2017年1月11日，南宁**波土地出让正式启幕。占地28.64亩的青秀区云景路北侧GC2016-105地块在当日成功出让，98号竞买人南宁威宁邻家投资股份有限公司以底价成交，单价为339万元/亩，总价9708.9125万元，楼面地价2676元/㎡。

GC2016-105地块成交信息

    GC2016-105地块位于青秀区云景路北侧，附近已建成的社区有景晖花园、东景花园、蓝山上城及永凯春晖花园等，这些小区均已交付使用，居住氛围浓厚。地块周边有小红帽幼儿园、南宁市凤翔路第二小学等教育资源，依傍航洋国际购物中心的繁华配套，生活环境便利。在交通方面，GC2016-105地块周边云景路、凤翔路、民族大道等贯通，可快捷抵达南宁各城区。此外，该地块**零售商业（批发零售）、商务（商务金融）、旅馆（住宿餐饮）建筑面积占总计容建筑面积的比例分别为30-35%、15-19%、15-18%，其余为服务设施（公共设施），物业类型较为丰富，满足社区及周边人口的居家生活。

项目签约仪式

投资签约仪式

    据悉，威宁资产在去年3月时，就曾在凤岭北金菊路以东、翠竹路以西夺得一宗19.97亩的商务商业用地，楼面地价达4093元/㎡，与**出让的GC2016-105地块直线距离约1.5公里。至此，威宁在凤岭北又新添一个邻家广场！威宁相关负责人谢子颖在接受媒体采访时说：“项目案名暂定为威宁·云景邻家广场，预计在2年内建成使用。未来威宁还有计划继续在凤岭北拿地，服务凤岭北居民的日常生活。”2016年，南宁威宁邻家投资股份有限公司已有9个邻家广场项目实现开工，此次拿地标志着威宁资产邻家广场在南宁的版图进一步扩大，这对百姓生活起居来说是一大利好消息。

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    威宁·邻家广场系列项目由威宁投资集团倾力打造，威宁邻家股份公司建设运营，项目内**了社区服务中心、医疗卫生中心、文化体育中心、养老中心等公共服务配套，同时还汇集了餐饮、生鲜超市、康体保健、教育培训、家政服务、通讯金融等与居民生活息息相关的各种社区商业业态。项目建成后，将为周边1.5公里半径范围内的居民带去“衣、食、住、行、康、乐、养”全方位、一站式生活服务消费，同时依托多个威宁·邻家广场系列项目，在南宁市形成强大的社区商业综合体连锁网络，切实肩负南宁市公共资产、公共服务设施首席运营商的使命和责任，为南宁市民提供优质完善的生活配套服务。

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南宁10个邻家广场

    下面是GC2016-105地块基本信息

    位置：青秀区云景路北侧

    总用地面积：19093.24平方米（折合28.640亩）

    土地批准用途：批发零售、商务金融、住宿餐饮、公共设施

    土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年、住宿餐饮用地40年、公共设施用地50年

    容积率：＞1.0且≤1.9

    建筑密度：≥20%且≤28%

    绿地率：≥30%

    建筑高度控制要求：特定区域限高≤60米。

    其他要求：零售商业（批发零售）、商务（商务金融）、旅馆（住宿餐饮）建筑面积占总计容建筑面积的比例分别为30-35%、15-19%、15-18%，其余为服务设施（公共设施）。服务设施用房进行总平布局时须征求相关职能部门意见。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2016-106）的规定执行。

    竞得人需在该地块上建设总建筑面积不低于10000平方米的社区公共服务设施，主要包括社区卫生服务中心等建设内容。社区公共服务设施用房的产权归属按南宁市有关规定执行。项目业主长期持有产权建筑面积比例不低于总建筑面积的70%，持有时间不低于20年，在此期间，不允许分割转让和分割抵押。项目建筑物要按绿色建筑标准进行建设。

    出让起始价：人民币339万元/亩，竞买保证金为人民币1910万元

    出让时间：2017年1月11日10时

（GC2016-105地块位置示意图，仅供参考）