在南宁，楼市看楼看五象，五象新区炙手可热的程度不必多说

五象新区作为南宁新兴的投资置业热土

经过近几年的发展，发展呈现峥嵘繁华

从广西入选**机自贸区定锤后，长隆也将入驻五象

五象从“不被看好”到如今上车五象“一票难求”

在升级**自贸区后，政策，资金，产业，人口迅速往五象导入

五象在南宁“新贵”地位越来越牢固，不难预见，确实潜力不俗

定位在五象商业商务中心的龙岗

势必成为南宁追捧的下一个明星区域

一个带着“五象”，“清华大学优质产业资源”,“卖毛卖精”，“科技创新”的楼盘引起小编的注意，确实让人眼前一亮。这几个关键词组合在一起，在南宁还真找不出几家!

宜居宜业，自带“黑科技”BUFF惊艳落定五象

南宁启迪控股成功构建起以超过300个孵化器、科技园、科技城为载体的全球创新服务网络，辐射网络覆盖80多个**及地区，成为中国科技服务业的领军企业，世界科技创新体系的主力军。

功能和机制上实现低碳智能科技园区、青年创业中心、综合商业区、教育培训和居住社区有机结合、相互联动的综合性高端社区。据悉，旗下的南宁启迪东盟科技城是自治区政府定位发展的“产城融合的科技新城、南宁市产业升级的核心区、广西面向东盟‘一带一路’的创新发展示范基地”，落定五象新区龙岗CBD中心。

项目区位图

项目依托着清华大学和启迪控股的优势产业资源，打造了独具特色的企业成长全过程服务体系，提供企业孵化、高新企业研发、创新人才培育、科技成果转化等创新增值服务。

不仅如此，该项目是“三横两纵”道路布局，周边有龙岗大桥、三岸大桥、青山大桥、青坪大桥通达全城，十**可达到李宁体育公园、琅东客运站，十五**可到达东盟商务区、万象城、航洋商圈，交通十分便利，还有地铁4号线（在建）以及8号线（**）。

该项目总**投资约45亿元，用地278亩，是以科技园区为核心，园区、社区、校区“三区联动”的产城融合、力主产业、科研、居住、娱乐、教育融为一体的宜居宜业科技新城。    

5大板块产业落户，多产业聚集发展

拥有强大的清华文化背景，聚焦千亿科技产业的南宁启迪科技城，目前，南宁启迪东盟科技城已有5大板块产业落户。中国-东盟科技产业合作委员会、广西糖业发展研究院、启迪之星一带一路（南宁）孵化基地、中国-东盟跨境数字商务贸易平台、校企合作创新创业基地，已形成产业聚集效应。

南宁启迪东盟科技效果图

未来，南宁启迪东盟科技城还将导入大健康、人工智能、环保环卫等科技创新产业，吸引北部湾、粤港澳大湾区、东盟等地区的科创企业入驻，预计入园企业将达1000多家。南宁启迪东盟科技城已与中国电信南宁分公司、漓江书院、美国毛伊咖啡、胜华文创酒店签订合作协议。

生活配套环伺，智启璀璨未来

同时，南宁启迪东盟科技城拥享南宁邕江一线江景，繁华景象尽收眼底。

内部更是涵盖科技馆、科技园区、科技智慧社区、智慧商务办公区、创新空间、休闲商业街等功能板块，而且，项目自身还**有商业、万达茂、合景天峻广场、城市宝能广场（在建）等商业配套，入住后，不仅能带动区域发展的融合与互动，还能让业主足不出户即可享受欢乐购物时光，从此告别交通拥堵，接驳都市繁华。

项目周边还有五象第三实验小学、民族中学、邕宁高中等好学校，更有清华旗下幼儿园，家住学校旁，让家中有孩子的业主不用担心孩子的教育，尽享优质教育

卖毛还卖精，硬件配置统统在线

南宁启迪科技城更是以强劲的产业凝聚力及启迪芯视界优质的产品，吸引各界品牌的意向入驻。将先进科技与现代人居相结合，倾心打造5.09米芯视界智慧公寓

与南宁目前楼市的公寓市场上，大多出售的多为毛坯的楼盘产品相比，南宁启迪东盟科技城主打建面45—85㎡LOFT公寓。

目前有创客公寓和双钥匙公寓两种，一本证，两套房，有双钥匙和工业风两种精装选择，不仅有毛坯还有精装，可以自主还可以当作办公用地，可根据置业者需求进行多种选择。

南宁启迪东盟科技城总共6栋公寓楼，南宁启迪芯视界楼栋层高分别为8层和12层，层高5.09米，4米宽大开间，采用落地窗全明设计，采光面积和景观视野更优越。户数少，公摊面积相对小。

目前，南宁启迪东盟科技城A1#楼目前推45-70平米带装修科技公寓新品，5.09米层高，可办公可自住，另外还有少量住宅房源在售，面积约为131-182平米。 

南宁启迪东盟科技公寓楼

并且，启迪芯视界公寓是采用智能化园区运营管理，按照自治区三星级智慧社区标准提供智慧服务，并与中国电信一起，打造南宁首批5G试点项目。

相比其他高层的办公楼，社区、办公和居住全部实现全屋智能家庭服务系统，给企业和业主提供高可控、高效率的智能服务和生活环境。

除此之外家居安防报警系统、电子巡查系统、周界入侵报警系统、电梯联动系统、环境监测系统全屋智能家居系统。

全方位实现园区智能化管理，为业主打造安全、便捷、规范的居住和办公环境。