一线城市北上广深是众多年轻人的梦想集结地，但你真的还年轻么？都知道，**批90后即将奔三！而**一批90后也已成人。过去的一年又一年里，在外打拼的你，工资赶上一线城市的房价了没？新的一年你是否还要继续在外奋斗打拼呢？

    面对一线城市的高房价，及用几年时间打拼攒下的辛苦钱却不够置业一处属于自己安身之所的现实窘境，机智的你不如回家置业，开始新征程吧！

    要知道，南宁房价均价虽已破万，但比起一线城市的房价，简直可以说是小巫见大巫！

    接下来，住朋君为各位游子推荐南宁五大主城区（不含武鸣区）的热门楼盘，看看过去一年里各城区的房价变化，同时从中窥探南宁房价在过去一年里的涨幅情况，供大家置业参考！

    2017南宁房价大涨之年 价格杀措手不及

    过去的一年，可以说是南宁房价大涨之年，房价均价破万！据住朋网数据统计，2017年1至3月南宁房价在8字头徘徊，4月房价突破9字头，5月房价过万，至此南宁房价迈入万元时代。目前，南宁房价**均价为11274元/㎡。尽管如此，丝毫没有影响南宁楼市一年来的成交量，购房者置业热情甚高，首开日光、千人抢房等盛况不断！而南宁房价之所以出现较大涨幅，与市场上大部分楼盘“毛改精”及新盘推出装修房也有关系。

2017年1月至9月南宁房价走势

2017年5月至12月南宁房价走势

    青秀区高价集结地 房价居五大主城区之首

    作为南宁的高价区域，青秀区房价一直遥遥**！据住朋网数据统计，目前青秀区整体均价为14705.1元/㎡，居五大主城区之首。而回看青秀区2017一整年的房价走势，不难看出其房价均价始终过万，2017年1月其房价均价为1.1万元/㎡，而到了12月则已跃至1.5万元/㎡，着实上涨了不少。

    而在房价分布上，10000+元/㎡的楼盘主要分布在凤岭、东葛路延长线一带，极少量7000-9000元/㎡的楼盘集中在仙葫板块。以下是青秀区楼盘推荐，供大家返乡置业参考：

2017年1月至9月青秀区房价走势

2017年5月至12月青秀区房价走势

    五象新区上涨之势强劲 房价仅次于青秀区

    带着“建设五象新区、再造一个新南宁”的使命，五象新区早过去的一年里房价涨幅变化明显。据住朋网数据统计，目前五象新区整体均价为11025.4元/㎡，仅次于青秀区。值得注意的是，2017年1月其整体房价均价还在8字头徘徊，而到了12月已达1.1万元/㎡，上涨之势十分强劲！

   在房价分布上，五象湖板块和五象总部基地板块的楼盘价格均已破万，且大部分为装修房在售。而龙岗板块房价较为亲民，在9字头左右且为装修房。以下是五象新区楼盘推荐，供大家返乡置业参考：

2017年1月至9月五象新区房价走势

2017年5月至12月五象新区房价走势

    江南区房价节节升 9字头房源不稀奇

    江南区作为南宁市实施重点向南战略的主要城区，吸引了国内众多知名房企前来开疆拓土，其发展备受关注。尤其是2017年以来，随着万科、绿地、碧桂园、联发、融创等品牌房企在该城区内打造的项目接连面市，其房价也一路上扬。2017年1月江南区整体房价均价游走在7字头，12月已然涨至9字头，曾经的刚需集结地房价节节升。

   在房价分布上，经开区板块和亭洪-星光板块一带，部分楼盘已破9，个别楼盘的部分房源已破万。沙井板块新面市的装修房项目价格妥妥去到9字头，天健西班牙小镇、华南城·江南华府的毛坯房，价格已去到8字头。值得注意的是，空港新区内的楼盘价格十分接地气，仅6字头。以下是江南区楼盘推荐，供大家返乡置业参考：

2017年1月至9月江南区房价走势

2017年5月至12月江南区房价走势、

    兴宁区房价变化显著 众多新盘即将面市

    兴宁区位于南宁市中心，向东北方向延伸是南宁市*老的城区之一，也是城市的商贸中心区，深受老南宁的喜欢。值得注意的是，兴宁区在售的新房楼盘大部分集中在兴宁东板块，恒大、绿地、碧桂园、联发等房企均在该区域布局，2017年房价从7字头到过万，变化显著，上涨态势较猛。要知道，兴宁东作为凤岭北外溢效应的首站，未来潜力看涨。

   在房价分布上，长堽路一带在售的新房楼盘毛坯房价格已破8字头，部分装修房价格达9字头。网红那考河一带以知名房企的新房楼盘为主，优越的地理位置+品牌实力，部分楼盘价格已过万。昆仑大道一带的毛坯房价格8字头为主。让人关注的是，兴宁区后续将有众多新盘推出，如：联发君悦、南宁绿地城、碧桂园星芸、碧桂园雍景台、华夏院子等，值得期待！以下是兴宁区楼盘推荐，供大家返乡置业参考：

2017年1月至9月兴宁区房价走势

2017年5月至12月兴宁区房价走势

    西乡塘区新盘倍增 房价上涨速度猛烈

    曾经的西乡塘区以老盘居多，但在2017年其新盘数量倍增，且不乏国内一线品牌房企打造的楼盘，为西乡塘区注入新鲜血液。2017年，随着绿地、万科、金科、融创、招商等知名房企在西乡塘区打造的楼盘陆续面市，知名房企形成的独特群聚效应使其房价也迎来新春天，2017年1月房价7字头，7月9字头、11月过万...房价上涨速度十分猛烈。

   在房价分布上，西乡塘区各板块房价较为均匀，相思湖一带、安吉一带、西大商圈一带、北湖路一带、新阳路一带的房价目前均在9字头左右，其中少量楼盘房价过万。如果您是一位对老南宁有情怀的人，不妨看看西乡塘。以下是西乡塘区楼盘推荐，供大家返乡置业参考：

2017年1月至9月西乡塘区房价走势

2017年5月至12月西乡塘区房价走势

    综上，不难发现南宁各城区房价在2017年均呈上涨之势，而这也从侧面反应了南宁城市的快速发展。而南宁作为中国面向东盟十国核心城市和边境区域中心城市，环北部湾城市群特大城市，中国东盟博览会暨中国东盟商务与投资峰会的永 久举办地，**“一带一路”海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市，未来发展潜力无限。家乡这么棒，你还不回来吗？