昨日，**统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，8月份，南宁新建住宅环比上涨0.4%，同比下降2.2%。对此，业内人士分析称8月南宁商品住宅成交量价齐升，涨幅略有收窄。

    数据显示，8月份房价环比上涨城市有所增加。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为35个和43个，均比上月增加4个。部分城市房价环比涨幅比上月略有扩大，其中，新建商品住宅价格环比上涨的35个城市中，涨幅比上月扩大的城市有24个；二手住宅价格环比上涨的43个城市中，涨幅比上月扩大的城市有15个，南宁商品住宅成交量价齐升，数据显示，环比上涨0.4%，同比下降2.2%。

    58同城数据显示，上月南宁全市共签约成交 9392 套，环比下跌 7.23%，同比上涨 96.86%，其中普通住宅签约成交 6882 套，非普通住宅签约成交 1906 套，经济适用房签约成交 604 套。全市一手房总成交额为 57.82 亿元，均价为 6753 元/平方米；其中普通住宅均价为 6828 元/平方米。

    南宁宝资嘉项目咨询有限公司陈伟分析称，目前市场低迷，整个市场都弥漫着“悲观”的情绪。为此，**和各省市（区）都出台了一系列政策来**楼市，如今，市场开始“转暖”，说明南宁的刚需还是十分理性的。据了解，进入9月开局首周恰逢小长假，南宁暂无楼盘开盘，暖场活动亦有所减少，营销节奏放缓。从各个城区来看，区域上门成交量冷热不均，较为活跃的为五象新区以及兴宁区。除此之外，青秀区也有商铺启动预约，江南区个别新盘人气亦较旺，目前有余30个楼盘正在蓄势，预计将集中于9月底至10月初推新放量。