近年来，公寓成为地产投资当中独树一帜的品类，人气极高，拥有众多拥趸，并吸引着越来越多购房者的目光。

    公寓灵活多变，购房者选购公寓的时候也遇到一些问题。由于目前市场上大多数公寓单位是建在商业地块上的，相比住宅的70年产权，公寓却只有40年，少了整整30年。这一类的公寓不能使用煤气、天然气等明火，而且水电费都是按照商业的标准，会比住宅的贵一倍左右，算下来并不适合居住；相比之下，70年产权的住宅式公寓产品更适合入手。

    顾名思义，住宅式公寓就是在住宅类地块上建的公寓单位，因其具有住宅的性质，所以使用年限就等同于土地的使用年限，即70年产权，此外，在首付、贷款、税费、水电费、入户、学位等方面和住宅式一样的。位于江南区的新会展的华南城·东盟华府，推出18#楼smart公寓，36-41㎡（建面）带装修公寓仅8字头，户型小，总价低，拥有70年产权，正是 宜居、宜投资的佳品。

华南城·smart公寓实景

    “地段就是价值”，这句话伴随着房地产市场的发展掷地有声数十载，被奉为不动产投资的金科玉律。

    华南城·smart公寓位于沙井大道与白沙大道交汇，交通便捷，四通八达；地铁6号线（**）经过，且拥有2个双地铁口，分别是华南城东站、华南城西站，坐享城市轨道交通便利。依靠华南城大城配套，尽享城市繁华。与大型智慧购物中心1668广场紧邻，足不出城享大型的购物中心、风情商业街、酒吧、健身房、维也纳国际酒店、中影嘉博影城等休闲娱乐、餐饮美食配套。住在华南城smart公寓，家门口休闲娱乐全搞定。

华盛奥特莱斯购物中心

    华南城·smart公寓36-41㎡（建面）的户型，1房1厅1卫1厨1阳台的设计，“麻雀虽小五脏俱全”，除了独立卧室、卫生间、厨房等“标配”外，还多了一个小小的阳台，更好的满足你对居住空间的需求，更多的是一种生活方式的改变。华南城·smart公寓与市场上一体化公寓空间设计相比，空间交叉少，私密性更高。全装修交付，省时省力，而且是准现房，预计今年10月份左右可交付。

华南城·smart公寓户型图

    据悉，华南城·东盟华府18#楼36-85㎡（建面）装修公寓，87-105㎡（建面）房源同步推售。另外，住朋网-华南城·东盟华府看房团持续招募中，通过住朋网**进场成交的客户，18号楼房源可领取1000元现金红包，其它住宅房源可领取2000元现金红包。