2018年才过去3个月，房贷利率上浮已成定局。截至今年2月，全国首套房平均利率达到5.46%，同比2017年2月上升22.15%。相当于基准利率的1.114倍，即比基准利率上浮11.4%。到了3月份，各大银行房贷利率更是全面上浮至10%以上。

    据融360大数据研究院数据显示，2017年开始，房贷利率结束优惠时代，开始进入上浮通道。进入2018年，全国房贷利率上浮步伐依旧。今年2月，全国首套房平均利率达到5.46%，同比2017年2月上升22.15%。

（数据来源：融360大数据研究院）

    房贷利率上浮已是不争的事实，给购房者带来的直接后果就是月供增加，增加总还款额。而4月份随着一波新政的出台，房贷利率或将进一步收紧，想要通过贷款买房投资难上加难。

    目前市场刚需还是主流，房价还在上涨，房贷趋紧、利率上浮无疑加重了购买首套房的刚需客户的负担，这时候小面积的公寓的优势就更加明显了。

    公寓产品在使用上不仅可以用来自住，在租赁市场上更是备受热捧。现在追求生活品质的白领对公寓产品青睐有加，如果公寓位于核心商圈、环境优越、交通便利，出租客源必然丰富，即便是出手转卖，也不成问题。低首付低总价的特点让更多的投资者避免了过大的经济投入，能够有一定的流动资金另作他用。

    华南城·江南华府17#楼爱情公寓，70年产权，现房带装修，建筑面积约46-53㎡，总面积小、总价低、置业门槛低，非常适合年轻人首套房置业，或者投资。

    爱情公寓户型面积虽小，但五脏俱全，厅卧合一，卧室、客厅、厨房、卫生间一个都不少，装修简约时尚，入住时仅需购置个性的家具便可享受自由生活。

（爱情公寓样板间实景）

    江南华府爱情公寓坐落于综合配套大城南宁华南城内，享有肯德基汽车穿梭餐厅、兰桂坊美食街、华盛奥特莱斯购物中心、东盟**产品体验馆、1668购物广场、维也纳国际酒店、城盛百汇超市等丰富配套，畅享缤纷多彩的休闲娱乐生活。

    除此之外，项目坐享7条公交线路，家门口有地铁4号线延长线、地铁6号线（**）等，享受地铁物业的便捷交通，轻松畅达全城。

    目前，华南城·江南华府17#楼爱情公寓正在热销中售，46㎡-53㎡（建面）带装修现房，户型小，总价低，轻松置业无压力。此外，华南城·东盟华府78-87㎡（建面）精致三房，金旺角街区30-50㎡（建面）准现铺同步在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。