刚刚，土拍结果出炉

GC2019-064地块

竞得人：华润置地

成交单价：1336万元/亩

成交总价：2.67亿元

成交楼面地价：5035元/㎡

GC2019-065地块

竞得人：上海深石

地块一成交单价：1124万元/亩

地块二成交单价：1166万元/亩

成交总价：5.76亿元

地块一成交楼面地价：3372元/㎡

地块二成交楼面地价：4997元/㎡

地块二产权移交配建面积10300㎡

GC2019-066地块

竞得人：荣和集团

成交单价：530万元/亩

成交总价：9.65亿元

成交楼面地价：5300元/㎡

**的土拍现场热闹非凡，

吸引了不少买家，

来跟随小编回顾一下现场：

上海深石又来了！拿地势头强劲，**又又又是和龙光车轮战！

身在土拍现场*前线的小编说道：举牌速度太快了！我打字打不过来了！

**是谁能“笑”到**？赶紧来跟小编看看！

上午10点准时开拍！首先出让的是GC2019-064地块，位于西乡塘区衡阳东路以南、北湖南路以西。

该地块出让起拍总价2.67亿元，地块起拍地块楼面价为5035元/㎡。

*终，由华润置地底价成交，成交详情如下：

GC2019-064地块13318.27㎡（折合19.977亩），容积率：＞3.0且≤3.98，建筑密度：≥20%且≤36%，绿地率：≥18.84%，建筑高度：沿朝阳溪五栋建筑由南北向往中心分别按100米，85米，75米递减。

除此之外，地块须在西乡塘区域范围内（含本地块）提供不少于5000㎡商铺作为回建安置商品房。

地块区位图

目前，GC2019-064地块周边在售楼盘有华润置地·万象华府、大嘉汇康悦（点击楼盘名查看详情）等，参考价格在12000元/㎡。

地块配套图

地块位于北湖老城区，为南棉片区旧城区改建项目二期地块用地。

GC2019-064地块的亮点很多，距离地铁2号线明秀路站约1公里、地铁5号线（在建）北湖南路站约700米。

同时，周边教育资源也非常多，有南宁市明秀小学、广西中医药大学、南宁市第三职业技术学院、广西教育学院（北校区）等。

并且，配套成熟，附近有南宁市人民公园、南宁唐人文化园公园，商业配套方面，紧邻华润万象华府综合体，生活配套齐全。

南棉片区旧改项目总占地面积约371亩，可开发利用土地约288亩，华润目前已拿下一期、二期项目用地，未来三期用地会将出让！

据悉，该项目将打造百万平方米量级城市综合体，包含住宅、商业、写字楼、公寓、学校等。据猜测，本次拿下的地块将打造大型商业部分。

紧接着出让的是GC2019-065地块，位于南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西。

地块一起始总价1.77亿，起始楼面价2832元/㎡，地块二起始总价2.50亿，起始楼面价3429元/㎡。

*终，由上海深石拿下该地块，成交详情如下：

该地块由两块地组成，其中地块一12527.69㎡（折合18.792亩），地块二20847.47㎡（折合31.271亩）。

地块区位图

目前，GC2019-065地块周边在售楼盘有天健西班牙小镇、龙光江南院子、荣和公园里（点击楼盘名查看详情）等，参考价格在9000-10000元/㎡。

地块配套图

该地块属于沙井板块，位于地铁5号线（在建）、6号线（**）旱塘站旁，随着之后地铁的建成，出门即是地铁，轻松换乘至各个城区，同时**6.62万㎡的商务商业综合体无缝接驳地铁口。

而随着亭洪路延长线的建设推进，以及地块周边多座立交已投入使用，未来区域交通出行路网也将愈加发达。

并且周边学校资源丰富，有南宁市第三十四中学、南宁市五一西路学校、南宁市江南区锦唐学校、壮锦初级中学等。

这块地竞拍了1小时10**之久，上海深石、龙光这两位“老朋友”又见面了！

如此之长的拉锯战，但*终还是被上海深石拿下。

**出让的是GC2019-066地块，位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北。

该地块出让起始总价7.28亿元，起始地块楼面价4000元/㎡，总价上限约20.48亿元，楼面价上限11250元/㎡。

地块面积121349.23㎡（折合182.024亩），是**出让面积**一块地。

*终由荣和集团拿下，成交详情如下：

地块区位图

目前，GC2019-066地块周边在售楼盘有天池山东1号、长岛800里香江、江山墅（点击楼盘名查看详情）等，住宅参考价在8000元/㎡，别墅参考价格295万元/栋。

地块配套图

该地块位处仙葫板块，是纯住宅用地，地块临近邕江，江景资源优势突出，西、南两侧距离江面约500多米，而东、北两面目前暂无建筑遮挡，视野良好。

并且地块容积率仅1.5，限高24米，将来打造项目多位洋房或别墅，非常宜居。

值得一提的是，除了地块须配建9班幼儿园外，周边还有民主路小学(观澜溪谷校区)、**检察官学院（广西分校）、广西中医药大学、南宁市第六职业技术学校(仙葫校区)等优质教育资源。

荣和将会打造什么产品？值得我们拭目以待！

**出让三幅地块所处位置各有各的优势，对于**的土拍大战你怎么看？

欢迎在下方留言互动！