12月23日上午10：00，南宁市国土资源局挂牌大厅挂牌出让玉洞片区两宗地块，其中农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司以总价46909.1409万元（约4.7亿元）竞得，其中一宗位于玉洞大道南侧耗资22785.2394万元，一宗位于冬花路南侧耗资24123.9015万元。而原定于同日挂牌出让的玉洞大道北侧114.645亩因无人报价惨遭流挂。

地块成交公示

    **（12月23日）农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司一口气揽下两宗地块，面积共142.25亩，均要求回建一定比例的安置房。根据公告显示，玉洞大道南侧地块（GC2015-190），面积68.02亩，为城镇住宅、批发零售（商业）用地，成交单价335万元/亩，耗资22785.2394万元，楼面地价1256.25元/平方米。冬花路南侧地块（GC2015-191），面积72.23亩，为城镇住宅、批发零售（商业）用地，成交单价334万元/亩，耗资24123.9015万元，楼面地价1252.5元/平方米。

    据了解，农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司在五象片区建有农房·澜湾九里，为中高端项目。今年5月下旬以5.3亿竞得五象总部基地160亩地，如今该公司再次在五象新区拿地，再一次证明了五象新区有着无法估量的发展潜力。农工商房地产竞买代表人现场表示，**所拿地块将于明年动工，沿袭农房的海派风格，打造刚需项目，未来将统称光明系列产品。同时透露后续仍有拿地计划，敬请期待。

    而原定于同日挂牌出让的玉洞大道北侧114.645亩因无人报价惨遭流挂。根据公告显示，玉洞大道北侧地块（GC2015-189），由450108100008GB00257、450108100008GB00255两宗地组成，面积114.645亩，出让起始价为335万元/亩，为城镇住宅、批发零售（商业）用地。流挂原因不详。

    南宁市2015年**百二十四期国有建设用地使用权公开出让公告

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2015-189地块位于玉洞大道北侧，包括450108100008GB00257、450108100008GB00255两宗地，实际出让总面积76430.16平方米（折合114.645亩），其中450108100008GB00257宗地实际出让面积43278.56平方米（折合64.918亩），450108100008GB00255宗地实际出让面积33151.60平方米（折合49.727亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。地块容积率为＞3.5且≤4.0，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，沿水系建筑高度控制在80米以下，其余建筑高度≤100米；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%以内，其余为城镇住宅。

    本项目须建设面积76415平方米的安置物业，其中：安置住宅建筑面积不少于53940平方米，安置不少于899人；物业商铺建筑面积不少于4495平方米，产业商铺建筑面积不少于13485平方米，配套公益性项目用房（商铺）建筑面积不少于4495平方米，原则以地面一、二层铺面为主。安置住房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，户型套数比例大致为30:40:30，停车位459个。其他**设计要求按《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2015-145]的规定执行。该地块出让起始价为人民币336万元/亩，竞买保证金为人民币7704万元。

    注：成交当场，竞得人须与良庆区人民政府签订安置房项目建设合作协议、同时与项目所在村集体经济组织签订安置房项目安置协议。

    GC2015-190地块位于位于玉洞大道南侧，宗地号：450108100207GB00017，实际出让面积45343.76平方米（折合68.02亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。地块容积率为＞3.5且≤4.0，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%以内，其余为城镇住宅。

    本项目须建设面积45390平方米的安置物业，其中：安置住宅建筑面积不少于32040平方米，安置不少于534人；物业商铺建筑面积不少于2670平方米，产业商铺建筑面积不少于8010平方米，配套公益性项目用房（商铺）建筑面积不少于2670平方米，原则以地面一、二层铺面为主。安置住房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，户型套数比例大致为30:40:30，停车位272个。其他**设计要求按《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2015-147]的规定执行。该地块出让起始价为人民币335万元/亩，竞买保证金为人民币4557万元。

    注：成交当场，竞得人须与良庆区人民政府签订安置房项目建设合作协议、同时与项目所在村集体经济组织签订安置房项目安置协议。

    GC2015-191地块位于冬花路南侧，宗地号：450108100207GB00018，实际出让面积48151.50平方米（折合72.23亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售（商业）用地40年。地块容积率为＞3.5且≤4.0，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%以内，其余为城镇住宅。

    本项目须建设面积48195平方米的安置物业，其中：安置住宅建筑面积不少于34020平方米，安置不少于567人；物业商铺建筑面积不少于2835平方米，产业商铺建筑面积不少于8505平方米，配套公益性项目用房（商铺）建筑面积不少于2835平方米，原则以地面一、二层铺面为主。安置住房按多种户型设计，以两房一厅、三房两厅、四房两厅为主，具体面积以60平方米、90平方米、120平方米为主，户型套数比例大致为30:40:30，停车位289个。其他**设计要求按《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2015-148]的规定执行。该地块出让起始价为人民币334万元/亩，竞买保证金为人民币4824万元。

    注：成交当场，竞得人须与良庆区人民政府签订安置房项目建设合作协议、同时与项目所在村集体经济组织签订安置房项目安置协议。

    二、竞买要求条件

    GC2015-189、GC2015-190、GC2015-191地块符合中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2015年12月14日8时00分至2015年12月23日上午10时00分。

    GC2015-189、GC2015-190、GC2015-191地块具**置