放眼江南，随着沙井板块强势崛起、新会展圈逐渐成型，南宁未来又一巨型商业区会落足于华南城。华南城·东盟华府金旺角街区的临街商铺，就处于华南城商圈之中，临仁和路和定津路，近地铁四号线、六号线，周边商业配套成熟、学校林立、大盘云集。囊括不同的消费阶段，有大型社区作为支撑。

    金饭碗了解一下

    为什么要投资商铺？投资商铺有什么价值？

    商铺投资不受政策影响，是一种长期投资项目，投资**率稳定且逐年上升。只要选择一个好商铺，就等于抱了一只金饭碗。

    灵活：购买商铺远比购买**品有更多优势。商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅增值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是少数可让资产保值的稳妥方式。

    风险小：商铺可坐享其资产带来的红利。日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力。商铺实实在在，可以带来双重收益 ——每年可收房租远远超银行利息，且物业本身不断增值。

    耐久商品：商铺使用寿命在几十年以上，不怕折旧。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。

    稳定性高：商铺租金可做养老金、旅游或子女教育费用来源。商铺作为一个稳定的产品，随着租金的不断提高，每年不断地为提供可观的现金流。解决了很多业主的后顾之忧。

    东盟华府·金旺角街区

    大城已成，无需养铺

    养铺是很多商铺投资者必须经历的痛，成熟商圈需要培育期，得铺的一两年内，人气不旺，盈利较少，运营一段时间后仍然是人气萧条。但金旺角街区却完全不需要养铺！

    抢占社区**一公里，非东盟华府·金旺角街区莫属！

    社区底商号称“**一公里的财富”，财富多不多，关键看人流量大不大。金旺角街区附近社区密集，有华南城·东盟华府、华南城·江南华府、荣和·公园里、奥园名门等知名大盘，还有富士康工业园、东盟国际·企业领 袖基地、产投企业公园等产业园区，以及四个大型交易广场。人气旺，目前已拥有近十万固定人流，可向周边辐射近百万人口。华南城如今已经是一个较为成熟的商圈，商铺的盈利和租金都会稳定的增长，购买金旺角街区的商铺，就可借“零距离”的优势，无缝对接大量消费人群。

    新会展圈，地段潜力无限

    地段、地段、还是地段！好地段，才是商铺升值的底气！购买商铺需要考虑的因素较少，重中之重就是地段因素。好地段，意味着通达性好，良好的交通通达性是商铺选择的首要指标。东盟华府·金旺角街区临近地铁4号线（在建）延长线和地铁6号线（**），与华南城紧密连接，项目**有两个站点，便捷的轨道交通将带来大量人群，该项目带来了不可小觑的发展潜力。

    从长远来看，沙井板块是市政府着力打造的新会展圈，而华南城又是沙井的核心。该板块学校、医院都已经配备齐全，未来将成为集产业发展和滨水生态宜居的城市新区。金旺角街区作为沙井核心区域的临街商铺，投资潜力和升值潜力巨大。

    东盟华府·金旺角：经营出租两便宜

    金旺角商铺采用全5.05米挑高设计，4米主力开间、 8米主力进深，可分隔二层使用，买一层赚一层，面积灵活分割，给商家经营预留更多尺度，临街准现铺，可多元经营，财智创富更游刃有余。

    目前华南城·东盟华府—金旺角街区30-93㎡(建面)准现铺在售，更多详情欢迎前往营销中心或致电咨询。6月27日更有住朋看房团带你现场看铺，点击报名吧。