地铁口物业，未来潜力股，你投资了吗？地铁物业华成都市，19-109㎡的沿街带租约现铺18万/间起！另外，项目与住朋网电商携手交3000元-10000元抵95折来袭。

    好的商铺是金，投资一套商铺的**远远超过住宅的**率。但如何选择一套风险相对较小、收益稳定具有升值空间的商铺，则是投资者非常关心的问题。而业内人士普遍认为，未来地铁不但会改变这座城市的生活方式，也会改变人们的投资版图。处于同等条件的商铺，位于地铁沿线的似乎更有优势。都说“地铁一响，黄金万两”，这似乎成为了一个共识。如广州地铁初建和开通后，地铁沿线物业升值15%-25%；而北京市每条轨道线路开工建设，地铁产业随之上涨1万元/平方米以上。南宁地铁1号线的地铁还未贯通，沿线铺价早已节节攀升，地铁沿线也被称为“黄金线”，可见，地铁物业增值空间大，财富红利长，一跃成为投资佳品。南宁地铁1号线的动工开建，越来越多的投资客也将目标锁定“地铁物业”。例如项目位于高新区核心位置，临近地铁1号线动物园站的华成都市，南接大学东路，北连快速环道，东衔科园大道，西继秀厢大道，周围交通方便，人流量大，商业气氛非常浓厚，商铺后期升值空间非常大，于是一场大规模的“资源抢夺战”已经涌动。

    地铁物业坐等升值

    小编在华成都市踩盘时看到，前来洽谈中心咨询商铺信息的投资客络绎不绝。其中投资客李先生表示：地铁物业升值的时间就在地铁开通前后的这段时间，因为在地铁效应显现后这些物业必然升值。华成都市毗临今年就要开通的南宁地铁1号线地物园站，投资地铁物业这段时间正是比较理想的介入时机。随着地铁的成熟、网络的形成，地铁效应逐渐显现，滚滚人流带来的客源量，当然不愁没有生意做了。据悉，城市综合体华成都市19-109㎡的商铺仅需18万/间起，小于30㎡的商铺享交3000元抵95折优惠，30-60㎡的商铺享交5000元抵95折优惠，60-90㎡的商铺享交8000元抵95折优惠，90㎡以上的商铺享交10000元抵95折优惠。除了享电商券额外95折外，现场还有更低的折扣等你来抢。另外，住宅69-104㎡的2-3房享交5000元抵95折优惠，K栋享交3000元抵95折优惠；42-82㎡的写字楼享交3000元抵95折优惠；车位享交3000元抵92折优惠。酒店新品即将推出敬请期待！

华成都市实景图

    在这里不得说的是，项目位于高新区以“青春、活力、时尚、多元文化”为主题的城市综合体闪亮登场的华成都市，涵盖购物中心、华艺坊时尚主题商业街、纯商务写字楼、精品酒店、品质住宅、儿童游乐中心六大功能板块，吸引了中国百强企业人人乐超市、星星国际影城、麦当劳、国美电器、**健身、品牌服装、名品皮鞋、金银珠宝、化妆品、儿童乐园等众多国内知名品牌进驻，成熟的商场已不需要培育，沿街带租约商铺抢到即赚到。

商业街已有众多品牌商家入驻