一、新建商品房批准预售情况

    （一）1-5月累计批准预售情况

    1、1-5月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积515.05万平方米，同比增长25.46%，其中商品住房（不包含政策房，下同）369.66万平方米，同比增长30.46%；商业营业用房38.92万平方米，同比增长39.25%；办公楼14.61万平方米，同比下降35.41%；其他类商品房91.86万平方米，同比增长19.94%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

    2、1-5月，经济适用房批准预售面积2.17万平方米，同比下降90.46%，限价房无批准预售量。

    （二）5月单月批准预售情况

    1、5月，全市新建商品房批准预售面积95.32万平方米，环比下降35.03%，其中商品住房79.03万平方米，环比下降26.59%；商业营业用房6.92万平方米，环比下降56.8%；办公楼1.03万平方米，上月无批准预售量；其他类商品房8.34万平方米，环比下降63.8%。

    2、5月，经济适用房批准预售面积2.17万平方米，上月无批准预售量；限价房均无批准预售量。

    二、新建商品房销售情况

    （一）1-5月累计销售情况

    1、1-5月，全市新建商品房成交面积527.77万平方米，同比增长38.32%；成交套数56889套，同比增长45.35%，其中住房成交面积461.38万平方米，同比增长34.3%；成交套数44406套，同比增长36.24%；商业营业用房成交面积13.58万平方米，同比增长16.97%；办公楼成交面积11.33万平方米，同比增长69.87%；其他类商品房成交面积41.48万平方米，同比增长110.24%。

    2、1-5月，经济适用房成交面积5.77万平方米，同比下降66.39%，成交套数922套，同比下降61.01%。限价房成交面积1.57万平方米，同比增长406.45%，成交套数176套，同比增长309.3%。

    （二）5月单月销售情况

    1、5月新建商品房成交面积136.87万平方米，环比增长18.22%；成交套数15306套，环比增长33.82%，其中住房成交面积为119.15万平方米，环比增长16.31%；成交套数11446套，环比增长18.26%；商业营业用房成交面积2.18万平方米，环比增长10.66%；办公楼成交面积4.14万平方米，环比增长88.18%；其他类商品房成交面积11.4万平方米，环比增长24.45%。

    2、5月，经济适用房成交面积1.04万平方米，环比下降44.97%；成交套数174套，环比下降42.76%，限价房成交面积0.02万平方米，环比下降96.67%；成交套数2套，环比下降97.4%。

    三、存量房交易情况

    （一）1-5月累计成交情况

    1-5月,存量房成交面积118.53万平方米，同比增长54.14%；成交套数11723套，同比增长48.04%，其中存量住房成交面积112.66万平方米，同比增长57.63%；成交套数10441套，同比增长54.5%。

    （二）5月单月成交情况

    5月，存量房成交面积32.2万平方米，环比增长11.88%；成交套数3136套，环比增长13.58%，其中存量住房成交面积30.88万平方米，环比增长10.92%；成交套数2870套，环比增长12.15%。

    南宁市住房保障和房产管理局

    2016年6月12日