鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

壹

关键词

五象、一线江景、地铁、学校  

@Fridly： 想在五象蟠龙买一套房，**是一线江景房，近地铁近学校，有什么盘可以推荐一下吗？

楼市小 姐姐：讲真的，现在南宁在售一线江景房不多，既要一线江景又要近地铁近学校的这种高要求盘更是稀缺。

不过仔细找找发现在蟠龙还真有个盘既是一线江景又近地铁学校，五象大桥东侧的江璟湖。

江璟湖在五象大桥东侧，下桥即到，项目前面就是邕江，一线江景资源。

项目位置可以说是非常优越，处在南宁大桥和五象大桥中间，龙堤路与玉象路交汇处，与荔园山庄隔江相望。

周边汇聚了南宁优质的城市公园生态链，12公里滨江公园、五象森林公园、邕江北岸公园、青秀山风景区、五象湖公园等环抱。

项目距离地铁4号线玉象站大概200米这样子，并且也地铁3号线五象总部基地站。项目对面就是龙堤路中学，与五象小学一路之隔，项目旁**有龙堤幼儿园。

项目邻近威宁蟠龙西邻家广场，再远一点有五象航洋城，与五象总部基地也仅一站之隔。

值得一提的是江璟湖现在是准现房状态，预计2020年交付，不用等待太久。

想买一线江景房的，不妨去实地观察，看看符不符合自身的要求。

贰

关键词

青秀区、纯新盘

@流沙河：青秀区凤岭哪边现在有纯新盘卖么？

楼市小 姐姐：青秀区凤岭*近推出2个纯新盘，位于凤岭北地铁1号线百花岭站旁的东方·尊府和位于凤岭南路的中国铁建·凤岭国际城。

 东方·尊府位于凤岭北地铁1号线百花岭站A、B出口5米处，是一个**涵盖商业、文化娱乐、住宅为一体的复合型综合体。

项目邻近东站、东盟商圈，首期新品推137-143㎡四至五房，目前正在诚意登记中，放风价为17000元/㎡，预计6月22日开盘。

 中国铁建凤岭国际城是**入邕“国际城”项目，位于三岸板块，与新地王仅一路之隔。

项目**有高层、loft公寓、商业等业态，由6栋19-20层高层住宅、1栋5层LOFT公寓及社区商铺组成。住宅均为2梯4户，精装交付。

首期计划推出99~123㎡三至四房，放风价格约为12000元/㎡，预计6月中下旬将开盘。

叁

关键词

价格5字头、经开区、配套完善

@成长的幸福：手上钱不多，大概有十万块这样子，想在武鸣经开区买房，不知道够不够，有什么盘推荐一下?

楼市**姐：十万块是可以上车的呢，在经开区价格大多5字头。对于手上没什么钱的又想要置业的，经开区倒也是一个不错的选择。

并且买房配套齐全很重要，在经开区个人比较推荐的是诗蓝春晓，首付10万起，就可以上车。

项目位于东盟经开区CLD板块，周边市政配套服务、教育资源环绕、生活配套相对来说比较完善。

项目附近有教育园区、工业园区，客运站、公交站、东盟商业广场、小帽山美食广场、大帽山公园等。

同时周边有区直二幼、二小、致和小学、南宁东盟中学、南宁二中等多所学校。

并且项目自身涵盖临街商业，逛街购物方便，不妨考虑一下。

肆

关键词

凤岭南、低密

@紫娟:凤岭北的唐樾青山这个盘如何？价格贵吗？

楼市小 姐姐:唐樾青山地段是不错的，地处凤岭南，靠近东盟商务区，区域配套成熟完善。

项目总占地410亩，1.9容积率，密度低，唐风建筑风格，主打洋房，一期为3栋高层和13栋洋房，定位属于偏高端。住宅参考均价约1.3万。