10月22日，南宁市国土资源局同时挂牌出让５幅地块，分别来自凤岭南、兴宁东、西乡塘等区域，地块面积相对较小，不过值得一提的是西乡塘区3幅地块均临近市中心，所以出让起始价也相对较高，近乎赶上凤岭北。这也印证了“地段就是财富”的说法。

    当日，广西桂企投资集团有限公司以总价2761.6192万元拿下青秀区凤岭南路以北3.857亩地。广西浩瀚房地产开发有限公司以出让起始价，总价38649.8904万元（约3.9亿）拿下西乡塘3幅地块。广西桂嘉汇房地产集团有限公司以总价1366.1610万元拿下兴宁东4亩地。

成交结果公示

    据了解，当日青秀区凤岭南路以北GC2015-146地块一登场，即引来3家房企争抢，现场经过20多轮的激烈竞价，*终广西桂企投资集团有限公司以单价716万元/亩，总价2761.6192万元拿下，楼面地价3158.82元/平方米。公告显示，该地块出让面积3.857亩，为城镇住宅用地，出让起始价363万元/亩。面积虽小，但“货”好不愁卖！

    西乡塘3幅地块均为城镇住宅、批发零售用地，广西浩瀚房地产开发有限公司豪气，以约3.9亿元一举揽下。其中GC2015-148地块位于西乡塘区永和路以东、北际路北侧，面积9.16亩，出让起始价800万元/亩，总价7327.8120万元，楼面地价2390.43元/平方米；GC2015-149地块位于西乡塘区永和路以东、北际路北侧，面积22.41亩，起始价974万元/亩，总价21830.2036万元，楼面地价2233.95元/平方米；GC2015-150地块位于西乡塘区永和路以东、北际路南侧，面积10.29亩，起始价为922万元/亩，总价9491.8748万元，楼面地价2070.35元/平方米。

而兴宁区南梧大道以北GC2015-145地块，出让面积4.165亩，土地批准用途为批发零售用地，出让起始价也不便宜——308万元/亩，*终广西桂嘉汇房地产集团有限公司以总价1366.1610万元拿下。据了解，地块靠近大嘉汇汽配城，未来将作其扩充板块，继续发展汽配业态。

    南宁市2015年第八十八期国有建设用地使用权公开出让公告

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    （一）GC2015-145地块位于兴宁区南梧大道以北，宗地号：450102002202GB00077，出让面积2776.75平方米（折合4.165亩）；土地批准用途：批发零售用地；土地使用年限：40年。地块容积率＞0.9且≤1,建筑密度≤50%,绿地率≥25%，其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2015-104）的规定执行。

    GC2015-145地块出让起始价为人民币308万元/亩，竞买保证金为人民币256万元。

   （二） GC2015-146地块位于青秀区凤岭南路以北，宗地号：450103450002GB01192，出让面积2571.34平方米（折合3.857亩）；土地批准用途：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。地块容积率＞2.5且≤3.4,建筑密度≤26.89%,绿地率≥35%，其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2015-099）的规定执行。

    GC2015-146地块出让起始价为人民币363万元/亩，竞买保证金为人民币280万元。

    二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出让价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌竞价时间为2015年10月12日8时00分至2015年10月22日（星期四）上午10时00分，挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅。

GC2015-145地块具**置

 GC2015-146地块具**置 

    南宁市2015年第九十期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、出让地块基本情况及**设计要求

    (一）GC2015-148地块位于西乡塘区永和路以东、北际路北侧，宗地号450107006003GB00303，出让面积为6106.51平方米（折合9.16亩）；土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年。主要**设计条件：容积率≥4.0且≤5.02,建筑密度上限为32.5%,绿地率下限为23.59%，建筑高度≤100米。计容建筑面积中，批发零售（商业）建筑面积比例不超过8.95%，其余为住宅。

    本出让用地为北际路二轻构件片区二期旧改项目一期用地地块一，根据《南宁市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌委员会第二百七十五次会议纪要》，北际二轻构件片区二期旧改项目整体必须严格依照附带意向总平的要求进行建设。本地块应与450107006003GB00300宗地、450107006003GB00302宗地同期出让。如为同一竞拍者取得，三块地可进行统筹设计，公共服务设施配套可三者统筹设计。其他**设计要求按市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2015-068）的规定执行。

    GC2015-148地块起始价为800万元/亩，竞买保证金为1500万元（成交后抵作等额地价款）。

    （二）GC2015-149地块位于西乡塘区永和路以东、北际路北侧，宗地号450107006003GB00300，出让面积为14941.96平方米（折合22.41亩）；土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年。主要**设计条件：容积率≥4.0且≤6.54,建筑密度上限为37.7%,绿地率下限为17%，建筑高度≤200米。计容建筑面积中，批发零售（商业）建筑面积比例不超过10.02%，其余为住宅。

    本出让用地为北际路二轻构件片区二期旧改项目一期用地地块二，根据《南宁市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌委员会第二百七十五次会议纪要》，北际二轻构件片区二期旧改项目整体必须严格依照附带意向总平的要求进行建设。本地块应与450107006003GB00302宗地、450107006003GB00303宗地同期出让。如为同一竞拍者取得，三块地可进行统筹设计，公共服务设施配套可三者统筹设计。其他**设计要求按市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2015-074）的规定执行。

    GC2015-149地块起始价为974万元/亩，竞买保证金为4400万元（成交后抵作等额地价款）。

    （三）GC2015-150地块位于西乡塘区永和路以东、北际路南侧，宗地号为450107006003GB00302宗地，出让面积为6863.25平方米（折合10.29亩），土地用途为城镇住宅、批发零售用地，土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年。主要**设计条件：容积率≥4.0且≤6.68,建筑密度上限为31.1%,绿地率下限为24%，建筑高度≤200米。计容建筑面积中，批发零售（商业）建筑面积比例不超过3.64%，其余为住宅。

    本出让用地为北际路二轻构件片区二期旧改项目一期用地地块三，根据《南宁市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌委员会第二百七十五次会议纪要》，北际二轻构件片区二期旧改项目整体必须严格依照附带意向总平的要求进行建设。本地块应与450107006003GB00300宗地、450107006003GB00303宗地对应地块同期出让。如为同一竞拍者取得，三块地可进行统筹设计，公共服务设施配套可三者统筹设计。其他**设计要求按市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2015-075）的规定执行。

    GC2015-150地块起始价为922万元/亩，竞买保证金为2000万元（成交后抵作等额地价款）。

    二、竞买人资格要求

    （一）竞买申请人需取得南宁市2013年**批旧城改造项目土地熟化人资格。竞买申请人在报名时须持西乡塘区人民政府出具的土地熟化人资格证明文件，方可参加报名。

    （二）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。不接受联合竞买申请。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    （三）竞买申请人须整体参与竞买，同时取得GC2015-148、GC2015-149、GC2015-150三个地块的竞买资格，项目地块出让不接受单宗地块竞买申请。

    三、本期国有建设用地使用权公开出让按出价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2015年10月12日8时00分至2015年10月22日上午10时00分。

GC2015-148、GC2015-149、GC2015-150地块具**置