预售井喷，新房迭出！

进入五月下旬

南宁楼市供应节奏开始加快

新盘市场势头依旧不减

说到2019年*想实现的心愿

90后们的答案**是一夜暴富！

作为劳动在基层的“搬砖民工”

小编在南宁什么都不缺

**缺的，就是钱！

小时候一直梦想着能成为百万富翁

长大之后才发现

百万只是富豪们的零花钱

他们住的地方

分**是我们下下下下下....辈子

都住不起的豪宅

六月将至，红五势头渐冷。但南宁楼市还是硬生生的砸出一大沓预售证，购房者又该欢呼了，下面随小编一起盘下，这些硬核红盘！

据南宁市住房保障和房产管理局**消息，南宁新发9张预售，共计获批预售1615套。

细看9盘预售，其中金玖世家、恒大绿洲、龙光·玖珑臺（四期）、荣和·五象学府（南区）、合景·香悦四季、万科星都荟6个盘来自五象。

另外3盘美的旭辉城、美的慧城、碧桂园·时代城来自老城区西乡塘、南宁东片区，都是妥妥的楼市“贵族子弟”，天生不凡。

从户型面积上看，9盘中金玖世家、龙光·玖珑臺（四期）、荣和·五象学府（南区）、美的旭辉城、合景·香悦四季此次预售户型有低于90平的二三房，户型精致，价格、地段都不错，对于一些手头比较紧，但是又想置业的朋友来说，可做考虑。

从价格上看，按预售备案价加南宁精装**3000元/㎡，碧桂园·时代城***在9字头范围，且地处南宁东，毗邻南宁东站，交通出行通畅，前景可以想象。

小编在下文给大家做了一些项目的行情分析，有置业想法的朋友可供参考。

万科星都荟究竟热在哪里？1个月成交金额为何达6亿元以上？

下面见证万科星都荟的销售传奇。

万科星都荟展厅于2月16日在金域蓝湾营销中心开放。

3月23日，营销中心开放同时开盘推售新楼栋；4月6日，项目继续加推，截至4月28日，4月份网签备案数据显示万科星都荟住宅共成交559套、5.83万㎡、6.35亿元。

项目营销中心开放以来，每天到场咨询、购房的客户络绎不绝，不到两个月时间，项目就卖了约6栋楼，热销程度可见一斑。

预售证号：南高房预字【2019】第31号

预售信息：万科星都荟此次获批预售为1号楼、5号楼，预售户型为91-122㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目动态：万科星都荟现有27#楼在售，在售房源的建筑面积92-121㎡，带装修交付。另有新品房源6#楼正在筹备中，准备推出建筑面积约为92-121㎡的户型，详情可前往售楼处了解。

项目地址：五象湖南·金海路与华海路交汇处

咨询热线：4008-100-077 转 15077

项目亮点：

万科星都荟是南宁南国际产业新城内核心的综合体地标。毗邻五象核心CBD、综合保税区、东盟-信息港，享四维交通、全龄教育、优质配套。

项目西邻主干道华兴路，北临金良路，东临华海路，总占地面积约231亩，总建面约60万㎡，容积率3.5，绿地率35%。

万科星都荟的住宅采用现代风格立面设计，整体立面简洁、规整，主要运用灰白两色形成强烈的对比，片墙元素、细部白色线条的运用及屋顶的构架相结合，整体立面造型时尚又大方。

环境配套设施：

学校：项目自身配套梅沙幼儿园、周边有3所**小学、2所**中学

综合商场:万科里、万科邻商业、邻家广场（**）、宜家购物中心（在建）、五象航洋城、万达茂

地铁:机场线、地铁3号线延长线保税区北站（**），2、3号线换乘站平良立交站（在建），五象高铁站、玉洞火车站（拟建）

预售证号：南房预字（2019）第202号

预售信息：合景·香悦四季此次获批预售为24号楼，预售户型87㎡、144㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁市良庆区清风路2号

咨询热线：4008-100-077 转 15003

合景·香悦四季上次获批预售房源类型是联排别墅，这次是高层住宅，24号楼25层，比起10几层的小高层更加方便看远景，可远眺五象岭**森林公园、五象湖公园的秀丽自然景观。

比起市面上30几层的高层住宅，25层高，3.0的容积率在一定程度上舒适度高，靠山对湖，空气清新，负氧离子含量高，能降解中和空气中的有害气体。

能有效调节人体生理机能、消除疲劳、改善睡眠、预防呼吸道疾病、改善心脑血管疾病、降血压、增进人的食欲、增强皮肤弹性。

项目亮点：

合景·香悦四季是合景泰富在南宁五象新区核心区（五象湖板块）又一倾力打造的项目，由高层和联排别墅组成。

项目地处五象新区，位于东风南路上。

北面和东面紧靠五象岭**森林公园，南面可以远眺五象湖公园（**桂象湖），自然景观资源优越。

项目内**配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场（篮球场和羽毛球场）及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。

项目依托五象岭**森林公园的地理优势，采用欧式新古典主义建筑立面风格，并加以约3.8万㎡园林打造，形成一个与森林景观融合的生态家园，提倡亲近自然，营造公园是家，家是公园的自然生活。

环境配套设施：

学校：春华小学（**）、春蕾小学（**）、玉洞小学、金象小学、秀田小学五象校区（**）、春华中学（**）、南宁三中五象校区、南宁二十六中五象校区、合景香悦四季国际双语幼儿园 （**）

综合商场:瑞和购物公园、五象航洋城、南宁恒大国际中心

地铁:地铁2号线石子塘站

小编有话说：

以上分析的两盘都位于五象新区，五象新区的发展势头明显，是未来广西&南宁的标志。

万科星都荟属于万科集团，品牌优势明显，4月销冠，网红大盘。且是行业标杆，质量过硬，宜居，发展空间大。

合景·香悦四季*明显的可供置业亮点就是风景好，居住舒适度高，有家的既视感。

择居，有质量也要有家的感觉，朋友，你觉得呢？

作者║章鱼哥

责任编辑║章鱼哥

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