6月南宁地市可谓是热火朝天，前有广西大都力压群雄连拿3地，后有万科豪掷27亿包揽五象新区3幅地。6月南宁地市如此火热，7月南宁地市又将如何？值得期待。

    住朋网编辑从南宁市国土资源局网站获知，截止至6月15日，7月份南宁土地市场计划推出6幅商住用地。其中，兴宁区占3幅，江南区占2幅，西乡塘区占1幅。

    值得一提的是，位于明秀东路北面GC2016-027地块。该地块位于明秀东路楼盘*为密集的区域，周边有荣和山水绿城、江宇世纪城 、荣和摩客社区等楼盘，周边居住氛围浓厚，学校、医院等配套设施一应俱全。GC2016-027地块是崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目（二期）出让用地项目。

    早在2014年，广西保利置业集团以766万元/亩，总价约17.75亿元摘得崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目（一期）。广西保利置业集团是否还会继续拿下GC2016-027地块共同开发？7月11日住朋网将会**时间为您揭晓。

    下面是7月份南宁商住用地地块出让基本信息（按出让先后时间排序）

    一、 GC2016-042（三十三期）

    位置：那洪大道北侧、金阳路西侧

    总用地面积：82235.08平方米（折合123.353亩）

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售。

    土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

    容积率：＞4.0且≤4.5

    建筑密度：＞23%且≤30%

    绿地率：≥35%。

    建筑高度控制要求：限高120米

    批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例5%-10%，其余为城镇住宅。

    地块内需配套建设一所12班幼儿园，用地面积≥2520平方米，建设面积≥4320平方米。

    其他**设计要求按南宁市经开区**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-013）的规定执行。

    出让起始价：人民币571万元/亩，竞买保证金为人民币14100万元。

    拍卖时间：2016年7月8日上午10时

    二、GC2016-027（二十三期）

    位置：明秀东路北面

    总用地面积：29980.14平方米（折合44.97亩）

    土地批准用途：批发零售（商业）、城镇住宅（居住）、商务金融（商务）用地

    土地使用年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年、商务金融用地50年

    容积率：≥4.0且≤4.65

    建筑密度：上限为32%

    绿地率：下限为25%

    批发零售（商业）建筑面积占总建筑面积的比例不超过11.1%商务建筑面积占比不超过12.54%，其余为住宅。

    本项目为崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目（二期）出让用地项目，如本地块与崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目（一期）出让用地为同一竞拍者取得，两地块可进行统筹设计，公共服务设施配套可两者统筹设置，可根据服务方便、规模适当原则独立或合并设置，但相应的建筑面积和用地面积需符合《南宁市城市**管理技术规定（2011年版）》，共设置不少于620.1平方米物业管理用房；共设置建筑面积不少于160平方米的社区管理用房；两个地块可只设1处对外开放公厕，建筑面积≥60平方米，并应合理布置。如本地块与一期项目非同一竞拍者取得，则本地块需增设1处对外开放公厕，建筑面积≥60平方米，并应合理布置。住宅楼下商业若涉及产生油烟及噪音扰民的餐饮与娱乐用途使用的，须符合环保部门相关要求。

    其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号： 2015-121）的规定执行。

    出让起始价：人民币731万元/亩，竞买保证金为人民币6600万元。

    拍卖时间：2016年7月11日上午10时

    三、GC2016-047（三十七期）

    位置：经开区新屯路南侧、金阳路西面

    总用地面积：37.342亩

    土地批准用途：商业用地兼容服务设施（批发零售用地、文体娱乐用地）

    土地使用年限：批发零售用地40年、文体娱乐用地50年

    容积率：＞1.0且≤1.5

    建筑密度：＞25%且≤35%

    绿地率：≥25%

    建筑高度控制要求：≤60米

    服务设施面积占计算容积率的总建筑面积比例为不低于30%，其余为商业。

    本地块须配建：综合体育馆建筑面积不低于5300平方米，作为主体建筑单独设置，其中游泳馆建筑面积不低于1800平方米，其它场馆建筑面积不低于3500平方米；文化图书用房建筑面积不低于1000平方米；健身中心建筑面积不低于2400平方米，可结合综合体育馆设置；老年活动中心建筑面积不低于1600平方米。

    其他**设计要求按《南宁市**管理局建设项目**设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-019）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]13号）的规定执行。

    出让起始价：225万元/亩，竞买保证金为人民币1680万元。

    拍卖时间：2016年7月13日10时

    四、GC2016-010（第九期）

    位置：兴宁区九曲湾农场范围内

    总用地面积：264214.8平方米（折合396.3222亩）

    土地批准用途：商务金融、批发零售、文体娱乐（文化设施）、物流仓储、住宿餐饮用地

    土地使用年限：商务金融50年，批发零售用地 40年，文体娱乐用地50年，物流仓储用地50年，住宿餐饮用地40年

    容积率：＞1.0且≤1.5

    建筑密度：≤40%

    绿地率：≥25%

    建筑高度控制要求：≤100米

    地块建筑设施建筑面积比例分配为：商务金融建筑面积≤32%总建筑面积，物流仓储建筑面积≤25%总建筑面积，住宿餐饮建筑面积≤8%总建筑面积，文体娱乐建筑面积≤3%总建筑面积，其余为批发零售用地。

    以上地块为东盟（南宁）国际汽车文化产业项目用地，建设内容为汽车服务设施，配套汽车文化设施、汽车商务及办公商住设施，以上建设内容由自治区农垦局负责监管。成交当场，竞得人须与自治区农垦局签订《项目建设经营协议书》。

    其他要求按广西壮族自治区农垦局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：NKTJ2015-002-1）的规定执行。

    出让起始价：人民币148万元/亩，竞买保证金为人民币17000万元。

    拍卖时间：2016年7月14日（星期四）上午10时

    五、GC2016-011（第九期）

    位置：兴宁区九曲湾农场范围内

    总用地面积：33791.28平方米（折合50.687亩）

    土地批准用途：城镇住宅（二类居住）

    土地使用年限：城镇住宅用地70年

    容积率：＞1.0且≤4.0

    建筑密度：≤30%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：≤100米

    配建幼儿园一所，占地面积不少于3240平方米，建筑面积不少于2481平方米，规模9个班。

    以上地块为东盟（南宁）国际汽车文化产业项目用地，建设内容为汽车服务设施，配套汽车文化设施、汽车商务及办公商住设施，以上建设内容由自治区农垦局负责监管。成交当场，竞得人须与自治区农垦局签订《项目建设经营协议书》。

    其他要求按广西壮族自治区农垦局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：NKTJ2015-002-1）的规定执行。

    出让起始价：人民币257万元/亩，竞买保证金为人民币7000万元。

    拍卖时间：2016年7月14日上午10时

    六、GC2016-012（第九期）

    位置：兴宁区九曲湾农场范围内

    总用地面积：33791.28平方米（折合50.687亩）

    土地批准用途：城镇住宅（二类居住）

    土地使用年限：城镇住宅用地70年

    容积率：＞1.0且≤3.5

    建筑密度：≤30%

    绿地率：≥35%

    建筑高度控制要求：≤100米

    以上地块为东盟（南宁）国际汽车文化产业项目用地，建设内容为汽车服务设施，配套汽车文化设施、汽车商务及办公商住设施，以上建设内容由自治区农垦局负责监管。成交当场，竞得人须与自治区农垦局签订《项目建设经营协议书》。

    其他要求按广西壮族自治区农垦局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：NKTJ2015-002-2）的规定执行。

    出让起始价：人民币234万元/亩，竞买保证 金为人民币6000万元。

    拍卖时间：2016年7月14日上午10时