说起买房，不少人都会选择贷款。可房贷也让众人觉得“鸭梨山大”，那么贷款买房究竟好不好？如何才能把房贷“鸭梨”降低呢？往下看：

    贷款买房的优点

    贷款买房只需要准备一部分首付，具备一定的还款能力，剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了。

    利率低，资金使用更灵活。从利率变化的情况来看，房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%，以100万30年等额本息贷款为例，可以节省利息约10万元。

    购房风险小。因为银行对于房贷审查十分严格，力图把风险降到**，银行会对你贷款买房的房子进行考察，这样购房者购买的房屋一般就不会出现问题，保证了资产的安全性。

    贷款年限潜规则

    建议选择长的贷款年限，能贷30年就不贷20年。随着经济的不断发展，**政策也必然会越来越便民、利民，那样便可以减少一部分房贷支出，会比短期交付划算得多。

    减轻生活负担。贷款年限越长，每月还款越少，压力越小，相应的对于生活品质肯定也有所改善。同时，还可以将有限的钱拿来投资，换取更多的利润。

    抵抗通货膨胀。中国目前处于通货膨胀时期，人民币贬值的速度远远大于所支付的利息。即使没有通货膨胀的存在，物价仍然是不断上涨的，钱也就越来越不值钱。

    轻松享受品质好房

    从网上的资料看，1980年的猪肉价格在0.85元/斤，如今的价格大约是20元/斤，36年翻了23倍，大胆假设一下，三十年后的3000元恐怕连现在的300元都不值。所以说，贷款年限越长其实越划算，用未来的钱消费现在的东西，不仅是有效的抵抗了通货膨胀，还变相的提升了资产的价值，何乐而不为呢？

    MALL公馆侧临南宁地标级风景区，为全家带来尽享自然世界的欢乐时光；近临约一公里的繁荣圈，时刻让宝贝衣着惹眼，时尚俏皮；距离1000米的地铁一号线（试运营）（会展中心站），让全家出门变为简单事，带着宝贝们畅玩全城。