中国房企三大巨头万科集团、绿城集团、融创中国先后在南宁五象新区打造项目，他们所开发的万科金域中央、绿城·春江明月、融创·九棠府各有千秋，自面市以来就一直是市场焦点。面对这三个人气热盘，不少购房者难以从中选择！**，住朋君为大家说说这三个盘，为置业路上的你提供参考！

（图片来源百度地图 仅供参考 以实际距离为准）

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    【国内一线房企 实力不分伯仲】

    万科金域中央、绿城·春江明月、融创·九棠府三个楼盘的开发商均是中国地产行业的排头兵，实力均衡！万科是目前中国至大的专业住宅开发企业，位居2017中国房地产百强企业的top2；绿城集团专注开发系列城市优质房产品，位居2017中国房地产百强企业的top7；融创中国一只以来坚持区域聚焦和高端精品发展战略，位居2017中国房地产百强企业的top10。除此之外，三者在物业管理水平上都为国内**，不分伯仲！

    【三盘各有千秋 罕见中式风让你秒变迷妹】

    截至目前，万科在南宁的青秀区、五象新区、西乡塘区、江南区四大城成功布局11盘，一路走来在邕可谓是稳扎稳打，每一个项目都深受购房者的喜欢，作为万科在南宁五象新区的新项目，万科金域中央将打造成为万科真正意义上全系产品，产品涵盖高层住宅、大平层、别墅，商业，教育，或为购房者带来耳目一新的感觉；

    绿城·春江明月作为绿城集团首进南宁的力作，项目由绿城集团全程管理，其产品一经面世便刷新南宁购房者的视觉感知，户型大多为宽厅宽卧的设计，并且几乎都带双阳台、宽飘窗设计，约7.5米宽的客厅、约17.7米宽的阳台无不彰显着绿城对舒适生活的考虑，加上项目是五象新区少有的板式建筑结构设计，绿化园林以中轴对称格局呈现，户型基本做到户户通风、南北通透，不少购房者青睐于此；

    融创中国在中国各地打造的豪宅项目可谓是惊艳四座，其在南宁的**——融创·九棠府也不例外，独特的东方建筑风格大大地提高了购房者对项目的辨识度！在南宁楼市四处可见的楼盘大多为法式园林、德系园林，而融创九棠府的出现像一股清流，其独有的东方韵味吸引了不少购房者的注意，项目在6月24日进行了首开，去化80%。

    【同一区域不同地段 毗邻五象核心区配套多元化】

    随着五象新区内各项配套的逐步落实，区域价值显著提升不少，而其中*热门也是发展较快的板块还要数五象总部基地一带。三个楼盘中，绿城·春江明月的位置相比其他两个楼盘更具优势，项目位于南宁大桥南端，稳坐桥头堡的位置，跨桥即可享受青秀区及五象新区两大城区多元化的生活、商业配套。

    另外，万科金域中央紧邻五象总部基地，毗邻五象总部基地民族风情街、商务街，周边多为**商务写字楼及大型综合体，未来高素质人群也将聚集于此，项目是周边难得的住宅项目。相比前两者不同，融创·九棠府位于五象新区的五象湖板块，紧邻目前南宁*宽的玉洞大道（双向16车道），自驾出行较为便捷，在商业、生活配套上该板块暂未成熟，但随着板块内各大房开商楼盘入住率的提升，未来潜力不可估量！

    【物业形态单一 居住舒适性更高】

    从居住的舒适性上看，三个楼盘均以纯居住偏多，外加自带的商业体量。万科金域中央分为三个地块，首推地块以高层为主，为纯住宅。另外两个地块，其中一个地块主要打造别墅及大平层，亦为纯住宅，一个地块以住宅为主商业为辅，综合来看万科金域中央相比其他两个都是高层建筑的楼盘而言，居住或更为舒适。据悉，项目将沿着地铁口（地铁3号线庆歌路站（在建）位于项目地块的东南角）打造约2.5万方万科里特色商业（**），满足业主日常的购物、娱乐需求。

    而从容积率的基本参数看，同为高层建筑的绿城·春江明月容积率为3.8，融创·九棠府为3.5，相比之下绿城·春江明月略微高一些。但由于绿城·春江明月的楼栋为板式结构，其户型在通风采光的性能上更胜一筹！这两个楼盘或多或少都自带一定的商业体量，以住宅底商的形式呈现。

    【三盘均过万 做好掏腰包的准备吧！】

    三个楼盘中，万科金域中央和融创·九棠府为装修房产品，绿城·春江明月早前推出的房源为毛坯房产品。目前绿城·春江明月107-165㎡（建面）新品即将推出，参考上批毛坯房源主力价9000-12000元/㎡，与周边楼盘的价格相比还是有优势的；融创·九棠府首期97-142㎡（建面）房源于6月24日进行开盘，参考均价为1.3万元/㎡；万科金域中央作为万科在五象新区的新力作，加上项目毗邻地铁3号线庆歌路站（在建），其100-144㎡（建面）首期房源价格或去到1.3万元/㎡左右。

    现在市面上的新盘大多以装修房为主，毛坯房显得尤为珍贵，如若绿城·春江明月下期新品仍为毛坯房，将会是不错的选择。万科金域中央和融创·九棠府两个盘，从项目的整体打造及户型面积段的设定不难看出面对的置业人群相类似，同为装修房的情况下，万科相较于融创或更加轻车熟路。但融创·九棠府胜在建筑风格的独特性上，喜欢中式风的购房者或对其倍加喜爱！

    【教育配套再好也不及家庭教育的百分之一】

    从教育配套上来说，三个楼盘自身都**配套有幼儿园，幼儿启蒙教育无须操心。其中万科金域中央**2所幼儿园，其余两盘各**一所。但由于绿城·春江明月处于五象总部基地核心板块，周边楼盘入住率相对高一些，周边学校较多。在这一方面，万科金域中央及融创·九棠府目前则相对薄弱。但不管怎样，小编要说的是现在是一个拼实力、靠努力的时代，教育配套再好也不及家庭教育来的重要。

    【挑选户型 性价比高很重要】

    在户型设计上，同为100㎡（建面）左右的三房户型，万科金域中央和融创·九棠府都偏向传统的户型布局，方正、干湿动静分区做得都不错，而绿城·春江明月在户型布局上略微不同，以客厅为轴主卧及次卧分布于两侧，可以更好地让主人不被打扰。

    三个户型都仅有一个景观阳台，其中万科金域中央的阳台进深至大为2.4米，放在市面上，也是较为难得的；阳台开间至大的要数绿城·春江明月为6.9米，而融创·九棠府的D-1户型作为三盘中面积至小的户型，阳台开间为5.3米，进深为1.5米，也不差！青菜萝卜各有所好，就看您怎么选。

绿城·春江明月A1户型 点击图片看大图

融创·九棠府D-1户型 点击图片看大图

万科金域中央15栋100㎡（建面）户型 点击图片看大图

    绿城·春江明月

绿城·春江明月生活体验馆园林实景图

    楼盘动态：绿城·春江明月9#、10#号楼107-165㎡（建面）新品即将面市，更多详情欢迎前去售楼部咨询！

    万科金域中央

万科金域中央透视图

    楼盘动态：万科金域中央首期100-144㎡（建面）房源诚意咨询中，欢迎品鉴！ 

    融创·九棠府

融创·九棠府销售中心实景

    楼盘动态：融创·九棠府1#、2#、7#楼97-142㎡（建面）带装修房源6月24日首开，去化80%，均价1.3万元/㎡，更多详情欢迎前去营销中心了解！

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