近年来，越来越多的投资客选择投资公寓，那么投资公寓主要考虑什么？

除了要考虑公寓自身的品质外，交通、商业、周边人流等多种因素也是置业者和投资客选择精准投资要考虑的主要因素。而商圈优势，则更因其不可复制的核心优势，倍受投资者青睐。

城市变化很快，旧时南宁全城也就朝阳商圈堪称商圈，如今仅仅是西乡塘区已经有西大商圈、北湖商圈、安吉商圈等多个成熟商圈同台竞技。

而西乡塘区西大商圈无疑是城区一大投资商圈，一直以来都被投资者和看客津津乐道，许多茶余饭后的聊天必备话题还是“想当初，西大商圈的房子我就犹豫了这么一下，瞬间远离了发财梦。”

西大商圈

目前西大商圈已经成为了西乡塘区*成熟的商圈。主要由时代天骄购物广场、南宁百货大楼、正恒商业广场、城市碧园、农院路等商业区构成，吃喝玩乐一应俱全，能充分满足西乡塘区的购物需求。

它的周边，拥有广西大学等多所高校，来来往往的师生和年轻上班族庞大，消费能力较强，据不完全统计，人流量达60万之多，吸引数家名品入驻，繁华之上，为投资者提供了一个广阔的财富平台与投资前景。

时代天骄购物广场

区位优势明显，西大正对面，地铁一号线口，连接大学东路、火炬路，是轨道交通的直接受益者。

农院路

南宁*火爆的一条美食街，以年轻人为主，周边有广西大学、广西财经学院、广西工业职业技术学院等多所学校，每当夜幕降临时就能看到扎堆往里走的人人人......

南宁动物园

南宁动物园是AAAA级的旅游景区的城市动物园，就在西乡塘区，而且在南宁动物园里面还有一个加勒比水上世界，人流量巨大。

全能公寓，做商圈房东

现在的公寓多是年轻人、生意人、中小企业家等群体租住，他们不仅看中公寓的品质，更在乎公寓的商业配套，比如是否有高档咖啡馆供他们和客户畅聊业务，是否能够满足女友的购物欲，是否能随时约上朋友嗨起来……这就要求公寓周边商业配套必须到位，地段必须繁华，如果不能迎合租客的喜好，公寓难租出去，哪来收益？

项目效果图

誉江府MINI-HOUSE

誉江府MINI-HOUSE，约50㎡观江小户，全城稀缺70年产权轻资产，相对与40或50年产权来说，70年产权的公寓公摊面积更少、可落户读书、水电费便宜......而且周边小户型租赁需求旺盛，此时投资小户型，轻轻松松翘脚做房东，租金抵月供，并有广阔的资产升值空间，坐享财富无限。

誉江府MINI-HOUSE据守西城核芯位置，位于西大商圈核心区域，周边汇聚南宁百货、正恒国际广场、大润发等商业体以及30多家大中型企事业单位和30多个住宅社区，商业氛围浓厚，客流源源不断，财富滚滚而来。

而且还有心圩江生态湿地公园、**AAAA级景观动物园、花卉公园三大公园环绕。誉江府MINI-HOUSE醇熟的生活配套和优质的生活环境，租住商用办公皆宜。日供2杯奶茶，撬动西城70年产权轻资产，资产增值潜力无限，坐享广阔财富未来。

誉江府MINI-HOUSE 定制全优生活

西大商圈/地铁头排/70年产权

约50㎡观江小户 火热预约中

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