南宁楼市上半年在各项利好政策的“灌溉”下，逐步进入上升通道。尽管当前市场回暖步伐缓慢，但是趋势明朗，业内人士对市场保有信心。  

    据住朋网编辑在南宁市住房保障和房产管理局网站所得数据显示，7月20日-7月26日南宁商品房共成交2040套，环比（7.13-7.19成交2149套）下跌5%；成交面积188670.63㎡，环比（7.13-7.19面积成交209475.56㎡）下跌9.9%。这是7月以来的3连降，降幅相对平稳。

    从各城区成交情况来看，尽管总体成交量环比下降，但上周良庆区销量依旧遥遥**于其他城区——650套再度蝉联一周销冠；一直被“边缘化”的邕宁区上周销量迎头赶上，成交385套可谓“扬眉吐气”了；西乡塘区成交380套，稳坐中流；**依次是兴宁区成交246套，江南区成交195套，青秀区成交184套。

    总体而言，良庆区已蝉联3周销冠，如今邕宁区也一改往日的低销量，两个城区的销售总量占比超5成，可见五象新区领军南宁楼市的号角越吹越嘹亮。根据数据显示，五象板块对全市房地产市场拉动作用非常明显，地处五象新区板块的良庆区和邕宁区，房地产投资和销售都保持高速迅猛的增长态势，良庆区和邕宁区上半年房地产开发投资增速分别为324.8%和266.7%，商品房销售增速分别为122.09%和868.85%。两城区合计拉动全市房地产开发投资增长31.98个百分点，拉动全市商品房销售面积增长15.6个百分点。下半年，南宁楼市的主场或依旧是五象新区。