年底将至，经过多次开盘销售之后，南宁部分经适房项目仍有少量剩余房源，这些“尾房”该如何处理？昨日，记者从南宁市住房保障和房产管理局获悉，近期将有66套经适房尾房开盘。

    据了解，本次开盘所购经适房保障面积不超过60m2，如果面积超过60m2的部分，准购人需按照购买时同类同地段新建普通商品房或存量房平均交易价格，补交超面积差价款。

    本次尾房开盘报名原推出71套房源，但由于部分项目的报名人数少于该项目推出的房源，本次开盘实际推出66套房源。其中，昌泰清华园11套、富宁·新兴苑1套、安吉华都5套、东沟岭·金禾湾2套、桃花源3套、鑫利华家园2套、中房·碧翠园42套。建筑面积有60m2以下11套；60～82m250套；82～102m25套。户型中一房户型有11套、二房户型有50套、三房户型有5套。

    特别提醒的是，中房·碧翠园、昌泰清华园、富宁·新兴苑、安吉华都、东沟岭·金禾湾、桃花源、鑫利华家园等项目都将在12月17日开盘。

    中房·碧翠园B组团经适房项目，是南宁市列入住房公积金贷款支持的项目，根据相关规定，公积金缴存职工的申请家庭可优先购买。轨道2号线福建园站涉及壮宁工贸园拆迁户安置，符合申请经适房条件并先行签订拆迁协议的人员，根据他们的要求可以优先给予安排购买中房·碧翠园经济适用房项目，即优先入围，按普通入围申购户顺序选房。

    据悉，参加本次开盘选房客源按房源量1∶1比例共安排61户参加本次开盘选房。

    具体房源情况：

    ●昌泰清华园项目

    项目：位于西乡塘石埠路东68号

    房源：11套

    户型：三房一厅1套（建筑面积：100.97㎡）；价格2040元/㎡；

    两房一厅2套（建筑面积76.05㎡～76.74㎡），三房一厅1套（建筑面积95.14㎡）；价格2254元/㎡

    两房一厅2套（81.04㎡）；价格2462元/㎡

    两房一厅5套（建筑面积79.64～80.91㎡）；价格2565元/㎡

    超出价格：5883元/㎡

    ●富宁·新兴苑项目

    项目：位于五一西路1号

    房源：壮锦大厦1套

    户型：三房二厅，建筑面积79.92㎡

    价格：（安装太阳能系统）2950元/㎡

    超出价格：6143元/㎡

    ●安吉华都项目

    项目：位于安吉大道33号

    房源：A3#、A4#及A5#共5套。

    户型：二房一厅1套（建筑面积65.87㎡）、二房二厅4套（建筑面积80.45～80.60㎡）

    价格：2538元/㎡

    超出价格：6576元/㎡

    ●金禾湾项目

    项目：位于南梧路200号

    房源：13#共2套

    户型：二房一厅（建筑面积78.67～82.05㎡）

    价格：分别为1825.17元/㎡和1965.18元/㎡

    超出价格：6550元/㎡

    ●桃花源项目

    项目：位于安园东路9号

    房源：3套

    户型：一房一厅1套（建筑面积50.12㎡），价格2049元/㎡

    三房一厅1套（建筑面积99.83㎡）；价格2317元/㎡

    三房一厅1套（建筑面积101.59㎡），价格2220元/㎡。

    超出价格：6576/㎡

    ●鑫利华家园项目

    项目：位于秀厢大道北面（金源城楼盘后）

    房源：2套

    户型：二房一厅（建筑面积61.25㎡～66.3㎡）

    价格：（不安装太阳能系统）2960元/㎡

    超出价格：6576元/㎡

    ●中房·碧翠园项目

    项目：位于江南友谊路西二里19号

    房源：碧翠园B组团42套

    户型：一房二厅户型 10套（建筑面积55.16～56.45㎡），价格（不安装太阳能系统）2500～2510元/㎡

    二房二厅32套（建筑面积 67.54～69.50㎡），价格（不安装太阳能系统）2934元/㎡

    超出价格：6143元/㎡