12月18日，来自中马的政府官员、专家、媒体以及商界人士共600余人，在碧桂园集团总部见证了“碧桂园五星战略暨森林城市中国发布会”的成功举办。碧桂园宣布，在与新加坡隔海相望的马来西亚第二大城市新山市，占地约14平方公里的森林城市将逐步呈现在世人面前。

    森林城市区位图

    碧桂园集团董事局主席杨国强（中）、马来西亚驻华大使扎伊努丁·宾·叶海亚（左二）、碧桂园集团总裁莫斌（左一）、马来西亚拿督Daing A Malek Bin Daing A Rahaman（右二）、碧桂园集团执行董事苏柏垣（右一）共同宣布森林城市发布会启动

    未来20到30年时间，项目总投资将超过2500亿元，在新马交界处——东南亚之心，也是“一带一路”的重要枢纽和节点性区域，打造一片世界**的都市区。目前，森林城市项目一期展示区已经主体结构封顶。

    碧桂园集团董事主席杨国强致辞碧桂园集团董事局主席杨国强说，这将是他“有生以来呈现给世人的**的一座城市，是一座理想中的未来之城”。

    马来西亚驻华大使扎伊努丁·宾·叶海亚致辞

    马来西亚驻华大使扎伊努丁·宾·叶海亚在致辞中评价说：“我认为该项目以产城为依托，吸引国内外的企业到伊斯干达特区进行投资。我相信森林城市将成为提升生活品质、教育水平和医疗健康水平的重要基地，也会成为电子商务的平台。对于马来西亚和周边的**而言，项目影响巨大。项目将会为我们创造经济实惠和就业的机会，当地的社区也会因此受惠。”

    马来西亚拿督、碧桂园合作伙伴Daing A Malek Bin Daing A Rahaman致辞

    马来西亚拿督、碧桂园合作伙伴Daing A Malek Bin Daing A Rahaman说：“伊斯干达特区-新加坡的战略区位，与深圳-香港有相当的相似性。我们将与碧桂园携手，用当今世界先进的智慧、绿色、生态城市设计理念，为世人建造理想的人居环境和投资热点。”

    碧桂园海外战略**代表作

    森林城市俯瞰图

    森林城市设计效果图

    森林城市与新加坡一桥之隔，土地是**产权，房价仅为新加坡的四分之一。杨国强结合当前城市发展现状和环境问题，在发布会上说：“现在城市的情况是一栋栋的水泥楼，外面就是马路，（难道）这就是我们追求的现代化结果？”他说：“森林城市是我梦想中的城市典范,整座城市立体分层，车辆在地下穿行，地面都是公园，建筑外墙长满垂直分布的植物，就像生活在森林里，地上是无污染的架空轨道交通；每**，人们都生活在花园里，呼吸在森林里，愉悦在自然之中。”按照碧桂园的设计**，森林城市将是中国企业在马来西亚建造的首座智慧生态城市，也是全球**分层立体城市。

    全球**的信息与通信解决方案供应商，将首先为这座城市提供*为有力的云技术应用保障，使城市里的每个居民、每栋建筑都有一个独立的ID身份认证。在项目**定位上，麦肯锡、SASAKI等国际**机构为其指明的道路是发展成为“全球智慧绿色生态之城典范”。从某种意义上说，这早已不是一个单纯的房地产项目。

    森林城市身处马来西亚发展*快的伊斯干达特区内。该区是马来西亚和新加坡两国深化经贸合作的前沿阵地。过去七八年间，伊斯干达成功吸引了超过原定目标两倍的投资额，既吸引了包括马来西亚**财富基金 Khazanah 和新加坡**基金淡马锡在内的国有巨头，也带动了大量私有企业和开发商前 来投资。Pinewood 影城、教育城、乐高主题乐园等一系列重大项目的完工带动了整个特区的发展势头。

    发布会上，马来西亚驻华大使扎伊努丁·宾·叶海亚表示，“中国，特别广东是马来西亚重要的贸易伙伴和外资来源地。去年广东和马来西亚的贸易总额达到了250亿美元，占到2014年中马双边贸易总额的1/4。我也热切的希望更多的中国投资者，紧随碧桂园企业的步伐，积极探索在马来西亚投资的可能。”

    马来西亚也出台了一系列政策，吸引外资。森林城市已经获批成为依斯干达特区的一部分，享受特区优惠政策，同时还将申请其他优惠政策。据碧桂园总裁莫斌透露，“目前，**批申请的优惠政策已经获得马来西亚联邦政府的批准，其中包括众多税收优惠减免条款；下一步，我们还将积极申请自贸区、落地免签、免税区等优惠政策。我们有信心，使森林城市成为马来西亚优惠政策*多的一个项目。”

    此外，马来西亚柔佛州苏丹和地方政府的支持，为森林城市项目推进提供了强有力的保障。

    增进互联互通，服务“一带一路”

    近年来，**提出建设“一带一路”的伟大战略，众多中国企业纷纷走出去。杨国强表示，“碧桂园积极响应**倡议，已先后在马来西亚和澳大利亚投资布局大型开发项目。”在森林城市之前，碧桂园在马来西亚开发的金海湾项目，已是马来西亚当地**的房地产开发商。

    碧桂园希望在森林城市项目上汇聚全球***的智慧生态城市理念与科技，并倾注其过去20余年在中国身体力行参与新城建设、300多座城池的实战经验，使森林城市成为推动新马经贸合作深化、东盟自贸区进程加速的一支重要引擎，进而成为“一带一路”上的里程碑项目。

    亚太交流与合作基金会执行副主席肖武男致辞

    亚太交流与合作基金会执行副主席肖武男认为，碧桂园作为民营企业，参与到这样的项目，实际上有其相应的优势，化解有可能在地缘政治上产生的某种争议。如果森林城市项目能够成功在伊斯干达特区实施，会为该区域的繁荣发展带来新的动力。从而为区域的繁荣稳定、和平发展产生积极的作用。

    打造产城融合，树立未来城市榜样

    碧桂园集团执行董事苏柏垣表示，将全力争取森林城市成为“特区中的特区”。目前，森林城市已被纳入伊斯干达特区发展蓝图，享受伊斯干达特区各项优惠政策。更重要的是，在马来西亚联邦政府的大力支持下，森林城市2015年已经取得政府颁发批准函，当中针对教育、医疗、旅游的优惠政策已经落地。符合条件的产业可获得的税务优惠相当可观，包括5年免税或者5年****投资税抵免，这对企业在营运的前期减轻不少负担。与森林城市项目公司合作开发，亦可享受企业所得税减免。另外，马来西亚为在本国设立基地并投入资本超过250万马币的企业也有税率优惠，只需缴交0-10%的企业所得税。与科技相关的产业也可申请优惠配套，获得批准的公司也可取得5年****免税的优惠。

    森林城市在**建设之初，就提出“借势新加坡、反哺新加坡”的策略考量。首先是产业定位与新加坡实现衔接互补，在教育、医疗、养老、金融和制造业领域承接新加坡部分产业链条的外溢与转移；其次，针对目前新加坡房地产市场降温、投资开发脚步放缓的现状，森林城市****的区位优势，对新马投资者来说，将会是下一个投资聚焦的热点。

    **发改委国际合作中心赵静博士致辞

    在**的发布会上，**发改委国际合作中心赵静博士对比了非洲和泰国的**，指出：“在中国推进‘一带一路’战略的背景下，碧桂园在位于‘一带一路’的要冲之地打造一个‘集生态与智慧于一体’的森林城市，致力树立‘未来城市的榜样’，其深远意义，不仅只是打造了一座具有榜样意义的城市，而且在承接产业转移等方面，培育了一个辐射辽阔的经济区，又为当地、国内乃至国际带来了新的投资机会，树立了国际产能合作的榜样。”

    碧桂园集团总裁莫斌致辞

    碧桂园集团总裁莫斌表示，森林城市是碧桂园7万多名员工共同的伟大梦想，是中国民营地产企业走出海外的经典之作，也是中国梦在海外践行的经典之作。森林城市将是投资的乐土，理想的家园，“碧桂园把森林城市作为头号项目，会倾全集团之力，打造出未来城市的榜样。”