2017年10月26日，南宁市挂牌出让2幅分别来自青秀区和良庆区的“双限地块”，均采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的出让方式。值得一提的是，本次出让的两幅地块地理位置相对优越，所在区域也是目前新房楼市的置业热点城区，备受各大开发商关注，现场吸引了荣和、招商、万科、大唐、中海、新希望、天健、龙光等房企争相竞逐。

    其中，位于青秀区青山路南面的GC2017-054地块，实际出让面积约48.76亩，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8824元/㎡，是今年以来出让的第四幅来自青秀区的地块，该地块由新希望以总价约6.6亿元拿下，在此之前新希望在邕项目仅有西乡塘区的大商汇（已售完），江南区的新希望·锦官城（在售）。让人关注的是，该地块毗邻青秀山自然景观资源，周边目前在售新房楼盘不多。

    位于良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧的GC2017-065地块，实际出让面积约126.663亩，所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6900元/㎡，是本月出让地块中占地面积**超百亩的地块，该地块由荣和以总价约11.53亿元拿下。要知道，GC2017-065地块紧邻地铁2号线金象站（在建），且机场轨道交通专线途经而过。目前，地块周边暂无新房楼盘在售。另外，该地块要求建设一所24班幼儿园，不少于一处的医疗卫生用房、文化用房、农贸市场。目前，地块周边暂无新房楼盘在售。

    值得注意的是，这两幅地的竞得者均为**在拿地城区进行房地产开发。其中，新希望首进青秀区，而广西本土房企老大——荣和则终于进驻了五象新区。

* 终结果图

    现场，青秀区青山路南面的GC2017-054地块首先登场，地块竞拍起始价为707万元/亩，现场每次加价为20万元/亩，竞拍一开始，66号竞买人荣和、99号竞买人碧桂园，58号竞买人新希望、88号竞买人天健先后应价。在快接近* 高限价1353万元/亩（平均楼面价5799元/㎡）时，68号竞买人大唐半路杀出，与66号竞买人荣和、99号竞买人碧桂园，58号竞买人新希望竞逐。经过半个多小时，58号竞买人新希望达到* 高限价，开始由竞价转为竞产权移交住房配建面积，现场竞产权移交住房配建面积**为1000㎡，往后按300㎡一次往上加。

    在竞产权移交住房配建面积环节中，28号竞买人万科率先加入，66号竞买人荣和、58号竞买人新希望紧随其后。中途，68号竞买人大唐再次杀出与66号竞买人荣和、58号竞买人新希望展开激烈角逐，现场几度定锤但三家竞买人互不相让，气氛异常紧张。在竞产权移交住房配建面积环节的第34轮，66号竞买人荣和爆发力十足，地块竞产权移交住房配建面积达10000㎡。而68号竞买人大唐、58号竞买人新希望同样战斗力max，紧跟不放。

58号竞买人新希望举牌

    *终，耗时近1个多小时，在竞产权移交住房配建面积环节的第57轮中由58号竞买人新希望以5799元/㎡楼面价，16900㎡产权移交住房配建面积成交，夺得**首拍地块。

现场签约图

GC2017-054地块结果图

    随后，位于良庆区银海大道南侧、玉洞大道西路北侧、景华路南侧、秀和路东侧的GC2017-065地块开始竞价，66号竞买人荣和首先应价，88号竞买人天健、99号竞买人碧桂园先后加入，28号竞买人万科和99号竞买人碧桂园中途入局。在第48轮竞价环节，28号竞买人荣和报价达* 高限价910万元/亩（平均楼面价3900元/㎡），转而进入竞产权移交住房配建面积环节。

    现场，竞产权移交住房配建面积**为1000㎡，往后按300㎡一次往上加。在该环节，66号竞买人荣和与16号竞买人大唐展开博弈，丝毫不放松。*终，竞产权移交住房配建面积环节第26轮，由66号竞买人荣和以3900元/㎡楼面价，10000㎡产权移交住房配建面积成交，拿下GC2017-065地块。

66号竞买人荣和举牌

现场签约图

GC2017-065地块结果图