在一二线城市土地市场火爆的带动下，2016年全国土地出让收入超过3.7万亿元，虽然未能再次超过4万亿元，但这也已是历史第三高位，仅次于2013和2014年。

    加上2016年数据，自1999年至今，全国土地出让收入总额已经突破31万亿元。

    单月超6千亿元

    财政部1月23日发布“2016年财政收支情况”显示，2016年1～12月累计，全国国有土地使用权出让收入37457亿元，同比增长15.1%。

    此前，2016年前11个月全国国有土地使用权出让收入30979亿元。这意味着，去年12月单月全国进账土地收入6478亿元。

    财政部此次公布的数据仍有调整的可能。财政部2016年1月29日发布“2015年财政收支情况”显示，当年国有土地使用权出让收入32547亿元，同比减少8840亿元。

    但三个月后的2016年4月5日，财政部发布“2015年全国土地出让收支情况”则显示，2015年全国缴入国库的土地出让收入33657.73亿元。

    两个数据之间相差达1110亿元。

    据相关专业人士统计，从1999年至2015年，这十七年全国土地出让收入总额约27.29万亿元，年均1.6万亿元。

    如果加上2016年的数据，则自1999年至2016年，全国土地出让总收入已经超过31万亿元。

    一二线城市地价上涨较快

    2016年土地出让收入之所以止跌反弹，与一二线城市土地市场火爆，地价上涨较快有直接关系。

    财政部此次发布的数据中没有涉及土地出让面积，所以无法判断地价波动情况。但从其他部委和民间机构的统计中可以发现这一趋势。

    国土部去年10月底发布数据显示，2016年前三季度全国土地出让面积14.31万公顷，同比下降4.8%;合同成交价款2.28万亿元，同比增长24.8%。

    在土地出让面积下降的情况下，土地出让合同价款却增加了24.8%，说明2016年前三季度的土地价格有了较大幅度上涨。

    **统计局数据也证明这一点。2016年，房地产开发企业土地购置面积22025万平方米，比上年下降3.4%;土地成交价款9129亿元，增长19.8%。

    相关数据显示，从全国卖地*多的50个城市看，2016年合计土地出让金达到了2.69万亿元，同比上涨34%，而成交的土地面积则没有上涨，合计50个城市成交12.27亿平米，相比2015年同期的13.06亿平米出现了下调。

    国土部近日发布“2016年第四季度全国主要城市地价监测报告”也显示，就住宅地价而言，一线城市和部分热点城市的地价仍处于高速增长态势，而大部分三线城市的地价处于温和上行态势，市场分化显著。

    2016年第四季度，住宅地价同比上涨的城市92个，较上一季度增加7个；增速超过7.0%的城市34个，较上一季度增加10个。

    其中，北京、天津、青岛、郑州、上海、南京、杭州、福州、厦门、广州、合肥、唐山、张家口、廊坊、安阳、温州、嘉兴、珠海、汕头、佛山顺德、东莞、中山等22个城市地价增速超过10.0%，北京、上海、厦门、南京、合肥超过20%。

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