“两盘10天热销2亿！”近日记者获悉，从四月底至五一期间，奥园瀚林朗庭和奥园瀚林名门，以迅雷不及掩耳之势，拿下2个亿的销售额，销售速度之快、销售数量之大，令业界颇为震惊。与此同时，这一热销佳绩，让一直在市场低调的奥园地产进入公众视线。奥园是谁？奥园和瀚林是什么关系？两盘为何热卖？……一连串的好奇引发市场对奥园地产的强烈关注。

    沙盘前不断轮换的买房者，或是看铺或是看房；忙前忙后的置业顾问，或是讲解或是计算价格……这是记者上**在奥园瀚林朗庭项目现场的情景。实际上，这样的场景在奥园瀚林楼盘现场是常态。

    据了解，从四月底至五一期间，奥园瀚林朗庭、奥园瀚林名门双盘住宅产品，短短10天时间，拿下2个亿的销售额。4月23日，位于高新区科德路的精工品质楼盘——奥园瀚林朗庭1号楼阔景**开盘，推出89~119平方米全能三房至四房，均价6800元/平方米，1小时热销九成。开盘当天，奥园瀚林朗庭精工实景样板间同步开放，吸引近千名客户到访，成为近半年来高新区人气*旺的楼盘。

    江南区沙井版块的奥园瀚林名门同样顺销热卖。“每天到访量超40组，**到访量有上百组。”在奥园瀚林名门从事销售的黄先生告诉记者，从4月底至五一期间，仅他所在的销售组就卖了60多套，整个项目大概卖了150多套。

    对于两项目的热销成绩，业内也颇为震惊。“尤其在西乡塘和江南片区，能够取得这个销售成绩非常不容易。”城西一楼盘销售负责人坦言。据记者观察，奥园瀚林名门、奥园瀚林朗庭所在的江南沙井片区和西乡塘高新区，片区内产品类型多以刚需为主，周边楼盘竞争非常激烈，很多楼盘一个月才走量几十套，此次奥园瀚林双盘10天就卖了别的楼盘2个月的量。

    奥园全资收购瀚林

    两大品牌强强联合：好产品+成熟化运作

    10天内住宅抢量2个亿，奥园瀚林双盘凭的是什么？

    **是产品系。众所周知，瀚林以“精工地产”在南宁深耕多年，产品美誉度和品牌影响力早已深入人心。10年来，瀚林地产用“看得见的精工，摸得着的品质” 获得了广大客户和业界的普遍认同，用**的建筑品质、**的品牌口碑、贴心的白金五星服务、**的产品**设计，成为家喻户晓的广西地产精工标杆。

    第二是上市房企的整合能力。去年7月22日，瀚林地产与中国房企前30强、香港联交所上市企业（股票代码3883）——奥园地产集团合资成立广东奥园瀚林投资有限公司，拿下位于高新区科德路20亩土地，也就是如今的奥园瀚林朗庭。今年初，奥园地产集团全资收购瀚林地产，旗下在售项目正式更名为奥园瀚林名门、奥园瀚林上筑。奥园地产是一家全国化布局的上市房企，坚持“快速开发、快速销售”的开发策略，20年来在全国打造60多个精品项目。1998年，奥园开发国内**运动型社区——广州奥林匹克公园，也是中国**提出“复合地产”的上市房企。

    “奥园地产与瀚林精工品牌双方强强联合，以更成熟的上市房企运作模式，整合企业资源，给市场来带高品质的产品。”广东奥园商业地产集团有限公司南宁片区副总经理王珊红接受记者采访时表示，从十年前上市就颠覆南宁品质标准的精工瀚林，到如今上市房企奥园地产的加入，成为实力与品牌更强大的“奥园瀚林系”，靠着品质和口碑，成就了奥园瀚林双盘热销。

    “品质好、物业好，买了放心。”5月14日，正在奥园瀚林朗庭看房的赵女士说，她表哥住瀚林雅筑，对精工牌子她信得过。记者采访了解到，很多购房者都是冲着瀚林品牌和奥园实力下定。

    中国复合地产运营商

    秉承瀚林精工品质，构筑健康品质生活

    奥园瀚林朗庭、奥园瀚林名门两个项目的热卖，让低调的奥园集团正式进入公众视线。作为中国**复合地产的***、中国主题地产创新理念的开拓者，奥园集团与瀚林精工两大品牌强强联合，又会给南宁楼市带来怎样的新理念？

    “奥园集团将在瀚林精工的基础上，对产品、资源和品牌进行整合，以精工产品+上市房企成熟化运作的模式，为南宁房地产市场注入新鲜的血液。”据广东奥园商业地产集团有限公司南宁片区总经理盛湘亮透露，奥园集团深耕南宁市场加速布局，接下来将在南宁主城区储备优质地块，将奥园集团“构筑健康生活”的理念扎根南宁。

    据悉，中国奥园地产集团20年来在全国打造60多个项目，成功打造了“地产+体育”“地产+教育”“地产+商业”“地产+文化旅游”“地产+健康养生”“地产+跨境电商”六大主题复合地产。开发有“大中型商业MALL、主题及社区配套商业街、高端商业公寓写字楼、养生商业”四大商业产品系列，拥有经验丰富的国内高端商业开发专业团队，并与众多国际国内知名商家形成“奥商会”战略联盟，是中国复合式商业地产领跑者。

    2015年5月，奥园在广东南沙自贸区注册成立了广东奥园跨境电商集团和奥买家电子商务公司，以“线上+线下”的创新O2O运营模式，开展跨境电商进出口业务。纵观全国，很少企业能随时拥有几百家合作商家备选，奥园的合作商家通过“奥商会”形成全国庞大的商业资源，现已有上千家联盟商家，能够保证商铺满铺开业，并有序经营。

    业内人士认为，奥园与瀚林两大品牌携手，**的效应在于全国实力知名房企与在南宁有着深厚品质与业主基础的精工品牌结合，这是一个非常强大而互补的联手，未来奥园瀚林项目的资金实力与运营能力将会产成倍增的乘数效应，更具市场竞争力。

    ■奥园是谁？

    中国房企前30强

    中国奥园地产集团创立于1996年，于2007年10月9日在香港联交所主板正式上市（股票代号3883），2013年进入百亿俱乐部行列，2015年**进军海外市场澳洲悉尼，并获得**业绩。历经20年跨越式发展，奥园形成了“地产开发、商业运营、健康养生、文化旅游、跨境电商、物管服务”六大核心业务，目前已在全国打造60多个项目，坚持“快速开发、快速销售”的开发策略，以珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区及北部湾中国五大经济圈为核心的布局，逐步形成区域聚焦、海外布局的“稳健、多元”的发展之路，扛鼎中国房企未来。

    如今奥园已打造了60个楼盘，拥有近百万业主。奥园布局珠三角、长三角、环渤海、中西部核心区及北部湾五大核心经济圈和澳洲悉尼等境外地区，被权威机构评选为“中国房企30强”“运营效率第5名”。

    ■产品动态（突出位置）

    住宅价买商铺

    奥园地产5月火力全开

    5月，奥园地产旗下3盘：奥园瀚林名门、奥园瀚林朗庭、奥园瀚林上筑商铺集中发力，推出“**版”压轴金铺。目前，商铺已经启动预约。

    其中，奥园瀚林朗庭地处高新区成熟地段，汇聚庞大的高新企业消费群体，消费力稳定。本次推出的全是临街铺，位置集中在人流量大的商业街上。

    奥园瀚林上筑占据相思湖CBD核心地段，还是在建地铁1号线上盖的物业，项目周边有53所大中专院校，拥有数十万师生消费力，周边还有有众多小区，近2万人的社区常住消费人群，等相思湖CBD建成后将辐射区域内近40万消费人群，这么庞大的消费人群，做生意想不旺都难。

    奥园瀚林名门项目毗邻江南新会展中心，背靠华南城，有华南城2万多人流，周边更有7000多员工富士康科技园区、物流园等30万的庞大消费群，生活配套、商业配套需求量大。但目前项目2公里范围内，只有沙井定津路口菜市前的一条老旧商业街，因此周边沿街社区商铺比较稀缺。

    据悉，本次3大商铺推出的位置均为临街铺面，与其它城区动辄2万、3万/平方米的价格，这里商铺价格仅仅是它们的二分之一，甚至更低，可以说是用“住宅价买商铺”，明显的价值洼地优势或将再掀起奥园瀚林的商铺销售热。业内人士认为，今年南宁出台系列商业“去库存”措施，如：购买商铺即可享所属区域“**房”权益，企业购置商业不动产可抵扣税款。使商铺一方面作为不动产增值，另一方面又可省租金收益，还可抵扣税费，一举三得，近期南宁已暗暗掀起一股投资商铺的需求热潮。

    奥园瀚林朗庭

    规模：20亩 632户

    动态：89~119平方米全能三房至四房在售； 20~85平方米临街商铺接受预约

    价格：住宅均价6800元/平方米；商铺8000元平方米起，均价未定

    地址：高新区科德路6号

    免费热线：4008-100-077 转 13431

    奥园瀚林名门

    规模：53亩1344户

    动态：91~118平方米全能三房至四房在售；75~161平方米商铺接受预约

    价格：住宅均价6100元/平方米，商铺8000元/平方米起，均价未定

    地址：江南区定津路与仁和路交汇处

    免费热线：4008-100-077 转 13349

    奥园瀚林上筑

    规模：24.8亩 664户

    动态：25~180平方米商铺接受预约

    价格：8000~1万元/平方米

    地址：大学西路与西宁路交汇处

    免费热线：4008-100-077 转 13350