住朋网编辑从南宁市国土资源局官网获知，截止7月18日，8月份南宁共出让4幅商住用地。其中，西乡塘、江南区各占1幅，五象新区2幅。

    在这4幅地块中，值得一提的是位于那洪大道北侧、金阳路东侧的GC2016-043地块。该地块占地面积约85亩，出让起始价为534万元/亩。按照**指标要求，GC2016-043地块竞得人需在地块北面出资建设一所36班小学，建筑面积≥16168㎡，且用地面积≥21060㎡。地块内需配一所12班幼儿园，选址符合相关规范要求，每处建筑面积≥2520㎡，用地面积≥4320㎡。

    而在7月份出让的地块中，位于那洪大道北侧、金阳路西侧的GC2016-042地块经过70轮举牌，*终被大商汇实业以总价约15.6亿元，单价1265万元/亩拿下，楼面地价高达4217元/平方米。与其相邻的GC2016-043地块是否也会引来众多名企的“抢夺”？关注住朋网，届时将**时间为您揭晓。

    8月4幅商住用地出让基本信息

    一、GC2016-055

    位置：高新区科园大道西面、科园西七路北面

    总用地面积：13770.42平方米（合20.656亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞3.0且≤4.5

    建筑密度：＞25%且≤32%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：≤100米

    批发零售建筑面积占项目计容总建筑面积5～10%，其余为城镇住宅。其他要求按南宁市**管理局出具的《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2016-18）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高建开发意见书[2016]5号）规定执行。

    出让起始价：659万元人民币/亩

    出让时间：2016年8月3日10时

    GC2016-055地块位置示意图，仅供参考

    二、GC2016-043

    位置：那洪大道北侧、金阳路东侧

    总用地面积：56999.14平方米（折合85.499亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞4.0且≤4.5

    建筑密度：＞25%且≤30%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：限高120米

    批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例5%-10%，其余为城镇住宅。土地竞得人需出资建设一所36班小学，选址位于本地块北面，建筑面积≥16168㎡，且用地面积≥21060㎡。地块内需配一所12班幼儿园，选址符合相关规范要求，每处建筑面积≥2520㎡，用地面积≥4320㎡。用地范围内涉及轨道交通控制线，工程报建及正式实施前需征求轨道公司意见并提交轨道公司审核。其他**设计要求按南宁市经开区**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-020）的规定执行。

    出让起始价：534万元/亩，竞买保证金为人民币9200万元。

    出让时间：2016年8月10日上午10时

    GC2016-043位置示意图，仅供参考

    三、GC2016-062

    位置：良庆区玉洞大道以南、那黄大道以东

    总用地面积：44232.04平方米 （折合66.348亩）

    土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞3.0且≤3.5

    建筑密度：＞25%且≤35%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：≤80米

    商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在4-7%以内，其余为居住。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2016-065]的规定执行。

    出让起始价：人民币500万元/亩，竞买保证金为人民币5000万元

    拍卖时间：2016年8月11日上午10时

    四、GC2016-063

    位置：良庆区玉洞大道以南、坛泽路以西

    总用地面积：53046.79平方米 （折合79.570亩）

    土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞3.0且≤3.5

    建筑密度：＞25%且≤35%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：≤80米

    商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在4-7%以内，其余为居住。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2016-067]的规定执行。

    出让起始价：人民币500万元/亩，竞买保证金为人民币5990万元

    拍卖时间：2016年8月11日上午10时

    GC2016-062及GC2016-063位置示意图，仅供参考