近段时间，南宁房价过万楼盘频出让南宁“高房价”话题热度不断攀升，据住朋网数据统计，南宁在售楼盘达200余个，住宅在售过万的楼盘约41个，占近四分之一。让人关注的是，江南区和五象新区的住宅价格正在与商业地产价格拉近，商业和住宅价格倒挂局面有显露迹象。

    目前，江南区8月的房价均价为8103.6元/㎡，而个别楼盘房价已破万，但区域内办公物业价格仅在1万元/㎡左右徘徊；五象新区8月的房价均价为11138.8元/㎡，部分楼盘房价直逼1.3万元/㎡，但区域内办公物业价格在1.5万元/㎡左右徘徊。一般来说，“商住价格倒挂”迹象显露意味着此时或是置业商业地产的良机，用住宅的价格即可购置商业物业。**，住朋君为大家搜罗江南区及五象新区一些性价比较高的办公物业，供大家置业参考。

江南区八月房价均价（数据来源住朋网）

江南区办公物业推荐

五象新区八月房价均价（数据来源住朋网）

五象新区办公物业推荐

   天健领航大厦

项目示意图

 项目动态：天健领航大厦A座106-1096㎡（建面）灵动空间全城招租，少量产品同步在售。此外，项目商业街35-251㎡（建面）沿街商铺租售同步。另，住朋网-天健领航大厦看房团成员持续招募，通过住朋网**进场成交的客户可领取5000元现金红包，欢迎报名参加。

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   南剧星光park

    项目沙盘图

   楼盘动态：南剧·星光PARK主推62-1880㎡（建面）灵动户型，全江景写字楼总价13.8万元/间起。此外，住朋网-南剧·星光PARK看房团持续招募中，欢迎报名参加！

    1668**广场

    夜景鸟瞰图

    项目动态：1668**广场60-162㎡（建面）写字楼在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

    绿港·国际中心

    办公楼效果图

   项目动态： 绿港·国际中心B3、B4栋113-391㎡（建面）现房写字楼在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

     盛天领域

    项目实景图

   项目动态：盛天领域1号楼（办公性质）少量39-45㎡（建面）loft在售，标准层高度为5.06米，预计2018年5月份交付使用，标准层面积为1400㎡（建面），更多详情欢迎前往营销中心咨询。

五象航洋城

 项目鸟瞰图

    项目动态： 五象航洋城2号楼73-2000㎡（建面）写字楼在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

    光合中心

    效果图

     项目动态：光合中心38-1600㎡（建面）写字楼在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

    龙光国际

    效果图

     项目动态：龙光国际A塔1000-2000㎡（建面）写字楼在售，更多详情欢迎前往营销中心咨询。

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