在南宁房价不断攀升的**，小户型可谓是当下炙手可热的产品，备受年轻购房群体以及投资者的喜爱。年轻购房群体在购房时往往更倾向于小户型公寓，其**了“低总价、低月供，适合过渡、功能齐全、满足居住需求、”等诸多优势。房屋作为一种特殊的商品，除具备居住功能外，无论是出租或出售都具有较大的保值增值空间。投资者投资小户型无疑是个不错的选择。

住朋君搜罗了南宁几个区域地段不错的小户型公寓供大家置业参考，一起来看看吧！

汇豪国际位于兴宁区核心位置，地理交通位置非常优越，周边配套成熟。项目距离南宁地铁3号线（在建中）和5号线（在建中）的交汇站—南梧站仅300米。因此项目属于真正意义上的地铁上盖物业。地铁覆盖不仅为您的出行提供了便利，更使得物业在未来有着巨大的升值潜力。项目周边拥有狮子山公园、广西药用植物园、沙江河湿地公园、人民公园，能为您将来住所提供优美的环境，是您不容错过的好选择。

参考价格：价格区间约为10000-10500元/㎡

项目地址：南宁市兴宁区南梧大道92号南面

**动态：目前主推64-66㎡（建面）小户型，参考价格区间约为10000-10500元/㎡。更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。

咨询电话：潘信利 17687310026

华南城·江南华府位于南宁市江南区沙井大道56号，项目坐享7条公交线路，家门口有地铁4号线延长线、地铁6号线（**）等，享受地铁物业的便捷交通，轻松畅达全城。华南城·江南华府不仅作为南宁华南城的住宅配套，更是一个**各项配置的住宅社区。地段历来是投资者必争之地，在南宁，与之媲美的就是会展中心。因此，雄踞会展中心之上的华南城·江南华府，必将在**时间享受到会展经济发展带来的红利，成就财富新旺场。

参考价格：均价9000元/㎡（含装修）

项目地址：南宁市江南区沙井大道56号

**动态：华南城·江南华府仅有少量户型面积为46-53㎡（建面）现房公寓房源在售，更多详情欢迎前往招商中心咨询。

咨询电话：林维 15289676694

荣和·公园里北面毗邻城市重点景观绿化配套——凤凰江水系公园，南靠广西规模做大的综合商贸城——华南城，东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，区位优势独特、交通发达、景观资源得天独厚。项目占据沙井板块至大的自然景观优势，两江一湖（邕江、凤凰江、凤凰湖）皆在其“眼下”，位置得天独厚，错过再无。

参考价格：新品价格待定

项目地址：南宁市江南区凤凰江畔仁和路55号

**动态：荣和·公园里1/8#楼54㎡（建面）带装修新品登记中，价格待定，敬请关注！更多详情欢迎前往售楼部了解。

咨询电话：马家朝 17677638227

骋望·珺玺项目紧靠江南大道、五一路、沙井大道等城市主干道，位于地铁1号线与7号线(**)的辐射范围内，周边交通路网发达，可以说是通达全城。在高层楼栋中不仅能看到邕江，还能欣赏到沿岸的滨江公园。选择住在这样的江景房里，生活自然是别有一番滋味的。

参考价格：均价10700元/㎡

项目地址：南宁市江南区江南大道富德段98号（清川桥南东侧）

**动态：骋望·珺玺目前C/D/G/H/N/P/K/Q/R#楼65㎡（建面）江景装修房源在售，参考均价10700元/㎡，更多详情欢迎前去售楼部咨询。

咨询电话：杨俊景 13277892224

建发·玺院自身配套约4500㎡的幼儿园，会所、滨溪公园等。项目位于新城市中心龙岩大道上，万达城市广场旁，地处龙岩的中轴线，离市区行政商务金融板块近，各项市政配套设施齐全。配套完善的区域带来的巨大升值潜力是有目共睹的，选择在交通发达且配套完善的区域居住或者投资这类房子也是有保证的。

参考价格：新品价格待定

项目地址:南宁市江南区锦富路100号（定秋立交东侧）

**动态：建发·玺院目前首期约60㎡（建面）装修新品房源诚意接受咨询，营销中心同步筹备中，营销中心预计9月15日对外开放，更多详情可到城市展厅了解。

咨询电话：李娜 17776220513

祖龙ACMALL倾力打造25万㎡文旅综合体，涵盖商业、住宅、公寓、写字楼、酒店五大业态为一体，属于双地铁上盖综合体；项目零接驳地铁2号线玉洞站，玉洞站D出口直通项目负一楼商场，方便至极；户型款式多样，可自主可投资。住在这，可享都市繁华与高品质生活，是个不错的居家之选。

参考价格：均价约11000元/㎡

项目地址:南宁市良庆区银海大道975-1号

**动态：目前推售4#楼39-68㎡（建面）毛坯房源，参考均价11000元/㎡；另有3#楼68-108㎡（建面）新品即将推出，敬请期待！更多详情欢迎致电咨询。

咨询电话：黄斌 13397811430

五象世茂中心位于南宁发展主轴——五象总部基地平乐大道首排。项目距离地铁3号线广西**馆站（在建）及庆歌路站（在建）均为400米，快速通达南宁繁华板块。一期LOFT公寓从人居体验出发，在楼体创新打造采光井，与每户阳台形成空间呼应，让阳光清风自由穿梭。5.09米层高舒适人体体验，每户可自由打通，可隔两层、可挑空，随心使用。未来商业、人居价值凸显，投资自住两相宜。

参考价格：均价13000元/㎡

项目地址：南宁市五象核心区·平乐大道与歌海路交汇处

**动态：五象世茂中心目前2#楼35-48㎡（建面）小户公寓在售，参考均价13000元/㎡。更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。

咨询电话：张燕容 15977490459

天誉城项目有良庆大桥、青山大桥环绕，与东盟商务区无缝接驳。地铁4号线（在建）楞塘村站通达项目，坐享轨道交通便捷，自身配套较完善。LOFT公寓兼具住宅与办公，5.05米层高，买一层得两层，空间灵动百变。

参考价格：均价13000元/㎡

项目地址：南宁市五象新区五象大道阳峰路口

**动态：天誉城2-8#楼29㎡/35㎡/43㎡/58㎡（建面）新品公寓诚意登记中，毛坯交付，开盘时间待定。参考均价13000元/㎡。更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。

咨询电话：黄宝建 13393662832

阳光城·时代中心是阳光城集团在南宁开发的**个城市综合体项目,整个项目共有3栋楼组成，A#为177.3米高的5A甲级写字楼；B#为135.4米的高层金领LOFT公寓，C#为L型板式围合布局的LOFT公寓，LOFT金领公寓是给予创智一族提供*合适创业、居住、生活的聚集地。

参考价格：13000-14000元/㎡

项目地址：南宁市良庆区体强路19号

**动态：阳光城·时代中心现主推30-70㎡（建面）公寓，更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。

咨询电话：莫均阳 18269010076

富雅·广场近3号地铁线（在建）的庆歌路站距离不到200米。富雅·广场由一栋30层5.0米层高LOFT公寓、一栋43层写字楼、2.5万㎡商业广场组成，为CBD企业提供办公、社交、接待、居住、生活、时尚一体化平台。

参考价格：10000元/㎡

项目地址：南宁市五象新区庆歌路20号

**动态：富雅·广场目前1、2#楼有48、57、62㎡(建面)一至二房loft在售，更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。

咨询电话：赵忠量 15578680776

彰泰城是正地铁上盖的物业，地下负一层将直接接驳在建的地铁4号线“体育中心西站”，可换南北走向的地铁2、3号线（在建）等，可通达南宁各大繁华城区。对面是广西体育中心和五象总部基地，附近有“三馆三街一院”的配套，政府、大型企业将进驻办公，必然带来很大程度的租房需求，未来升值潜力可期。

参考价格：13000-16000元/㎡

项目地址：南宁市五象新区五象大道660号（体育中心正对面）

**动态：彰泰城现有61㎡（建面）装修户型公寓在售，参考价格区间13000-16000元/㎡。更多详情欢迎前去售楼部咨询。

咨询电话：邝少远 15307726505

龙光·玖云著项目坐拥邕江、相思湖公园优质自然资源，且紧邻地铁1号线，距西乡塘客运站地铁口仅约300米，周边有大学西路、江北大道、西宁路、罗文大道、环城高速等“三横五纵”立体交通路网，且自建有近6万㎡商业综合体，繁华举步即享。周边学府云集，在数公里内，汇聚了包括广西民族大学在内的53所高校和近千家高科技企业，人文氛围浓厚，租房需求旺盛。

参考价格：均价10000元/㎡

项目地址：西乡塘区高新区西宁路5号

**动态：龙光·玖云著1#楼公寓热销中，户型面积为41-58㎡（建面）小户型，参考均价10000元/㎡，带装修房源。更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。

咨询电话：叶静 18776992667

瀚林学府位于直面广西大学正门，地处西大繁华商圈的核心位置，项目周边拥有广西大学、广西民族大学、广西财经学院等30多所院校。在这里，大学旁的房，租金又高又好租，需求量都十分庞大。“大学房”的保值和升值能力，也属于房地产中的翘楚。

参考价格：均价为12500元/㎡

项目地址：南宁市西乡塘区大学东路35号

**动态：瀚林学府目前有公寓和商铺同步在售。其中在售的公寓建筑面积约为35-50㎡（建面），参考均价为12500元/㎡；另有商铺在售的建筑面积约50-60㎡（建面），参考价格35000-40000元/㎡。

咨询电话：张彩描 18074802281

中梁柏仕公馆地处西乡塘相思湖的核心优质地段，南宁成熟大学城区，南宁人口密度、流动人口* 大的区域，众多地产大鳄齐聚扎根，区域发展前景看涨。项目是中梁地产携手全球TOP5、中国TOP1的铂涛集团&华南区批量施工能力TOP1的上市装修公司深装集团，强强打造的产权式酒店公寓，铂涛专业托管服务，让你轻松收租当房东。

参考价格：价格待定

项目地址：南宁市西乡塘区大学西路9号

**动态：中梁柏仕公馆新品将推出39-67㎡（建面）loft户型。售楼部正在筹备中，开放时间待定，敬请期待，已开放城市展厅，展厅位于南宁市悦荟广场，恭迎品鉴。

咨询电话：黄震海 18172332543

联发派项目位于凤岭北·东站圈，城市核心CLD+高铁商圈叠加片区罕见商住独栋，稀缺财富价值高地地段。距离东站仅5**车程东站经济圈，汇聚高达3000万人流量。家门口附近**有地铁3/7号线轨道，坐拥无限“钱景”在这里投资收益很霸气。

参考价格：均价13000元/㎡

项目地址：南宁市凤岭北东站旁长虹路12号

**动态：联发派48-63㎡（建面）loft公寓产品在售，毛坯交付，更多详情可前往营销中心或致电咨询。

咨询电话：雷彩云 19977671315

荣和·公园大道周边天桃实验学校落成开学、社区商业步行街趋势代发、3万平米新亚洲风情园林靓丽呈现……在凤岭之上，荣和公园大道的幸福大城生活成熟绽放！新品LOFT公寓空间大，双钥匙公寓可改造分层出租，让你轻松收房租！双钥匙双收益，值得拥有。

参考价格：17000-18000元/㎡

项目地址：南宁市青秀区凤凰岭路16号

**动态：荣和·公园大道55㎡（建面）全能双空间、双钥匙LOFT公寓，均以超高的性价比的面世，100万即可享受2套空间。更多详情可前往营销中心咨询！

联系方式：曾海富 13132958265

在这个金秋的季节，为回馈广大购房者的支持，由住朋网举办的“金秋购房季  成交送空调”活动震撼来袭，为购房网友准备了丰厚的购房大礼包。9月10日-10月31日，网友参加住朋网金秋购房季活动，不仅有看房积分送50元购物卡，活动期间买房成交，价值2000元豪礼品牌空调抱回家。现在点击阅读即可报名参加获得。