**（7月11日）上午10时，南宁市国土资源局迎来7月份第二次土地放量。**出让的地块是明秀东路北面，占地44.97亩的GC2016-027地块，出让起始价为731万元/亩。GC2016-027地块是崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目（二期），一期曾于2014年被保利集团拿下，开发保利心语项目。*终GC2016-027地块被广西保利房地产有限责任公司以底价731万元/亩，总价约3.29亿元拿下，楼面地价为2359.99元/㎡。

    据保利负责人介绍，GC2016-027地块将作为保利心语二期进行开发。项目预计年内面市，具体价格待定。据悉，目前保利心语一期价格已达8000多元/平米。

    下面是GC2016-027地块基本信息

    地块位置示意图，仅供参考

    位置：明秀东路北面

    总用地面积：29980.14平方米（折合44.97亩）

    土地批准用途：批发零售（商业）、城镇住宅（居住）、商务金融（商务）用地

    土地使用年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年、商务金融用地50年

    容积率：≥4.0且≤4.65

    建筑密度：上限为32%

    绿地率：下限为25%

    批发零售（商业）建筑面积占总建筑面积的比例不超过11.1%商务建筑面积占比不超过12.54%，其余为住宅。

    本项目为崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目（二期）出让用地项目，如本地块与崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目（一期）出让用地为同一竞拍者取得，两地块可进行统筹设计，公共服务设施配套可两者统筹设置，可根据服务方便、规模适当原则独立或合并设置，但相应的建筑面积和用地面积需符合《南宁市城市**管理技术规定（2011年版）》，共设置不少于620.1平方米物业管理用房；共设置建筑面积不少于160平方米的社区管理用房；两个地块可只设1处对外开放公厕，建筑面积≥60平方米，并应合理布置。如本地块与一期项目非同一竞拍者取得，则本地块需增设1处对外开放公厕，建筑面积≥60平方米，并应合理布置。住宅楼下商业若涉及产生油烟及噪音扰民的餐饮与娱乐用途使用的，须符合环保部门相关要求。

    其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号： 2015-121）的规定执行。

    出让起始价：人民币731万元/亩，竞买保证金为人民币6600万元。

    出让时间：2016年7月11日上午10时