7月8日，南宁市迎来本月**土地放量。当日现场推出的是位于那洪大道北侧、金阳路西侧，占地面积为123.353亩的GC2016-042商住用地。该地块是7月份南宁市国土局计划出让的13幅地块中，占地面积**的地块。而在出让当日，该地块也一如所料地受到招商、嘉通置业、大商汇、万科地产、龙光地产等多家知名开发商的激烈争抢。*终，GC2016-042地块以总价约15.6亿元，单价1265万元/亩为南宁大商汇实业有限公司收入囊中，楼面地价4217元/平方米。

GC2016-042商住用地签约，大商汇负责人杜总（左）

58号竞买人大商汇拿下GC2016-042地块

    7月8日上午10点，土拍正式开始。从现场情况来看，本次土拍竞争亦如6月份那般激烈。本次推出的GC2016-042地块出让起始价为人民币572万元/亩。58号竞买人大商汇首先报价595万元，紧接着66号招商蛇口、99号嘉通置业、56号万科地产相继参与竞价。68号竞买人龙光集团在短暂沉寂后突然杀出，报价725万。在持续了半小时的竞价后，地块单价已达到了765万元/亩。1小时过去，现场竞价次数已达到64轮，楼面地价达4050元/平方米，已经超出原楼面地价的2倍。**，经过70次举牌，58号竞买人南宁大商汇实业有限公司以总价约15.6亿元，单价1265万元/亩拿下GC2016-042地块，楼面地价为4217元/平方米。

58号竞买人举牌

地块价格

    4字头的楼面地价，在经开区来说，简直是让人瞠目结舌。签约结束后，南宁大商汇实业有限公司相关负责人杜卫东杜总在接受媒体采访时表示，在这块地上有如此激烈的竞争在意料之中。目前南宁房地产市场发展势头强，大商汇希望进驻新的区域以谋求新发展。042地块所在区域社区环境成熟，加上周边交通发达，又临近地铁4号线，位置还是相当不错的。此外，区域还会逐渐进驻500强企业，未来有更多高端人士还会进来。042地块预计将会在今年动工，具体案名和方案稍后公布。鉴于该区域的购买力及原住居民对高端生活的追求，项目将打造为“好房子 慢生活”的品质性产品。

地块位置示意图，仅供参考

    下面是GC2016-042地块出让基本信息

    位置：那洪大道北侧、金阳路西侧

    总用地面积：82235.08平方米（折合123.353亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售。

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞4.0且≤4.5

    建筑密度：＞23%且≤30%

    绿地率：≥35%。

    建筑高度控制要求：限高120米

    批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例5%-10%，其余为城镇住宅。

    地块内需配套建设一所12班幼儿园，用地面积≥2520平方米，建设面积≥4320平方米。

    其他**设计要求按南宁市经开区**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-013）的规定执行。

    出让起始价：人民币572万元/亩，竞买保证金为人民币14100万元。

    出让时间：2016年7月8日上午10时