近年来，酒店式公寓成为地产界的“新宠儿”，对于一些高阶层商务人士，他们希望有传统酒店的配套，又能提供家庭式的居室布局，而酒店式公寓完全符合这种居住需求。

    酒店式公寓*早源于欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这些物业就是酒店式公寓的雏形。

    在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间，很适合又懒又忙的商务人士。从市场角度来说，酒店式公寓因其集住宅性商用性于一身，所以作为过渡性物业居住或投资来说比较适中。尤其是小户型项目，因面积小总价低，颇受投资客青睐。

    在中国，酒店式公寓经过十几年的发展，在原有基础上已经形成自己的特点，具有“自用”和“投资”两大功效。特别是在北京、上海、深圳等地，酒店式公寓已经成为投资的新宠。较低的风险、稳定的市场、快速的增值、灵活的使用，是其成为投资“风向标”的核心原因。

    据专业机构统计资料，近年来市场上酒店式公寓的投资**率已达4%-8%左右！成交涨幅更是达到了惊人的427.7%，酒店式公寓不可谓不火！那么，选择酒店式公寓该如何选择呢？

    关键要素一：地段

    选择优质的酒店式公寓，地段位置选择很重要，其直接关系到酒店式公寓后期的市场运营。一般来说，地理位置优越、交通网络完善、靠近商业发达区域的公寓，更具投资价值。秀江广场位于南宁市武鸣区定罗路13号，处在武鸣与南宁的必经路段旁，距离武鸣城南汽车站仅1公里，与武鸣区政府15个亿重点打造的5500亩养生湖景公园——定罗湖公园仅一路之隔；同时，根据2017年南宁市**管理局公示的**的城市轨道交通线网**，秀江广场就在**线路武鸣线定罗站站点，人流车流汇聚，带来无限商机。

    关键要素二：配套

    不仅要求有酒店式的服务，公寓式的管理，还需要有齐全的配套才能让入住者感受到便利和舒适。秀江广场作为武鸣首家挂牌上市公司，秀江集团旗下武鸣昌弘投资公司开发的综合体项目，是集商业、写字楼、公寓、住宅为一体的综合商住区，拥有大型Shopping Mall，将会引进大型品牌连锁超市、品牌连锁餐饮、时尚健身馆、养生馆、连锁影院等商业配套，居住于此将享受一站式的购物休闲体验。

    关键要素三：后期运营

    除了优质的产品，更有**的管理团队，酒店的营运能力直接关系到购买者的**。因此，在选择酒店式公寓时，运营商的选择也很关键。秀江广场与维也纳国际酒店联手打造的酒店式公寓，从细节到整体按照轻五星标准装修，并签订了15年的租赁期，相当于让业主拥有15年的稳定租金收入。作为行业领军品牌，维也纳国际酒店拥有雄厚的会员资源，为酒店良好的投资**打下坚实的基础，而且在投资3年后，秀江广场公寓的租金收益还会在6%的基础上持续成长，成为南宁楼市公寓产品中的稀缺投资品。

    目前，秀江广场50-64㎡（建面）酒店式公寓火热销售中，更多详前往营销中心咨询。