火热的不仅是头顶的太阳，还有僧多粥少的南宁楼市。

每到开盘，热门盘、排长队、千人摇的消息总是霸占着新闻头条，让本就扑朔迷离的楼市更是增添了几分紧张感，对置业者而言，买房难度在某种程度进入“hard模式”。

据南宁市住房保障和房产管理局**消息，4月18日，南宁连发多张预售，叁仟悦、恒大悦龙台、华润置地万象华府也获批预售，三盘获批预售套数共计1506套。

此次获批的项目，叁仟悦、恒大悦龙台、华润置地万象华府，预售证上为毛坯备案价，以精装价格出售，精装标准均为3000元/㎡。

值得一提的是，这三盘中，叁仟悦和恒大悦龙台是纯新盘，叁仟悦在本**，4月27日迎来新盘首开！

而在价格上更是令人惊喜，叁仟悦毛坯预售单价**6425元/㎡，恒大悦龙台毛坯预售单价**5813元/㎡。这个价格在南宁市区实属罕见，更别提恒大悦龙台所在的地理位置，五象文旅核心区，邕江边上。

为什么说这三盘是南宁神盘？

叁仟悦——龙湖进驻南宁**作品！

恒大悦龙台——预约爆表，超500组！

华润楼盘都是南宁楼市的焦点！

赶紧来看下，具体的预售情况和项目亮点是怎样的？是否值得入手一套？

预售证号：南房预字（2019）第127号

预售信息：叁仟悦此次获批预售为1号楼、2号楼、3号楼、5号楼，预售户型86㎡——119㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：兴宁区合坡路

咨询热线：4008-100-077 转 15081

叁仟悦获批1号楼预售毛坯**单价6477元/㎡，**7577元/㎡，户型为96、119㎡。

叁仟悦获批2号楼预售毛坯**单价6543元/㎡，**7343元/㎡，户型为86、118、119㎡。

叁仟悦获批3号楼预售毛坯**单价6425元/㎡，**7325元/㎡，户型为86、118㎡。

叁仟悦获批5号楼预售毛坯**单价6425元/㎡，**7325元/㎡，户型为86、118㎡。

项目亮点： 

（1）叁仟悦由龙湖、金科、盛天联合开发，项目位于南宁东站北3公里昆仑大道与合坡路交会处。

（2）项目北面紧邻昆仑大道和地铁5号线二期（**），距*近站点金桥物流园站仅600米。向西经昆仑大道（扩建中）直通快速环路，向南经合坡路连接清厢快速路，立体交通畅达全城，交通优势无可比拟。

（3）目前周边吾悦广场购物中心已开业，同时在建奥特莱斯距项目仅600米，另有盛天地等大型中高端品牌商业，生活及商业配套建设加速，城市繁华触手可及。

（4）此外，项目引进全国客户满意度**物业品牌——龙湖智慧服务，为业主提供“满意+惊喜”的龙湖式服务。

环境配套介绍：

学校：南宁市虹桥路小学、兴宁区**中学等、39中、14中、区直机关三幼儿园

综合商场:新城吾悦广场、盛天地、奥特莱斯、南宁百货、青秀万达广场等。

预售证号：南房预字（2019）第129号、第130号

预售信息：恒大悦龙台此次获批预售为3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼，预售户型92㎡——137㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁市五象东新邕路7号（万达茂旁）

咨询热线：4008-100-077 转 13556

恒大悦龙台获批3号楼预售毛坯**单价6213元/㎡，**7723元/㎡，户型为92-114㎡。

恒大悦龙台获批4号楼预售毛坯**单价7763元/㎡，**8863元/㎡，户型为112、129㎡。

恒大悦龙台获批5号楼预售毛坯**单价7053元/㎡，**8863元/㎡，户型为94-129㎡。

恒大悦龙台获批6号楼预售毛坯**单价5813元/㎡，**6493元/㎡，户型为93、110㎡。

恒大悦龙台获批7号楼预售毛坯**单价6681元/㎡，**8181元/㎡，户型为102-137㎡。

项目亮点：

项目毗邻南宁万达茂，雄踞五象东文旅核心区，地铁4号线（在建），地铁机场专线（**中）在侧，南宁大桥、青山大桥、良庆大桥、三岸大桥，四桥飞架，出行便利。

社区中央设置大型人工湖泊，建有欧式园林，舒适度高。

 项目建筑单体均为约80-140㎡舒适华宅，户户南北通透，户型方正实用；品牌电梯，人性化设计优质安全；270度观景阳台，广角视野。

环境配套介绍：

学校：五象新区第三实验小学、五象新区第二实验小学、民族中学 邕宁高中；（具体**划分以当年度教育局发文为准）

幼儿园：项目自身**幼儿园（本项目**划分具体以当年度教育局**划分文件为准）

综合商场:万达茂、五象航洋城、梦之岛、万象城、航洋国际、威宁邻家广场（生活、菜市）

交通：地铁4号线在建

预售证号：南房预字（2019）第132号

预售信息：华润置地万象华府此次获批预售为26号楼、27号楼，预售户型109㎡——124㎡，更多详情请前往项目售楼部咨询！

项目地址：南宁市西乡塘北湖南路23号（卷烟厂对面）

咨询热线：4008-100-077 转 15040

华润置地万象华府获批26号楼预售毛坯**单价8795元/㎡，**9415元/㎡，户型为109、123㎡。

华润置地万象华府获批26号楼预售毛坯**单价9035元/㎡，**9705元/㎡，户型为110、124㎡。

项目亮点：

项目地处西乡塘区，紧临朝阳商圈、西大生活圈、琅东商务圈，是华润在广西的第六座城市综合体，集购物中心、住宅、写字楼、公寓于一体，打造新北湖人文生活范本。

综合商场:自带生活馆、购物中心（**中）

地铁:2号线明秀路站、5号线（**中）北湖南路

作者║章鱼哥

责任编辑║章鱼哥

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