6月16日，南宁市土地市场第二场土地争夺战如期于南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅开展，柳沙两宗地块、大沙田30亩地均成功出让。其中，南宁银象房地产开发有限公司1.94亿元拿下五象大道北侧30亩地，广西振业房地产开发有限公司1.6亿元拿下英华路东侧20亩地，广西华明投资有限公司（华发股份）以6528.9311万元拿下柳沙路东侧12亩地。

    当天，首先举锤拍卖的是五象大道北侧的GC2015-072地块，面积为30.076亩，出让起始价587万元/亩，这是6月份所出让地块底价**的。该地块位于大沙田经济开发区，背靠大沙田、经开区商圈，直面五象新区，各项配套相对齐全，升值空间可观。

    据住朋网编辑现场了解到，当天该地块有两家房企同台竞争拿地，有8号竞买人——南宁市龙光房地产开发有限公司（6月9日以总价9795.2135万元拿下经开区23亩地），还有18号竞买人，来自南宁银象房地产开发有限公司，一场土地争夺拉锯战就此展开了。GC2015-072地块的起拍价为587万元/亩，双方经过30轮的加价角逐，*终18号竞买人南宁银象房地产开发有限公司以646万元/亩，总价19429.1574万元（1.94亿元）拿下，楼面地价2153元/平方米。

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GC2015-072地块落锤报价情况

    随后上场的是青秀区英华路东侧的GC2015-074地块，面积20.137亩，出让起始价581万元/亩，出让条件相对苛刻，根据公告显示地块建筑高度需控制在36米以下，预计将建小高层。该地块与招商·雍景湾二期仅隔英华路，招商地产会来吗？

    据住朋网编辑现场反馈，GC2015-074地块起拍价581万元/亩，共吸引了3家开发商前来抢地，*初为88号竞买人与99号竞买人展开拉锯战，每轮加价幅度由5万到3万，再到2万。当地价飙升至726万元/亩时，98号竞买人“杀出”——728万元/亩，该竞买人正是招商地产的代表。而88号竞买人为广西华明投资有限公司代表，在柳沙双方（招商·雍景湾与华发·国宾壹号）正是“邻居”。

    地块争夺战进入了白热化阶段，加价幅度再次调至5万元一次。经过58轮的加价，99号竞买人——广西振业房地产股份有限公司以单价790万元/亩，总价15908.3880万元（约1.6亿元）拿下，楼面地价3950元/平方米。

*终99号竞买人拿下GC2015-074地块

    **上场的是青秀区柳沙路东侧的GC2015-073地块，面积只有11.98亩，或只能建一栋商品房/写字楼。该地块起拍价545万元/亩，无人争抢。*终58号竞买人广西华明投资有限公司（华发股份）以起拍价，总价6528.9311万元（约6529万元）拿下，楼面地价2725元/平方米。

    该地块正处于华发·国宾壹号西北侧，隔着一条**路，预计地块为华发·国宾壹号的扩张板块。

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58号竞买人以545万元/亩拿下GC2015-073地块

     至此，6月南宁土地市场第二场土地争夺战圆满落下帷幕 。   

    南宁市2015年第四十期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    注：（一）GC2015-072地块住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例10%-15%，其余为城镇住宅。位于轨道交通控制用地内的项目建设，在方案报批和施工图备案前，需征求市轨道公司意见。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-117）及市住房局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2014]45号）的有关规定执行。

GC2015-072地块具**置

    （二）GC2015-073地块建筑高度控制要求≤80米。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-163）及市住房局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2014]44号）的有关规定执行。

    （三）GC2015-074地块建筑高度控制要求≤36米。零售商业（批发零售）建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤5%，其余为住宅（城镇住宅）。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2015-016）及市住房局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南房开发意见书[2015]12号）的有关规定执行。

GC2015-073、074地块具**置