近日，济南楼市“取消限价”的消息甚嚣尘上，楼市回暖的迹象愈发明显，各大城市陆续爆出成交量回升、地价上涨的新闻。

南宁楼市似乎也在一夜之间发生了戏剧化的一幕，本**南宁楼市****的热闹！

**劲爆消息：又有楼盘开盘了、2天内紧急发了12张住宅预售、4大纯新盘同日营销中心或样板房开放......南宁买房人集体出动，各售楼处被挤爆了！

先来感受一波**南宁楼市的氛围，骤降的气温也挡不住看房的热情：

这一波南宁楼市的热潮来得实在是太突然，各个售楼处都挤满了人。

**我们集体出动奔赴各大楼盘现场，深刻感受到，购房者在南宁尽早安家的心情十分迫切。

其中一位大姐表示：“我们全家看空南宁房价5年，眼看着自己喜欢的房子错过了一套又一套，今年我下定决心一定要买房！”

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刚刚，南宁一盘开盘! 四大新盘集体抢滩楼市 

刚刚，纯新盘美的·旭辉城（咨询热线：4008-100-077 转 15082）迎来**开盘！房价9字头，首期首付9万起，诱惑力十分大！！

赶紧来关心一下具体价格信息，此次美的·旭辉城推出建面约89-110㎡的小高层产品。

根据预售证的价格显示，毛坯**6949元/㎡、**8551元/㎡，大部分的价格集中在6965-8523元/㎡之间。

**，南宁的四大纯新盘集体抢滩楼市！！

盛湖悦景（咨询热线：4008-100-077 转 15084）迎来了营销中心的盛大开放，并且同步开放了样板间，现场人气爆棚。

小编也为大家带来了项目的**手资料：首批推出1#2#3#，96-111㎡三房四房，现在冻结5000块诚意登记金，预计四月中下旬开盘，价格未定。

中南·紫云集（咨询热线:4008-100-077 转 15056)的营销中心也开放了，举办“新湖居生活合伙人计划启动暨湖畔书吧生活馆绽放”活动，吸引了大批购房者前往了解项目。

从现场了解到，中南·紫云集拟推1、7、8#楼一共300套左右，预计下周内部认购，样板间也是预计下周开放。

价格估计在12,000~13,000元/㎡之间，主力户型为建面95~143㎡，正式开盘预计4月底。

叁仟悦（咨询热线：4008-100-077 转 15081)也迎来了样板间开放，首推1#2#楼的86-118平三房四房，总共549套房源，预约冻结资金10001元。

赶紧跟小编来抢先看看样板房长什么样：

万众期待下，金科·博翠山（咨询热线：4008-100-077 转 15056)样板房终于揭开神秘面纱！

从置业顾问处了解到，目前已开3、7#楼已经售罄，3月底将开1#楼，23日起诚意登记，主力户型为128-119㎡，放风价约1.3万/㎡（*终售价还以预售证为准）。

**，我们在各个售楼处可以充分感受到，南宁人的购房需求十分庞大，购房意愿也十分强劲！！

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爆发的前夜！南宁一口气发12张预售住宅

**，得知各个新盘有大动作，南宁的买房人就出动看房了，朋友圈都刷屏各个售楼处的信息，给楼市打了一阵强心剂。

海量房源将涌入，解渴购房需求，买的机会大幅增加！就在这短短的两三天里，南宁发12个住宅项目积极争取到预售证，一堆开盘狂潮正在来袭。

赶紧来看看都有哪些盘拿了预售，正在蓄势待发：

现在我们赶紧来给大家划一下重点：

1、沉寂了10来天后，南宁楼市竟然一口气发出12张住宅的预售证，约2500套房源汹涌澎湃来袭，买房的大好机会来了！

2、这批拿预售证的房源中，重点可以关注的楼盘有：美的·旭辉城、光明·澜湾九里、兴宁大唐果、檀府·印象、蓝光·雍锦澜湾、万科金域滨江、阳光城·檀悦，这几大热门盘都出现了新供应！

3、兴宁大唐果推出了42㎡的小户型，毛坯单价也仅6705元/㎡，是此批预售证中上车南宁的**门槛！

4、这批房源的毛坯价格大部分都集中在8000-10000元/㎡的区间段，夯实了南宁新房的价格，向下的走的空间十分小！

随着建发·玺院、万科星都荟两盘开盘告捷，抓住市场回暖，购房者入市意愿强劲这个契机，嗅觉敏锐的开发商集体抢滩市场，推盘意愿十分强劲，一股暗流正在涌动！

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买房大战一触即发! 限价房卖一套少一套

今年过年之后，楼市利好不断，房价呈现出止跌企稳，甚至开始上扬的态势。

正所谓：“信心大过黄金！”，买房人的对楼市的信心得到提振。

挤压了2年的刚性以及改善性住房需求开始集中释放，尤其是在金三银四以及五一黄金周这些买房的重要时间点！

那么，促使买房人在这个时候出手的重要原因还有哪些？

原因一：大量新盘上市，市场上可选择的房源集中爆发，有更多的机会选择自己心仪的房源。

原因二：南宁多地迎来旧改和拆迁，释放了一波购买力，对于这些人而言，居住需求是当务之急。

原因三：2019年是南宁的城建大年，诸多利好重磅来袭，城市价值提升，吸附人口的能力增加，再加上不限购，因此，有更多的人选择来南宁置业。

原因四：全国多地的区域限价红线被打破，土拍市场上也难见限房价的地块出让，因此，出于对后市的不确定性，自住需求的购房者选择先落袋为安。

**，我们在各个售楼处听到了来自买房人*前线的声音，他们只是尽快想在这座城市安家，而能够登上这座城市之舟的“船票”就是一套房子的首付款！

对于自住而言，房价涨了，是入股这座城市攫取了一把发展的红利；房价跌了，也有一个安身立命之处可以遮风避雨。

眼下，抓住调控机遇，买一套心仪的限价房比什么都重要，这样的房子可能卖一套少一套！

作者║猪猪侠

责任编辑║猪猪侠

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