沉寂了一段时间的华润置地悦年华·润府，*近推出“精改毛”新品的消息一出，便激起了不小水花。

甚至还有一些纯新盘，刚推出市场就以毛坯房销售，例如龙光江南院子、龙光天曜等。

华润和龙光，作为南宁楼市的风向标，其一举一动都颇受关注！

下半年一开场就扔出了“精改毛”这个重磅话题。

那么，接下来是否会有越来越多的项目跟进，“精改毛”是否不仅只是个案而会形成一种现象？毛坯房时代是否会重返南宁楼市舞台？

2018年建发玺院打响了“精改毛”**枪，此后，诸多项目相继跟进。

截至到2019年7月，已经有金悦澜湾、中昂国汇、天健城、广源华府、光明城市、华润置地·悦年华润府等十余个项目“精改毛”销售。

还有一些项目刚入市就是以毛坯房的形式销售，尤其是2019年，很多纯新盘首批销售的产品就是毛坯房，例如凤翔·容州文化中心、龙光天曜等。

**，小编统计了一下，南宁市目前在售的毛坯房项目总共有46个，主要集中在青秀、良庆、江南区。

青秀区无论精装还是毛坯的价格都不会低，但也有刚需盘，例如天池山·中脊、恒大苹果园。

保利君悦湾、华发国宾壹号位于柳沙片区，虽然商业配套较少，但环境宜人适合居住。

良庆区在售楼盘较多，毛坯房也相对较多。华润置地悦年华·润府宣布精改毛之后也引起了不少的关注，目前二期新品毛坯正在预约中！

绿城春江明月的市场热度**，2017年三开三罄，目前还有大户型在售。

江南区的毛坯均价对于刚需来说压力小一些，天健西班牙小镇的大户型相对江南的其他盘来说均价相对便宜。

龙光江南院子是纯新盘，产品涵盖多样，并且70㎡的毛坯首付仅需十几万起，**是很多人想要排队入手的户型！

奥园园著、国悦九曲湾是购房者比较关注的热盘，均价低，可选户型多~

西乡塘毛坯在售楼盘较少，奥园瀚林誉江府为双地铁物业、靠近西大商圈。昌泰公馆属于北湖板块，住宅性质并且可入读北湖北路学校。

理由二：精装房会存在一定的装修风险，不同的开发商给出的装修品质良莠不齐，不如自己装修来得更放心和踏实。

理由三：年轻的购房者更喜欢个性化的装修风格，希望自己亲自参与设计，按自己喜欢的样式来装修。

因此，毛坯房重新回归市场，受到越来越多购房者的青睐和期待！

从开发商的角度来说，部分项目也倾向于做毛坯房！

毛坯房降低首付门槛，更具竞争优势，从而拉动销量，加速回款，也可避免精装带来的不必要麻烦。

虽然，现在仍然是精装房占据主流，但是，毛坯房的销售也将越来越多。

对于资金短缺的购房者又急于上车，不妨可以多看看毛坯房，先“上车”再慢慢考虑装修款的问题！