随着国庆七天长假的结束，南宁楼市“银十之战”愈演愈烈，老盘全力促销，新盘层出不穷。10月份南宁楼市共有10多个楼盘开盘推新，其中不乏万科、保利、宝能等**房企，好不热闹。加上，**首付款比例调整为不低于25%以及公积金异地贷款等救市政策措施的落实，这在一定程度上对“银十”量价齐升起到一定的推动作用。
除了老盘的“争奇斗艳”外，不少新盘也在银十中“出镜”。据住朋网数据统计，本月南宁有4大鲜肉楼盘全新亮相。其中，江南区占据3盘，分别为隆源华府、西建·冠城世家、金凯商业广场。兴宁区仅有1盘，即赛特广场，物业形态为商铺，其它区域则无楼盘新增。值得一提的是，本月新增的4盘中，住宅和商业两种物业形态楼盘各占一半。其中，江南区的西建·冠城世家是个集商业、住宅、写字楼于一体的城市综合体，其建成后或将能为该片区的居民带来更丰富的购物与休闲体验。若对以上新盘感兴趣的朋友可随时锁定住朋网，住朋网将在**时间为您播报这些楼盘的**动态。
住朋网《新盘速递》栏目，旨在能为各位网友盘点南宁近期**启动的新项目，同时，我们还将把楼盘物业类型、楼盘信息、楼盘动态等购房者普遍关心的数据罗列出来，让网友对项目能有一个初步的了解。另，《新盘速递》栏目定于每月初推出，敬请关注！ |
10月新盘一览：
| 楼盘区域 | 楼盘案名 |
| 江南区 | 隆源华府、西建·冠城世家、金凯商业广场 |
| 兴宁区 | 赛特广场 |
西建·冠城世家效果图
本网点评：西建·冠城世家位于南宁市壮锦大道西侧，东与南宁市800亩的江南公园仅一路之隔，临近地铁4号线和5号线，北面与48亩的江南公园熙园接壤，可见项目周边休闲与地铁搭乘较为方便。另，项目占地47.4亩，物业类型较丰富，含住宅、公寓、写字楼、商铺、酒店，倾力打造成为一个集商业、住宅于一体的现代化高端建筑群，但是小区周边商业配套稍缺乏，预计5年左右能基本满足生活需求。另外，开发商倾力将项目打造成为整个壮锦大道建筑的制高点和新地标，值得期待。
物业形态：住宅 公寓 写字楼 商铺 酒店
楼盘性质：普通商品房
基础数据：占地面积47.4亩，总建筑面积220000㎡，总户数1220户，容积率5，绿化率39%。
开发商：广西西建投资集团有限公司
所属区域：南宁市江南区
项目地址：江南区壮锦大道西侧（江南区政府对面）
项目价格：价格待定
项目动态：西建·冠城世家力将打造集商业、住宅于一体的现代化高端建筑群，敬请期待！
咨询热线：4008-110-007 转 13422
隆源华府效果图
本网点评：隆源华府位于金凯路51号，是江南片区楼盘*集中的地方，西北距建设中800亩的江南公园约2000米，南距五象大道不足500米，东距将于2018年通车的地铁2号线江南客运站仅有约2000米，周边市政设施完善，交通便利，居住氛围也较为成熟。另，项目总占地63.38亩，总户数1840户，**8栋32-39层高层住宅和1栋幼儿园以及10000多平方米的沿街商业，首推户型面积区间为82-118㎡的2-4房，每个户型设计布局方正，通风采光极好，是目前南宁市面需求*多*热门的户型，而82㎡户型仅做了2房设计，保证每个卧室都可以做衣柜等大家具，更适合一家三口对宽敞的居住空间需求。
物业形态：住宅
楼盘性质：普通商品房
基础数据：占地面积63.38亩，总建筑面积273220.8㎡，总户数1840户，容积率5，绿化率35.03%。
开发商：广西隆凯房地产开发有限公司
所属区域：南宁市江南区
项目地址：江南区金凯路51号（金凯友谊路口西20米）
项目价格：价格待定
项目动态：隆源华府首期主推2#、9#楼81.9-117.4㎡房源。
咨询热线：4008-110-007 转 13420
金凯商业广场效果图
本网点评：金凯商业广场总占地面积约20亩，分一期与二期产品，一期产品总建筑面积约10000㎡，打造一个集购物、休闲、娱乐、商务为一体的大型商业广场，未来可满足消费人群的日常饮食、购物、娱乐等需求。另，项目的建成将填补金凯路周边商业综合体空白，未来势必会改变30万人以及更多人的生活方式与消费轨迹，投资潜力巨大。此外，项目仅能租赁，目前在招商中，有兴趣的可以前往了解。
物业形态：商铺
楼盘性质：普通商品房
基础数据：占地面积20亩，总建筑面积10000㎡，容积率暂无，绿化率暂无。
开发商：广西南宁雄辉投资有限公司
所属区域：南宁市江南区
项目地址：江南区金凯路38号
项目价格：价格待定
项目动态：金凯商业广场目前火热招商中，欢迎前去招商中心咨询！
咨询热线：4008-110-007 转 13419
赛特广场效果图
本网点评：赛特广场是南宁市政府定点**的东沟岭综合农贸市场，总占地20.77亩，共300多摊位，目前周边已建成有瀚林美筑等六大高端楼盘，服务人口超10万人，人流量逐渐增加，主推商业具有一定的升值潜力。另，项目1号商业综合楼、2号农贸综合楼，3号金融配套楼组成，配备超500个机动车位。未来将会引入大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐及教育机构等商家，充分满足周边居民消费需求.此外，据悉目前意向进驻的品牌商家有：冠超市、肯德基、麦当劳等众多商家，2016年中旬开业，有意向投资的朋友可以关注下。
物业形态：商铺
楼盘性质：普通商品房
基础数据：占地面积20.77亩，总建筑面积38000㎡，容积率暂无，绿化率暂无。
开发商：南宁赛特市场经营有限公司
所属区域：南宁市兴宁区
项目地址：南宁市兴宁区东沟岭东州路、兴望路交汇处
项目价格：价格待定
项目动态：赛特广场（南宁市东沟岭综合农贸市场）**2号楼一层约4000平米的农贸市场开始接受预约，欢迎前来接待中心咨询。
咨询热线：4008-110-007 转 13421
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