还是租，还得看实际情况

买车位，还是租车位？主要还是要取决于你的实际情况，首先有没有车，这个是肯定要考虑的，没车买车位干嘛；然后就是考虑自己是否长期居住在此，以及自己的经济状况如何。

买车位投资如何？

当然，也有没有车也买车位的人，毕竟车位也算是一个可投资的项目，但是如果想要购买车位用买投资，就得考虑清楚租金和售价比值了，如果车位价格过高，车位出租行情不好，那先从这样的车位得到**，恐怕需要耗费较长的时间，甚至可能连本都回不来，毕竟前面也说了，车位只有40年的使用权限，可能你的本金还没回来，这个车位就不属于你了。

很多有车一族的朋友特别烦恼车位的问题，在买房的时候，也是优先考虑车位是否够用；小编在前面有说到，相比于现在的小区，以前的小区，车位配比要高很多，停车方便，所以想要买房的朋友，不妨考虑一下二手房；现在南宁二手房市场正处于一个发展的阶段，南宁越来越多的人开始把购房的目光投向二手房，除了房价比新房要便宜，二手房的车位也比新房要便宜，而且车位配比高，完全不用担心没地方停车，如果运气好，遇到房主急卖房的，房主说不定还会赠送车位。

感兴趣的朋友，不妨可以到住朋网二手房查看精准的二手房房源信息。