刚刚，土拍结果出炉：

    南宁金恒地产勇夺

    空港经济区GC2019-012住宅地

    成交总价：1.08亿

    成交单价：292万元/亩

    成交楼面价：2190元/平

    不限房价！

    来看一下土拍现场：这幅潜力住宅用地吸引了近10家开发商

    刚开始88，28号在抢，后面68号加入，58号也加入，开拍才18**，竞拍轮数就已经超过了40轮，竞争十分激烈！

    **被68号南宁金恒地产强势拿下，距离地块的**限价仅一步之遥！

    金恒地产为何方神圣？

    小编**时间进行了深入打探！原来竟是云星集团关联企业！！

    云星布局空港经济区又落一子！楼面价2190元/㎡

    **的主角是空港经济区GC2019-012，该地块位于吴圩镇光明路西侧、6号路北面，此地块共37.089亩，土地用途为城镇住宅、批发零售用地。

    此次地块采用“限地价，竞公租房”挂牌方式出让，其中住宅用地起拍楼面地价1238元/㎡，限制的**楼面地价约2200元/㎡。

    **该地块后以2190元/㎡的楼面地价成交，若算上4000-5000元/㎡的建安成本，再算上其他税费营销费等，也就是说毛坯的成本价要达到6000-7000.元/平以上，目前周边项目的毛坯售价为5000元/平。

    来看一下成交出让图：

    据国自然资源局可知，GC2019-012地块主要**设计条件为，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；特定地区限高建筑高度≤35米。

    江南吴圩镇地块位于空港新区范围内，周边新盘含云星钱隆御园、盛天领秀府，毛坯售价在5000元/㎡上下。

    价格虽然低，地块周边目前商业、交通配套较为欠缺，但教育资源丰富，邻近吴圩镇中学、中心学校、光明小学等。

    空港经济区要强势崛起！房价还处在价格洼地

    随着大型配套不断建设，空港新区将迎来重大发展机遇，所以越来越多的房企前来抢占先机。

    今年南宁国际空港综合交通枢纽工程总投资68.6亿元。

    并在今年完成南宁机场口岸联检基础设施、海关监管国际货仓项目建设，推进南宁机场改扩建（二跑道）前期工作并力争开工，推进伶俐通用机场项目工作，力争在2021年建成。

    市民无论选择地铁还是高铁到达吴圩机场，下车后200米左右就可以直接进入航站楼乘坐航班了。

    惊艳效果图刷爆朋友圈了！

    南宁国际空港综合交通枢纽集铁路、公路、轨道交通为一体。

    致力于打造以南宁吴圩国际机场为核心的现代化、多层次、高效便捷的交通集散体系，构建面向东盟的国际航空大通道，形成“一带一路”有机衔接的重要门户。

    江南区即将迎来蝶变，一座耗资近70亿的空港大城，正在强势崛起！

    江南吴圩镇地块位于空港新区范围内，周边新盘含云星钱隆御园、盛天领秀府，毛坯售价在5000元/㎡上下，首付门槛较低，尚处在价格洼地。

    目前，3月还有5幅不限房价商住用地将出让，房价走势如何？我们拭目以待！