鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

@小月半子： 你好，小 姐姐，我是90后单身女性，现在租房在青秀区，手上大约有三十万的存款，每个月的工资大概有八千左右，也不知道什么时候能结婚，现在想买一套房子自己先住着，有什么好房推荐吗？

楼市小 姐姐：有三十万的首付，许多楼盘都可以上车，比如说现在比较热门的中南紫云集，三十万完全在你的预算之内。

但是，如果是单身要住几年的话，就不建议买期房。

因为，如果是两年多之后才能交房的话，这样算下来大概要整整三年你才能住进去。

三年的时间，乐观估计，到时候你差不多也结婚了吧，不存在自己先住。

所以，以你现在这种情况，我比较建议买准现房或现房。

现在准现房比较热盘的有江璟湖和西建·冠城世家等。

其中比较推荐江璟湖，个人认为江璟湖位置比较好。

江璟湖处在南宁大桥和五象大桥中间，龙堤路与玉象路交汇处，与荔园山庄隔江相望，项目前面就是邕江，一线江景资源，位置优越。

江璟湖公寓为70年产权，以后你结婚了，孩子也可落户读书，预计年底可以交房。

江璟湖项目实景图

并且有双地铁经过，项目离4号线玉象站约200米，离地铁3号线总部基地站也不远，出行方便。

离周边学校也近，项目对面就是龙堤路中学，与五象小学一路之隔，项目旁**有龙堤幼儿园。

并且周边配套比较完善。个人觉得是这个项目值得考虑。

@我想静静：听说现在金玖世家加推了？加推那栋楼呀？价格是多少？

楼市小 姐姐：是的，现在金玖世家加推的是5#楼，户型有70㎡、90㎡、115㎡，2-4房，参考均价12000元/㎡，比较偏刚需。

金玖世家是由龙光、金科、大唐三家房企合作打造。

双地铁是该项目的* 大优势，距离地铁2号线延长线约250米，距离3号线平乐大道站也不远。

项目位于五象湖板块东风路上游，可以看到上游湖景。

项目附近有秀田小学、南宁四中等学府（具体**由政府相关部门规定）。

集结号@：想问一新楼盘中鼎·公园首府好吗？可以说一下吗？

楼市小 姐姐：中鼎·公园首府位于兴宁东，是难得一见的纯洋房。

1.8的低容积率，名副其实的低密度高端居住区，比较宜居。

项目周边有广西药用植物园、那考河湿地公园、科教公园（**）、那文公园（**）等七个生态公园环绕。

项目自身配套建设有幼儿园，周边教育资源丰富，有南宁十四中高中部三塘校区、南宁市兴宁**初级中心、南宁第三十三中学、光华小学、中兴小学、二塘小学等。

周边有新城吾悦广场、金桥农批、首创奥特莱斯、九曲湾温泉度假谷、嘉和城温泉度假区、凤凰谷等优质生活配套。

即将首推建筑面积约89-123㎡墅院纯洋房，目前正在诚意登记中，首期特惠毛坯单价不过万。

@乖宝:小 姐姐，我现在买了房，户口怎么迁呢？

楼市小 姐姐:迁户口流程比较繁琐。

1、买房之后，首先你应该立刻办理房产证，然后拿着你的房产证，到房屋所在地居委会，让居委会帮你办理准许迁入证明；

2、拿着居委会帮你办理的准许迁入证明到房屋所在地的派出所办理同意迁入证明；

3、带着办好的证明到户口所在地居委会帮办理准许迁出证明；

4、然后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

5、之后带着所有材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号；

6、**带上所以的手续到房屋所在地办理迁入手续，房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。