南宁纯新盘、高地价盘、限价盘，都来了！

    春节长假刚结束，南宁楼市就开始暗流涌动，据不完全统计，2019年预计将有25个纯新盘高调登场，**赶紧来先睹为快↓↓↓

    据了解，目前南宁在售的主要老盘还有139个，那就意味着今年将有164个楼盘可以供买房人选择。

    节后不少楼盘都传出了涨价的消息，涨价幅度**500元/㎡，**2000元/㎡，令人猝不及防，具有风向标意义！

    那么，今年南宁的各个区域是否会突破目前的**限价，一批纯新盘、高地价盘上市价格会卖到多少？赶紧来跟住朋君一起关注一下。

    25个纯新盘，来了！

    楼面价**8640元/㎡

    去年，南宁住宅用地成交50幅，成交额约273亿元，那么今年南宁楼市上将会看到哪些崭新的面孔？

    值得关注的是，这批纯新盘的入市，必然会改写南宁楼市的房价格局，它的开盘将成为2019年南宁楼市的重要风向标。

    住朋君为大家整理出了其中部分已经公布案名的纯新盘，先来感受一下它们的楼面价：

    很多偏远地带的楼面价已经不低了。这些4000、5000的地价加上建安成本、装修成本、宣传成本等，保本价已逼近万元/㎡。

    2019楼市稳字当头，限价依然会牢牢摁住房价，但是想跌恐怕也没那么容易。然而，2019年开年的土拍却让人们对限价未来充满了不确定，凤岭南GC2018-136地块，*终以楼面价8018元/㎡成交，不限房价！

    现在，住朋君就将六区拟将面市的纯新盘都给大家列出来，大家看看有没有自己值得等待的区域或房企的楼盘？

    青秀图共有5大纯新盘，数量仅次于良庆区，目前东方·尊府拟将首推126-138㎡建面房源，价格待定。其中千方百境项目在去年土拍中，楼面地价高达8640元/㎡，预计将会在今年3月开盘，拟将首推47-55/㎡建面公寓，价格待定。

    良庆图共有7大纯新盘，数量为各区之首，基本都位于近年大热的五象板块，五象必然又是今年置业的热门区域。

    目前有5盘的新盘已经在筹备或登记中，其中万科星都荟颇受关注，它是万科在南宁打造的***60万方的产城综合体，拟将首推92-120㎡的3-4房，目前放风价1.2万/㎡。

    兴宁图共有2大纯新盘，数量为各区之末，基本都位于兴宁东板块，目前叁仟悦城市展厅开放，碧桂园时代城营销中心、样板间已开放，拟将首推102-122㎡（建面）房源，放风价9800元/㎡。

    西乡塘图共有4大纯新盘，基本分布于地铁1、2号线附近。目前奥园·瀚林誉江府、美的旭辉城已经在诚意登记中，拟将首推90-130/㎡（建面）和89-110/㎡（建面）新品房源，价格待定。

    江南图共有4大纯新盘，目前广汇.名都、盛天·新希望·锦悦江南新品已在筹备中，拟将首推92-122/㎡（建面）和96-120/㎡（建面）新品房源，价格待定。

    邕宁图共有3大纯新盘亮相邕宁，都位于龙岗片区，目前新城悦隽风华和盛湖悦景展厅均已开放，南宁恒大悦龙台80-129/㎡（建面）户型正在诚意登记中，价格待定。

    龙岗片区历来被称为南宁楼市中房价的“低洼”，此次新城、恒大项目的面市，将为龙岗片区注入新的活力

    139个在售楼盘，火拼！

    青秀竟有8字头盘

    春节后纯新盘亮相，老盘推新品开盘的声音就不断，都在准备拼一把“小阳春”。

    住朋君把正在积极备战的楼盘都列出来了，据统计发现发现均价**的为江南区的凯旋1号，参考均价30000元/㎡，均价**的为青秀区的天池山东1号，参考均价8000元/㎡。

    就算是炙手可热的五象区，也有不少楼盘的价格很亲民的，例如住宅均价在9000-10000元/㎡的有合景·相悦四季和荣和·半山华府。

    现在就赶紧来看看，现在南宁都有哪些新房在买？多少钱？什么户型？你能买得起哪~

    青秀区

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    良庆区

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    兴宁区

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    西乡塘区

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    江南区

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    邕宁区

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    以上就是南宁主城区纯新盘及在售热盘的基本信息！

    今年住朋君将为大家呈现及时、全面、有用的楼市信息，帮助大家在风云变幻的市场中去伪存真，挑选到真正适合自己的楼盘。