第14届中国—东盟博览会（以下简称 东博会）于9月12日至15日在广西南宁举行，这一盛会让南宁再次成为世界瞩目的焦点。加上，南宁作为“一带一路”经济下的前沿城市，有越来越多的外地置业者把目光瞄准南宁！为此，住朋君倾力打造——“置业南宁手册”。南宁各城区的配套、交通有什么特点？各城区目前都有哪些热门楼盘？楼盘价格如何？问题都能在这儿找到答案！

    本篇为“喜迎东博会 置业新南宁”之五象新区篇。五象新区作为南宁城市**中的一个全新城区，吸引了国内众多**房企进驻，其基建及城建也在大规模的建设当中，部分配套已兑现。**房企的加持及配套先行的利好，使其成为不少置业者眼中的沃土。**，住朋君从五象新区龙岗板块、五象核心区板块、五象湖板块的交通、配套、价格这几方面入手，为大家提供置业参考！

    龙岗板块

龙岗板块位置示意图（图片来源百度地图）

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    板块交通：随着龙岗板块内路网建设的日渐完善，板块交通便捷性大大提升，除原有的龙岗大道以外，那造路、平云路、龙华路、步云路、新邕路等路段也在逐步通车。加上青山大桥的开通，现从龙岗板块前往五象总部基地或青秀区凤岭南板块都很方便。未来，地铁4号线（在建）、地铁8号线（在建）还将途经板块而过，交通优势不言而喻。

    板块配套：南宁万达茂的建成对南宁市民来说是一个巨大的惊喜，平时游玩又多了一个好去处，而万达茂于龙岗板块而言，在一定程度上更是起到助推作用。除此之外，宝能城市广场、合景天峻广场、南宁启迪东盟科技城、及龙光地产刚拿地不久的GC2017-034地块（位于江湾路以南、龙华路南北两侧）、威宁·利福邻家广场、威宁·龙岗西邻家广场这几大综合体未来将极大地满足板块内居民对生活、商业配套的需求。同时，板块内还有邕宁区人民医院、儿童医院（**）等医疗配套。

    板块教育：除了已投入使用的城关第四小学、五象新区第三实验小学、蒲庙二中、邕宁民族中学、邕宁高中等以外，包括中铁交通·天地明珠、大唐盛世、阳光城·翡丽湾、大唐世家（与龙岗小学签约）四盘都是**有小学的楼盘，板块内**资源还在完善当中。

    板块价格：目前还处于价值洼地时期的龙岗板块，其在售新房楼盘的价格还是较为亲民的，大多集中在7000-8000元/㎡的价格，其中少量楼盘还有6字头的价格。这对于**置业的刚需人群来说，还是相当有吸引力的。

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    五象核心区板块

五象核心区板块位置示意图（图片来源百度地图）

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    板块交通：与民族大道相媲美的五象大道贯穿五象核心区始终，未来繁华可想而知。除此之外，平乐大道、龙岗大道等均与其交汇，交通便利。加上，龙堤路、宋厢路、体强路、飞龙路、云英路、凯旋路、玉象立交等路网，及南宁大桥、五象大桥、良庆大桥的通车，五象核心区路网通达性较高。另外，地铁2号线（在建）、地铁3号线（在建）均途经该板块。

    板块配套：作为五象新区建设速度* 快，配套*为完善的板块，其依仗五象总部基地众多的大型商业综合体，如：南宁恒大国际中心、五象航洋城等，加上南宁大桥旁的梦之岛，配套可以说是很霸气！再加上，板块内大部分楼盘自身都**有一定体量的住宅底商，生活、商业配套堪称完美。医疗配套上，有广西医科大学口腔医院（在建）、良庆区人民医院（在建）、市第 一人民医院五象院区（在建）等。

    板块教育：板块内的南宁市二十六中五象校区、五象小学、那黄小学、民主路小学五象校区已投入使用，而在建中的五象新区第二实验小学、体强路小学、体强路中学等也将在不久的将来投入使用，届时五象核心区板块的教育资源将得到补充。

    板块价格：众所周知五象核心区板块的房价不便宜，其中不少在售新房楼盘房价为万元每平米起跳。要知道，板块内的楼盘占据邕江、青秀山、五象岭森林公园、五象总部基地公园等景观优势，加上大多为中高端产品打造，价格过万自然不在话下。

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    五象湖板块

五象湖板块位置示意图（图片来源百度地图）

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    板块交通：五象湖板块内除了平乐大道以外，还有再次拓宽升级的双向16条车道玉洞大道，更有那黄大道、秋月路、凤凰路、东风路等道路在板块内交织，加上地铁3号线（在建）、地铁2号线（在建）途经板块，平乐玉洞立交穿插其中，交通十分便利。值得一提的是，与老城区相比五象新区是交通先行，道路更加宽阔，利于通行。

    板块配套：五象湖板块作为五象新区的中央生活区，大多数楼盘更偏向于居住功能，追求舒适性。其较大型的生活、商业配套主要集中在平乐大道沿线上的华润二十四城、宝能城·五象湖1号、合景·天汇广场三个楼盘，其中华润二十四城的商业体将打造成“mini万象城”，让人甚是期待。而板块内其他楼盘在自身配套上，也**有一定的商业体量，以满足业主日常的生活所需。另外，第六人民医院（**）、东盟口腔医院（**）等医疗配套也分布其中。

    板块教育：置业五象湖板块的购房者除了看中堪比南湖的五象湖以外，与其教育资源也有大大的关系。五象新区**实验小学、南宁市三中五象校区、南宁市十四中五象校区（在建）、南宁市滨湖路小学五象校区、秀田路小学五象校区（在建）、五象新区第四实验小学（**）等优质教育资源均在其中。

    板块价格：凭借五象湖的景观优势及丰富的教育资源，板块内在售新房楼盘价格相比其他版块而言要略高，主力价为1.2-1.4万元/㎡，且不少楼盘推出的产品是为精英人士置业群体打造，价格破万在意料之中。

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    综上，可看出五象新区的龙岗板块现处于价值洼地时期，配套还在建设当中，成型还需等待一段时间，但其房价较低，想在五象新区置业的刚需购房者可往该板块寻找合适的房源。而五象核心区板块及五象湖板块的配套建设速度相对较快，雏形大体已呈现，房价过万是预料之中，改善型购房者可往这边看一下。