随着南宁豪宅市场的日趋成熟与发展，各种不同的声音与观点开始交错。纵览纷繁的“豪宅楼盘”，一方面有着市场向上百家争鸣的向好势头，另一方面也暴露出南宁豪宅市场初始阶段的标准缺失现象。

    克而瑞权威大数据定义“南宁豪宅标准”

    真正的豪宅需要客观数据的支撑，需要市场成交的考验——而克而瑞CRIC研究中心，正是这些大数据的权威发布者。克而瑞（中国）是易居中国下属全资子公司，以现代信息技术为依托的房地产咨询以及信息服务为主营业务，是中国**的房地产信息综合服务商。

    克而瑞（中国）机构遍布中国52个城市，信覆盖达到108个城市，拥有信息、研究、咨询、技术等各类人员，服务于全国80%以上的房地产开发主体，为中国超过5,000家房地产企业提供*专业的信息综合服务。此次，克而瑞将视角着眼于中国西南重镇“南宁”，剖析南宁豪宅市场格局，重新定义南宁豪宅标准。

    南宁作为东盟的桥头堡，近年经济情况得到了极大改善与发展，克而瑞此次从南宁市场的地段、配套、圈层、服务等多个豪宅指标进行专业解读。在北上广深等超大城市，豪宅的“门槛”在1000万元以上，总价3000万元以上才有资格称得上顶级豪宅。结合南宁城市发展水平、居民收入与房价现状，南宁的中级豪宅标准在500万总价区间，具有极高的“洼地”价值潜力。

    携手华润发布《2016年南宁豪宅市场白皮书》

    此次，克而瑞出于“三重核心考量”将南宁首秀，选择与华润置地联合发布《2016年南宁豪宅市场白皮书》可谓意味深远。

    （一）品牌考量，****责任。

    务实是一种工作作风，更是一种企业态度。华润作为世界500强中的翘楚企业，在全国多地具有**的项目表现与品质口碑。华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，致力于达到行业内客户满意度的**水准，致力于在产品和服务上超越客户预期。克而瑞正是基于对华润品牌的信任，开启了此次联合发布。

    （二）产品考量，**代表销量。

    自2012年华润·幸福里入市以来，南宁的豪宅市场才真正意义的启幕了崭新篇章。根据克而瑞的监测数据，2012-2016年，南宁市共有1487人买入500万元以上豪宅，602人买入800万元以上顶级豪宅，并在2016年达到峰值的454套。而仅华润幸福里面市五年成交了635套总价500万元以上豪宅，占全市比近一半。就此成为无可争议的南宁豪宅标杆。

    （三）服务考量，**圈层认可。

    华润幸福里地下车库的“豪车展”早已名声在外，而深究现象背后的原因，是由优质客户对于服务的极高认可，产生对应的超高入住率。这样的富豪阶层齐聚所引发的集群马太效应，在整个南宁乃至广西地区都是极其罕见的。克而瑞以幸福里为样本对豪宅业主进行分析，折射出整个南宁地区的购买人群圈层特质。

    外来房企：逐鹿“南宁”之巅

    过去几年里，华润幸福里成为了南宁豪宅市场**的**，奠定了“空中平墅”的**地位。同时荣和大地系列、万达公馆、嘉和城、托斯卡纳、山渐青等也各自占有一席之地。

    目前，全国10强房企几乎全部聚首南宁。未来的南宁“豪宅”市场，将在鱼龙混杂之下拉开逐鹿南宁的大幕。届时，以克而瑞为代表的全国权威性机构数据分析，将成为业主辨别豪宅真伪的“地产*强音”。