9月1日，高新区相思湖北路北侧的GC2017-041地块以总价28302.2526万元（约2.38亿元）成功出让，楼面地价约为3799元/㎡，竞产权移交面积为7600㎡，商品住房毛坯限价≤6800元/㎡，竞得者为南宁招商汇天房地产有限公司。

8号竞买人举牌

南宁招商汇天房地产有限公司拿下GC2017-041地块

签约仪式现场

    据悉，GC2017-041地块位于南宁高新区相思湖北路北侧，该地块为招商蛇口继成功开发招商·雍景湾、招商·禧园、招商·境界、招商·榕园后，布局南宁的第五个项目。GC2017-041地块毗邻相思湖，拥有难得的自然景观资源；南面为广西民族大学，人文氛围浓厚；目前，相思湖板块内的新房楼盘有：和思V时代、金科观天下、万科金域缇香等。

    下面是GC2017-041地块的基本信息：

    GC2017-041地块

    位置：南宁高新区相思湖北路北侧

    出让面积：18626.03平方米（合27.939亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞2.0且≤4.0

    建筑密度：≤30%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：≤100米

    计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：批发零售建筑面积占项目计容总建筑面积10～15%，其余为城镇住宅。其他要求按南宁市**管理局出具的《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2016-53）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高建开发意见书[2016]19号）规定执行。

    公开出让方式

    本期出让采用“限房价、限地价，竞产权移交住房” 的挂牌方式公开出让。

    该地块出让起始价为人民币527万元/亩，竞买保证金为人民币8840万元。地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过人民币6800元/㎡。

    当挂牌价格小于人民币1013万元/亩时，按出价* 高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于人民币1013万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积的程序，按投报配建面积比例* 高者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于600㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。