2018年6月15日，南宁市住房保障和房产管理局发布《南宁市住房保障和房产管理局2018年工作要点》（以下简称《要点》），要求各区（县）住建局认真贯彻落实。

    《要点》提出，2018年，我市要加快保障房建设分配，对商品房坚持调控不动摇、力度不放松。

    一、保障房方面：重点在于完成旧房改造任务和推进公租房分配和运营管理。

    2018年市直危旧房改住房改造开工1214套、自治区新增市直危旧房改住房改造541套，市直危旧房改住房改造基本建成532套。

    2018年底前，完成自治区下达的公租房分配率达到90%以上，发放租赁补贴4200户的目标任务。

    二、商品房方面：调控仍是重心

    坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，继续严格执行已出台的各项调控政策，合理引导市场预期和购房行为，促进房地产市场平稳健康发展。

    加强商品房价格管控。严格执行商品住房预售价格会审制度，推行商品房预售许可审批“一站式”服务。

    保持对违规经营行为高压严查态势。发挥房地产市场整治工作领导办公室的牵头作用，协调相关部门开展房地产市场联动整治，持续整顿和规范房地产市场秩序。

    加大力度化解非住宅商品房库存。认真贯彻供给侧结构性改革精神，制定出台我市支持和鼓励消化非住宅商品房库存政策，切实有效化解我市房地产市场库存结构性不平衡问题。