鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市小 姐 姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

壹

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关键词：凤岭北、新品、价格

不言不语：听说上周融创九熙府示范区开放，价格出来了吗，户型有多大的？
楼市小 姐 姐：融创九熙府首期推约95-135㎡的3-4房，带装修交付，放风价1.2万/㎡起，产品偏改善。
项目位于青秀区合坡路18号，属凤岭北，但不是凤岭北的核心地段，比较靠近三塘。
不过离东盟商圈和东站商圈都不远，南宁首创奥特莱斯商业中心就在旁边。
合坡路3公里内直通东站，目前合坡路还在修建当中，预计明年能通车，7公里内直通东盟商圈。

项目距离地铁五号线延长线约600米。

贰

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关键词：西乡塘、自住、刚需

@阿里大熊猫：江南区有万元以下的房子吗？可以推荐一下吗？
楼市小 姐 姐：江南区相对于南宁其他板块的购房门槛比较低，万元以下的楼盘还是有一些的。
以下一些楼盘你可以参考一下（不完全统计）：
天健西班牙小镇参考均价9000元/㎡
万科悦江南参考均价9600元/㎡
龙光江南院子毛坯房源参考价9字头
威宁首府参考价约9800元/㎡

碧桂园·公园壹号参考价约9800元/㎡

叁

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关键词：南宁北、新品、开盘

周小帅：绿地东盟国际城这期新品什么时候开盘呀？

楼市小 姐 姐：绿地东盟国际城第七期新品预计在8月24日开盘。

参考价5字头，推出66㎡，95㎡，125㎡，143㎡三至四房户型；98-158㎡（建面）别墅户型，参考均价13000元/㎡。

绿地东盟国际城95㎡户型图

楼市小 姐 姐：户型上，金玖世家（点击楼盘名查看更多详情）推出70-125平方米的中小户型，中南紫云集（点击楼盘名查看更多详情）95-143㎡户型。

从地理位置上来看，金玖世家和中南紫云距离不远。