南宁人眼中优质户型，似乎正经历前所未有的“大倒退”。

住宅88㎡起步已成常态；135㎡四房，房间尺度窄到以为走错了片场；甚至145㎡的轻奢户型，也难凸显尊贵感。

一边是户型节节败退，一边是区域板块房价重塑。相比于几年前的90㎡造4房两厅两卫，赠送率高达30-40㎡。

购房者虽心有不甘，但一样得直面现实：花更高的成本，买舒适度更弱的产品。

相比住宅的“不思进取”，这两年公寓爆款频出，几乎将空间利用到了**。

毕竟，住宅的致胜秘诀是价差。只要价差够大，户型再烂都有人抢；公寓不一样，要想获得高溢价，还得修炼内功，以产品取胜。 

近年爆火的LOFT双钥匙公寓，就在原LOFT上做了升级。一张产证，割出楼上楼下完全独立的两套平层，论投资，租金实打实收两份。

凤凰涅槃，283亩大城亮相城南

总所周知，凤凰纸业是国有股份公司，年销售额长年维持在上亿元，曾是国内大规模的木浆生产厂商之一。

主要是因为经营困难，连年亏损，企业关停拆除。面积过千亩的“大块头”的凤凰纸业地块如何重新**，也是周边数万居民关心的事情，可以说凤凰纸业旧址的**政府重视又顺应民意。

在今年1月份，备受瞩目凤凰纸业收储项目一期用地，龙光地产以约18.6亿元的高价拿下，出让面积283.37亩，分为五宗地出让，其中一宗地**建设为邻里中心。

要说*懂江南的房开，非龙光莫属，从龙光普罗旺斯的落地到如今的283亩大城—龙光玖誉城的亮相，龙光不断筑造江南城市魂。

从拍地到营销中心开放，龙光仅用100天便完成了一个将近300亩的大型项目**。其中，设计1个月，招标定版0.5个月，施工整改1.5个月，可见龙光“标准化”的打法越来越强。

看来民间传言“土拍只要有龙光，很多人就慌得一批”并不是空穴来风，龙光硬件实力与软件实力可见一斑。

盘踞江南核心地段，坐享**配套

项目位于南宁经开区白沙大道57号，从区位图可以看到项目占据了江南中央居住区的位置。

项目拥有双地铁口，南宁地铁2号线和在建的4号线环绕，距离*近的2号线石柱岭站1公里左右。

出行除了地铁外还有星光大道和白沙大道两条主干道，还有星光、友谊两大立交、邕江大桥、葫芦顶大桥等。

可快速通达江南、西大、五象、朝阳、东盟商务区五大商圈，出行十分的便捷！

项目紧邻江南万达广场商圈，南城百货、荣宝华海鲜市场、普罗旺斯商街、华南城、会展中心等大型商业体；

龙光玖誉城自身还将**有约6.5万㎡邻里中心。有餐饮、娱乐、购物、酒店、医疗以及各大银行等生活配套，下楼即可享受到生活的便捷。

项目自身配套有幼儿园和小学，附近有**中学用地。业主孩子完全可近享家门口的全龄九年义务教育，实现目送式教育。

楼盘的基本面，归纳起来就是产品、地段、产业、配套、品牌五个维度。龙光玖誉城手里的这几张牌不是A+也是A,,不热销都难。

金秋九月限时钜惠瑧品公寓九折起

龙光玖誉城是龙光地产在江南打造的第三号力作，涵盖住宅、公寓等多种业态。

在产品**上，有着丰富的产品线，从（建面）70㎡-115㎡二至四房都会美宅与（建面）28-60㎡loft公寓，满足客户的多样化需求。

在产品多样化的公寓市场中，能够脱颖而出，离不开其突出的产品特色。

约5.09米阔绰层高，空间开敞，一层空间两层享受；功能百变，灵活组合，既可用于自住，也可出租、商用；低密度住区，配套园林和泳池，还能同享大城丰盛配套。

面积小，总价低，门槛低，不限购、不限贷，轻松入手。

百变公寓限时钜惠，狂掀抢购热潮！龙光玖誉城推出限时9折钜惠，首付3万起抢约26/40/56㎡（建面）LOFT公寓 

龙光玖誉城【玖寓】

首付低至3万起  ，9折公寓节限时钜惠

约5.09米挑高·约26/40/56㎡（建面）LOFT公寓

项目地址：白沙大道57号（希尔顿欢朋酒店旁）

VIP热线：4008-100-077 转 15087